【正文】 其能耗約占建筑總能耗的 2/3，其中熱損失為 1/3，因此，在保證日照、采光、通風、觀景條件下，盡量減少外門窗洞 口的面積。 29 在設計中采用種植樹木、在建筑底層架空、建筑層層后退等方式，均對風環(huán)境十分有效。 （ 1）建筑間距 建筑間距應保證獲得一定的日照量，并結合通風、省地等因素綜合確定。凡承擔本項目任務的單位，必須高度重視建筑節(jié)能，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準，進行層層把關，確保本項目能耗水平 28 達到節(jié)能標準。 26 第 6 章 節(jié)能 設計依據 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《中華人民共和國建筑法》； 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃 》（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號）； 《中國節(jié)能技術政策大綱 》（計交能 [1996]905 號）； 《關于固定資產投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》通知（計交能 [1997]2542 號）； 《國家發(fā)改委關于印發(fā)固定資產投資項目節(jié)能評估及審查指南（ 2020）的通知》（發(fā)改環(huán)資 [2020]21 號）； 《國家發(fā)展改委關于加強固定資產投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資 [2020]2787 號）； 《建設部建筑節(jié)能技術政策》（建科 [1996]530 號）； 《 河南 省固定資產投資項目節(jié)能評估 及審查暫行辦法》； 《 河南 省基本建設項目節(jié)能評估及審查實施意見》； 1《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892020）； 1《綠色建筑評價標準》（ GB/T503782020）； 1《綠色建筑技術導則》 (建科 [2020]199 號 )； 27 1《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（ JCJ1342020）； 1《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（ GB500192020）； 1《節(jié)點措施經濟效益計算與評價》（ GB/T134711992）； 1《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（ JGJ1442020）； 1《建筑照明設計標準》（ GB500342020）； 1《建筑采光設計標準》（ GB T 500332020）； 《空調通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》（ GB503652020）； 21 、《 建 筑 外 窗 氣 密 性 能 分 級 及 其 檢 測 方 法 》（ GBT71072020）。 q=（ 1+） /（ t+） 雨水量設計流量按 Q=qΨ F （ L/s） q —— 設計暴雨強度（ L/） Q —— 雨水流量（ L/S） Ψ —— 徑流系數 本工程取平均值 F —— 匯水面積（ ha） P —— 重現期（年） 本工程取 P=1 t —— 降雨歷時 t=t1+mt2（ min） m —— 折減 系數 （ 3）管材、接口及敷設方式 排水管管材采用混凝土管或鋼筋混凝土管。給水管沿場內道路地勢埋地敷設，埋深 m。由于 項目所在地 只有一條進水管，在 園 內設一座 300m3的消防水池，當發(fā)生火災時由城市消防隊消防車 從 園區(qū) 給水管網消火栓或從 園區(qū) 消防水池中取 水滅火。水質符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB57492020 標準。 ⑤ 會所自動化辦公機房和總機房自動斷電保護、電源監(jiān)控設備。 ① 建筑屋頂敷設圓鋼避雷帶，利用基礎鋼筋做接地體，柱子主鋼筋（不少于二根 16 圓鋼）做防雷引下線，引下線鋼筋需要焊接，辦公樓接地采用共用接地型式其工作接地，保護 接地， 23 防雷接地合為一體，要求接地電阻小于 1 歐姆 ,與原有接地相連接。 