【正文】 客運(yùn)站，白河?xùn)|、西各 1 處。人民路升級(jí)改造工程是 2020 年 度縣委縣政府確定的一項(xiàng)重點(diǎn)市政工 16 程、民心工程。距焦 —— 柳、寧 —— 西鐵路各 30公里， 二廣高速公路 、省道S103 線、 S244線、 S335線在縣境內(nèi)交匯，高等級(jí)縣鄉(xiāng)公路和村村通油路四通八達(dá)，形成了城鄉(xiāng)一刻鐘快捷交通圈。 適應(yīng)入世要求，新野將以更加開(kāi)放的姿態(tài)迎接國(guó)內(nèi)外客商，在辦理證照、土地征用、水、電、路三通等方面提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。按照氣候平均氣溫劃分四季：春季始于 3 月 26 日，持續(xù) 56天；夏季始于 5 月 21 日，持續(xù) 113 天；秋季始于 9 月 11 日，持續(xù) 61天；冬季始于 11月 11 日，持續(xù) 135天。 在全省率先開(kāi)展了 新型農(nóng)村合作醫(yī)療 試點(diǎn)，全縣衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)擁有床位 900 余張。 18 第 5 章 建筑方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年修訂） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)劃》 GB500092020 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500152020）； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500842020）； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5005295）》； 國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程等。 （ 4）力求創(chuàng)造富有特色的旅游休憩空間、景觀與生態(tài)環(huán)境完美結(jié)合的人文景觀，塑造別具一格的旅游形象。 （ 2）建筑既具有歷史感又相互有機(jī)地和周?chē)h(huán)境聯(lián)系 在一起，力求達(dá)到“雖為人造，宛若天開(kāi)”的境界。 總平面布置 布局 總 體布局遵循親近歷史、回歸自然的要求。這種以景觀空間為核心的體系突破了傳統(tǒng)的以道路或者建筑物為主體的 規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 ，使得旅 20 游景區(qū) 內(nèi)空間層次豐富有致。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 執(zhí)行規(guī)范 ①《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020（ 2020 年版）； ②《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020； ③《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020； ④《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020（ 2020 年版）。 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）建設(shè)方的委托要求； （ 2）有關(guān)專業(yè)和有關(guān)職能部門(mén)提供的資料； （ 3）規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698； 《 10千伏以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020； 《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5021794； 國(guó)家其它有關(guān)電力設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范。 電力設(shè)計(jì) 設(shè) 2 SC9— 1600/10/。 防雷接地 根據(jù)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ5005794，本建筑 屬三類防雷保護(hù)建筑物。 ④ 建筑物防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工以及建筑物外部防雷系統(tǒng)和建筑物內(nèi)部防雷系統(tǒng)的安裝 具體依據(jù) 全國(guó)雷電防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)《建筑物防雷標(biāo)準(zhǔn)》 。水量、水壓能夠滿足本工程的生活、消防用水量要求。主干管沿 建筑物 主干道敷設(shè)，用閘閥分成若干個(gè)段，在管網(wǎng)上設(shè)置若干個(gè)室外地上式消火栓，其消火栓的間距不大于 120 m，保護(hù)半徑為 150 m，消火栓距主干道路邊不大于 2 m，距建筑物不小于 5 m。敷設(shè)方式為埋地敷設(shè)。 （ 2） 雨水 25 雨水量設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度按 新野 地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算。排水管沿場(chǎng)內(nèi)地勢(shì)埋地敷設(shè)，起點(diǎn)埋深 m。建筑節(jié)能是功在當(dāng)代、萌及子孫、造福人類的大事，是發(fā)展我國(guó)建筑業(yè)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨任務(wù)。在總平面設(shè)計(jì)上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)、采光。 從規(guī)劃布局及建筑形體等方面加以調(diào)整，找出恰當(dāng)?shù)膶?duì)策。 （ 4）綠化對(duì)節(jié)能建筑的影響 綠化對(duì)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。 （ 3）盡量使用新型保溫節(jié)能門(mén)窗 采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門(mén)窗（如塑鋼門(mén)窗）可大大提高熱工性能，同時(shí)，要注意玻璃的選材。本工程采用 200厚頁(yè)巖空心砌體墻膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)，經(jīng)濟(jì)適用滿足節(jié)能要求。 暖通空調(diào)節(jié)能 制冷機(jī)組采用 CCD控制，可根據(jù)空調(diào)運(yùn)行的冷熱負(fù)荷，自動(dòng)調(diào)節(jié)制冷機(jī)組同時(shí)運(yùn)行臺(tái)數(shù)。 在滿足經(jīng)營(yíng)要求和確保工作人員新風(fēng)要求的前提下，盡量減少不必要的凈化風(fēng)的排出量，而達(dá)到對(duì)新風(fēng)送風(fēng)量的控制，減少處理新風(fēng)能量消耗。 采用高效節(jié)能照明技術(shù)及產(chǎn)品 使用照明節(jié)電器時(shí)，應(yīng)盡可能地接近末端用電負(fù)荷進(jìn)行安裝，可以起到最佳的節(jié)能效果。變壓器有高損耗變壓器和低損耗變壓器之分，后者損耗小主要是由于降低了鐵損，銅損值一般降低不多。為此，在接用電氣設(shè)備時(shí)應(yīng)充分考慮三相負(fù)荷盡可能平衡。 給排水系統(tǒng)節(jié)能 水泵均采用國(guó)內(nèi)性能較好、能耗較小的變頻水泵；選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，各層衛(wèi)生間安裝水表；選用腳踏式淋浴，實(shí)現(xiàn)人離水關(guān)，達(dá)到節(jié)約用水的目的。 加強(qiáng)節(jié)能宣傳，提高節(jié)能節(jié)水意識(shí) 用電用水在很大程度上與使用者的節(jié)能意識(shí)相關(guān)。 水環(huán)境 據(jù) 新野縣 環(huán)保局檢測(cè)，場(chǎng)址地區(qū)水質(zhì)達(dá)到國(guó)家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ BG38382020） Ⅲ 類水域標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境保護(hù)措施 施工期間環(huán)境保護(hù)措施 施工期環(huán)保工作的重點(diǎn)在于管理，嚴(yán)禁野蠻施工。 水污染防治 項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的廢水主要是生活廢水，對(duì)于衛(wèi)生間產(chǎn)生的廢水進(jìn)化糞池處理后后排入城市市政污水管網(wǎng)； 固體廢棄物 主要是生活垃圾，采用袋裝的方式進(jìn)行收集，并及時(shí)清運(yùn)至市垃圾場(chǎng)處理場(chǎng)。潮濕環(huán)境內(nèi)燈具、插座、開(kāi)關(guān)等電氣用具均選用密閉防水型。 所有建筑物開(kāi)關(guān)的進(jìn)線開(kāi)關(guān)均采用可同時(shí)相線與中性線的開(kāi)關(guān)電氣，以防止中性線上對(duì)地泄漏電流對(duì)人體的傷害。 水消防 沿道路消防給水管，形成環(huán)狀管網(wǎng)，并沿線設(shè)置地上式室外消防栓，間距小于 120米。 給排水 生活供水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管及 PPR給水管，水龍頭采用陶瓷閥芯龍頭，給水閥門(mén)采用銅質(zhì)或塑料閥門(mén)，徹底杜絕水龍頭出流黃水、黑水現(xiàn)象，確保水質(zhì)衛(wèi)生。組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)圖 91： 圖 91 項(xiàng)目建設(shè)管理組織機(jī)構(gòu)圖 領(lǐng)導(dǎo)小組 綜合處 基建處 基建工作組 環(huán)境管理組 行政事務(wù)組 前期工作組 42 項(xiàng)目管理 工程監(jiān)理 本項(xiàng)目均按國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實(shí)行工程監(jiān)理。項(xiàng)目建設(shè)按圖施工，明確規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期等，不降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度 43 與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí)，必須及時(shí)制定對(duì)策，調(diào)整其他計(jì)劃，建立新的平衡，制定保證不突破總工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。 定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付情況，對(duì)項(xiàng)目超支和節(jié)約情況做出分析，提出改進(jìn)方案。 44 項(xiàng)目協(xié)調(diào) 項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程需要處理與計(jì)劃、土地、規(guī)劃、建設(shè)、交通、消防、環(huán)保、電力、水、通信等有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)問(wèn)題。 工程招投標(biāo) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《四川省國(guó)家投資工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》、《 四川省改革和發(fā)展委員會(huì)關(guān)于規(guī)范災(zāi)后重建項(xiàng)目管理權(quán)限的通知》、《四川省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)工作的通知》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)制度。 投標(biāo)單位資質(zhì)要求 ：工程監(jiān)理的 資質(zhì)須達(dá)到中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 [第 158號(hào) ]《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)資質(zhì)的房屋建筑類別的乙級(jí)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》工程主體建筑施工、安裝工程，投標(biāo)單位須達(dá)到建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的房屋建筑施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)，企業(yè)最終資質(zhì)以招標(biāo)文件審核確定為準(zhǔn)。 規(guī)劃、設(shè)計(jì)：管道系統(tǒng)規(guī)劃、勘察和設(shè)計(jì)等。 充分利用經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)各級(jí)項(xiàng)目責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)，有效避免各級(jí)責(zé)任人間的沖突和矛盾，加強(qiáng)各級(jí)責(zé)任人間的協(xié)調(diào)與配合，使“責(zé)、權(quán)、利”相對(duì)等的原則得以充分體現(xiàn)。