用電設備的配電采用三相五線制 ，根據設備的用途及用電性質分類分組分別采用放射式和樹干式相結合的混合配電方式。 電氣設計范圍 ① 照明設計，燈具選型與配線 ② 建筑防雷接地設計 供電設計 22 ① 用電負荷等級：除 鄧禹公祠采用 火災自動報警系統(tǒng)、消防用電設備及火災事故照明用電二級負荷外，其余用電負荷屬三級用電負荷。 抗震設防 根據《中國地震烈度劃分圖》及《建筑設防分類標準》，本 21 工程屬丙類建筑，抗震 設防烈度為 7 度。 交通組織 項目道路系統(tǒng)采用了市政道路和 旅游專線 相結合的交通網絡，且全部與景觀空間交融在一起，使整個 旅游區(qū) 的車行交通更加獨立和有效，既安全又便于管理，使 旅游 區(qū)的道路空間設計達到新的境界。充分發(fā)揮豎向空間的布局優(yōu)勢。 （ 3）建筑物造形擬運用現代設計手法，結合洗煉的建筑符號和簡化的 當地 元素，詮釋 當地 建筑風格。 19 （ 5）充分利用土地，豐富建筑空間，營造一個具有文化底蘊的旅游環(huán)境空間。 指導思想及原則 指導思想 （ 1）突出建 筑物的特色，體現建筑歷史陳舊感，為新野縣增添一處極具魅力的建設景觀。建成縣級體育中心。概括四季氣候特點；春季多風、氣候多變；夏季濕熱、旱澇頻繁；秋季涼爽、陰雨連綿；冬季干冷，雨雪稀少。 氣候條件 17 新野屬 北亞 熱帶地區(qū)，具有 明顯的大陸性季風氣候特征，溫暖濕潤，四季分明，光、熱、水資源豐富。 110KV輸變電站 4 座， 220KV 輸變電站 1 座。改造后的人民路設計為將更加靚麗、美觀、實用，快車道由雙向四車道變?yōu)殡p向六車道，其中，快車道寬 22 米，慢車道寬 22 米，人行道寬 10 米，兩側花帶各寬 2米，將極大地提高通行能力；縮窄了人行道，增設慢車道，實現快慢車道路分離、人車分流，保證行車行人安全，減少事故發(fā)生；并且改造后綠量增加，提高了綠化覆蓋率；同時，線路入地，原有的路燈將全部安裝到別的路段上，新更換安裝的 LED 燈，更加節(jié)能、低碳、環(huán)保。河東客運站位于鐵塔路與朝陽路交叉口附近，接近城區(qū)通向南陽的出入口，占地面積 3． 58 萬平方米；河西客運站位于新鄧 — 新襄公路西側、城西組團中心區(qū)附近，占地面積 1． 40 萬平方米。鑒于城區(qū)跨白河向西發(fā)展，大橋路作為白 河東西聯系的唯一通道，肩負城市東西兩大組團的 城市內部交通及城市過境交通的雙重壓力，為了減輕大橋路的交通壓力及城市內部交通與過境交通混雜的弊端，規(guī)劃保留新鄧線 — 新襄線，北移城市過境線路，形成開口向東南的“ U”字型過境交通環(huán)線，連通城市對外各個方向的出入口（城市北出口 3個，分別通向鄧州、鎮(zhèn)平和南陽；城市南出口 2 個，通向老河口、 襄樊 和棗陽：城市東出口 1 個，通向唐河）， 規(guī)劃紅線 40— 45 米。 新野正由農業(yè)縣崛起為充滿活力的 新興工業(yè) 城市。 新野，經濟發(fā)展，事業(yè)進步，社會穩(wěn)定，政通人和。 13 第 4章 項目選址及 建設條件 新野，一座歷史悠久的古城，位于 河南省 西南部， 南襄盆地 中心，號稱“百里平川”，與湖北省襄樊市接壤，歷史悠久，文化燦爛，物華天寶，人杰地靈，是 三國 歷史文化名城。 根據《新野縣城市總體規(guī)劃》要求，結合新野縣地理位置、人口、旅游服務需要， 新野鄧禹故居文化旅游開發(fā)有限責任公司 鄧禹公祠總占地面積 ， 總建筑面積 4400㎡。 綜上所述，鄧禹文化紀念館的建設項目的建設時十分必要的 。對建設社會主義新農村有了堅實的物質保障，該村從 2020年起就著手新農村建設規(guī)劃，他們站在歷史 10 的高度，把保護歷史文化和發(fā)展鄉(xiāng)土文化列入整體規(guī)劃，突出文化特色、弘揚鄧禹文化、活躍群眾文化生活，發(fā)展旅游文化，力爭建成全市一流的歷史名村和文化新村。它的開發(fā)建成，會產生極大的經濟效益和社會效益，為南陽市乃至河南省旅游業(yè)添上濃墨重彩的一筆，成為旅游業(yè)的一個新亮點，提高南陽市、新野縣的知名度，為南陽的經濟發(fā)展創(chuàng)造有利條件。 建設背景 李湖村是東漢開國元勛，二十 八將之首鄧禹故里，這里歷史悠久，文化燦爛，物華天寶，人杰地靈。 論證結論 該項目符合國家地區(qū)政策和行業(yè)規(guī)劃，有充分的市場需求，設計合理，可操作行強，經濟效益，社會效益，環(huán)保措施有力，建設單位具備開發(fā)實力，項目建設可行。