業(yè)主應(yīng)做好項(xiàng)目 的組織協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。 加強(qiáng)質(zhì)量管理 工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。 4 根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項(xiàng)目進(jìn) 度計(jì)劃，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。 在項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中，制定具體的《合同管理辦法》，對(duì)合同管理的原 則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對(duì)合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對(duì)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。 加強(qiáng)安全建設(shè)管理 本項(xiàng)目為公益性效益顯著的建設(shè)項(xiàng)目，所以施工安全管理的好壞將 直接影響到該項(xiàng)目的社會(huì)效益。 其次，做好安全檢查。 7 第 11 章 投資估算和資金籌措 項(xiàng)目總投資估算 投資 估算 依據(jù)及取費(fèi)說(shuō)明 估算依據(jù) （ 1）環(huán)保評(píng)估費(fèi)按原國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)?？偩帧蛾P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格 [2020]125 號(hào)）文件的要求計(jì)算； （ 2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格［ 2020］ 10 號(hào)）計(jì)取； （ 3）招標(biāo)費(fèi)按《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號(hào)文件）計(jì)算； （ 4） 工程 監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家 發(fā) 改委 、建設(shè) 部發(fā)改價(jià)格 [2020]670號(hào)文件計(jì)算； （ 5）資本金按《國(guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)行資本金制度的通知》（國(guó)發(fā) [1996]35 號(hào)）要求執(zhí)行； （ 6）土建工程參照同類建設(shè)工程，采取概算指標(biāo)法進(jìn)行估算； （ 7）設(shè)備價(jià)格按市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)算； （ 8）建設(shè)單位管理費(fèi)按財(cái)政部財(cái)建字 [2020]394 號(hào)文件計(jì) 8 算； （ 9）其他費(fèi)用按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)取 。 550 萬(wàn)元均為企業(yè)全額自籌。 根據(jù)工程實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和投產(chǎn)初期生產(chǎn)計(jì)劃，安排分年用款計(jì)劃如下： 10 (1)固定資產(chǎn)投資：建設(shè)期 12個(gè)月，投入資金為 元。 主要產(chǎn)出物根據(jù)目前的市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)，采用現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)（含稅），選擇目前市場(chǎng)平均價(jià)格為基期價(jià)格，遵循費(fèi)用與效益口徑一致的原則，對(duì)項(xiàng)目涉及的主要投入物也作相同處理。 銷(xiāo)售稅金及附加：項(xiàng)目應(yīng)繳納的銷(xiāo)售稅金及附加有增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和價(jià)格調(diào)控基金。 工資及福利費(fèi)：該項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 38人，工資及福利費(fèi)按 20400 元 /年計(jì)算，達(dá)產(chǎn)年年工資福利費(fèi)及職工保險(xiǎn)費(fèi)總額為。所得稅按利潤(rùn)總額的25%計(jì)算，法定盈余公積金按稅 后利潤(rùn)的 10%計(jì)提。 盈虧平衡圖見(jiàn)表 15 敏感性分析 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)成本及銷(xiāo)售價(jià)格諸因素變化的敏感性分析可得，在項(xiàng)目可行性區(qū)域內(nèi)，允許銷(xiāo)售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本、投資增加或降低的幅度均超過(guò) 5%，其中銷(xiāo)售收入的敏感程度最高，經(jīng)營(yíng)成本次之，固定資產(chǎn)投資的敏感程度最低。 若不建設(shè)該項(xiàng)目，將不能更好的傳承鄧禹精忠報(bào)國(guó)的愛(ài)國(guó)人情和鄧氏家族自強(qiáng)不息的民族精神，更不能滿足當(dāng)?shù)厝嗣竦穆糜挝幕枨螅?對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展產(chǎn)生極不利的影響。 項(xiàng)目的城市適應(yīng)性分析 項(xiàng)目的建設(shè)符合 新野 城市建設(shè)總體規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)新穎、獨(dú)特，造型美觀，與周邊建筑風(fēng)格和自然風(fēng)貌和諧。 項(xiàng)目的建設(shè)能有效整合現(xiàn)有的 旅游 資源，為整個(gè) 新野 市民提供更加優(yōu)質(zhì)的 旅游 資源，滿足當(dāng)?shù)厝嗣竦纳a(chǎn)、生活需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)全面快速增長(zhǎng)，促進(jìn) 新野縣旅游 事業(yè)的均衡發(fā)展，加快 新野縣 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，對(duì)推進(jìn) 旅游 事業(yè)的發(fā)展有重要的意義，建議立項(xiàng)支持。 19 20 21 22 23 24 25 26