項目設計方案、設備配置合理；成本預算、盈利預測可信，建設方案分析可行。 項目建設的可行性評價 （ 1）項目基礎設施完善。這里歷史悠久，文化燦爛，物華天寶，人杰地靈。 投資估算和資金籌措 5 鄧禹文化紀念館建設工程 項目 總投資 550 萬元。 本報告僅對一期進行可研論證，后續(xù)項目的建設項目還有 鄧禹塔，鄧禹故居 ，鄧禹廣場等項目的建設。 可行性研究工作依據 《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃 3 綱要》； 國家發(fā)展和改革委員會、建設部《建設項目經濟評價方法與參數 (第三版 )》（發(fā)改投資［ 2020］ 1325 號）； 國家國土資源部、發(fā)改委《限制用地項目目錄（ 2020 年本）》； 國家計委《關于項目進行可行性研究的試行管理辦法》； 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《建設項目經濟咨詢評估指南》； 《河南省國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》； 新野縣城市總體規(guī)劃 ； 新野縣 “十一五”規(guī)劃； 《城市規(guī)劃編制辦法》 ； 1《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 ； 1項目主辦單位提供的相關資料； 1項目調研過程中搜集的相關資料。項目規(guī)劃占地面積 20畝，建設期 1 年，投資總 額約 550 萬元人民幣。 建設規(guī)模與目標 鄧禹文化紀念館建設工程項目 計劃總投資 550萬 元。 建設內容 圖表 11： 鄧禹文化紀念館建設工程 建設內容 序號 項目 單位 工程量 備注 建筑工程 1 鄧禹公祠 ㎡ 1368 磚混結構 2 綠化及道路 ㎡ 3032 小計 ㎡ 4400 項目建設進度 鄧禹文化紀念館建設 工程項目建設期計劃 1 年（ 2020 年 2月至 2020年 1月）。 符合李湖村特有的資源優(yōu)勢，李湖村是東漢開國元勛，二十八將之首鄧禹的故里。為南陽市乃至河南省的旅游業(yè)添上濃彩的一筆，成為旅游業(yè)的一個新亮點，提高南陽市、新野縣的知名度，為南陽的經濟發(fā)展創(chuàng)造有利條件。 （ 3）項目建設規(guī)模符合 公司 的投資能力和市場容納的空間，因此該項目市場條件可行，建設規(guī)模合理。因此，該項目投資經濟合理。 “鄧禹文化紀 8 念館”坐落于新野縣城郊鄉(xiāng)李湖村，規(guī)劃有古村落、湖泊、古建筑和現代建筑組成。村容整潔、基礎設施完備、環(huán)境優(yōu)美、民風淳樸、基層組織健全，這里已是“全國文明村鎮(zhèn)”、“河南省文明村鎮(zhèn)”、“省市生態(tài)文明建設先進單位”、“河南省歷史文化名村”、“縣新農村建設先進村”， 9 項目建設的必要性 是李湖村經濟建設的客觀需要 李湖“鄧禹文化紀念館”風景 區(qū)是農村旅游景點距城市最近的旅游景點。 新野縣建設社會主義新農村的客觀需要 經過幾年的努力，李湖村全村生產總值 ，農民人均純收入 4850元。對新野縣 的旅游事業(yè)的建設和發(fā)展發(fā)揮著重要的作用，為保障新野縣的地方經濟建設作出了巨大貢獻。 11 12 第 3 章 建設規(guī)模及內容 建設規(guī)模 鄧禹文化紀念館建設工程 項目 位于新野縣城郊鄉(xiāng)李湖村， 本次可研僅對 鄧禹公祠進行科學論證，鄧禹公祠是鄧禹文化紀念館建設項目 一期工程，后期還有鄧禹塔，鄧禹故居 ，鄧禹廣場等項目（詳情可見圖紙），鄧禹公祠建筑面積 1368㎡ ，道路及綠化面積 3032㎡ ， 總建筑面積 4400㎡ 。 建設時附帶 道路、綠化以及水 、電、氣配套管網的基礎建設。三請諸葛、 火燒新野 等三國故事使 新野聲名遠播，聞名遐邇。新野是全國對外開放縣、優(yōu)質棉生產基地縣、無公害蔬菜生產基地示 范縣 、社會治安綜合治理先進縣、河南省對外開放重點縣、 城鎮(zhèn)化建設 重點縣和綠色畜產品生產基地示范縣。 建設條件 交通條件優(yōu)越 經過城區(qū)的過境交通主要有省道 s103 鄭（州）新（新野縣新甸鋪 ）、省道 s335 堂（ 駐馬店 堂村）西（ 西峽 ）線和規(guī) 15 劃升級為省道的 s244鎮(zhèn)（平）王（ 新密 縣王莊）線三條，現狀城區(qū)段是由 新鄧線 — 新襄線、大橋路、西環(huán)路和 人民路 承擔過境交通。規(guī)劃兩處