【正文】 ； 6）與建筑物基礎(chǔ)之間凈距，平行時(shí)最小 ，不能交叉； 7）與配電線桿、路燈桿、電車?yán)€桿、架空通信桿之間中心距， 平行時(shí)最小 ，不能交叉； 8）與樹木主干中心距，平行時(shí)最小 ，不能交叉； 9）與排水溝邊之間凈距，平行時(shí)最小 ，交叉時(shí) ； 10）與公路邊之間凈距，平行時(shí)最小 ，交叉是 ； 11）與弱電通信或信號電纜之間凈距，平行時(shí)安計(jì)算決定，交叉 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 34 頁 共 64 頁 時(shí)最小 沿電力管線敷設(shè)一根 40 4 的鍍鋅扁鋼作水平接地極，與管溝和井內(nèi)所有金屬構(gòu)件焊接，接地電阻不大于 10Ω。埋地管道采用加強(qiáng)級防腐，并設(shè)犧牲陽極保護(hù)。 （ 3）路堤設(shè)計(jì) 本路的挖方可以作為路基填料填筑路堤，淤泥、有機(jī)質(zhì)土不得直接用于填筑路基。考慮到以上因素，本次對新建道路面層結(jié)構(gòu)采用瀝青混凝土面層結(jié)構(gòu)，它具有 平整度好，無接縫，能吸收陽光減少光線反射，行車舒適，低噪音、低揚(yáng)塵，施工攤鋪工序較簡單，維修方便等特點(diǎn)。因地制宜，就是要結(jié)合實(shí)際地形、地質(zhì)條件，確定防護(hù)方法；就地取材，就是盡量利用當(dāng)?shù)氐牟牧蟻碇ǚ雷o(hù)工程以節(jié)約材料減少造價(jià)；經(jīng)濟(jì)適用，就是要力求節(jié)省工程費(fèi)用和其它開支，既要少花錢多辦事，又要經(jīng) 濟(jì)耐用和養(yǎng)護(hù)工作量??；照顧景觀，就是不但要能保護(hù)邊坡，而且還應(yīng)力求適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的美觀。 、 景觀及綠化 （ 1）景觀結(jié)構(gòu) 安置小區(qū)內(nèi)均設(shè)有綠地，路網(wǎng)人行道上設(shè)置綠化樹，居住區(qū)住宅樓前后的空地設(shè)置綠化，形成優(yōu)美的綠園風(fēng)光。綠化景觀綠化帶、活動(dòng)空間相互交錯(cuò)滲透，為老人、兒童提供安全、舒適的休憩和游戲場所。 生活垃圾集中處理。 在所有走道，人員密集的大廳等處設(shè) 安全照明和疏散指示 標(biāo)志（部分兼作火災(zāi)事故照明）。每座建筑物。區(qū)內(nèi)各幢建筑物之間留有足夠的防火間距 (大于 6m)。 給水管采用塑料給水管，以保證水質(zhì)衛(wèi)生。植物顏色隨季節(jié)2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 39 頁 共 64 頁 變幻，豐盛的景觀綠化使小區(qū)內(nèi)四季花木茂盛，美不勝收，同時(shí)也能使小區(qū)內(nèi)的噪聲降低到最低限度。 小區(qū)景觀設(shè)計(jì)捕捉和再現(xiàn)的是充滿生機(jī)活力和生活情趣的空間形態(tài)。 坡面防護(hù)主要采用以下兩種方式： （ 1）植物防護(hù)：植草、鋪草皮、植樹； （ 2）工程防護(hù)：主動(dòng)網(wǎng)防護(hù)、被動(dòng)網(wǎng)防護(hù)、框格梁防護(hù)、噴射水泥混凝土、干砌片石擋墻、漿砌片石護(hù)面墻、漿砌混凝土預(yù)制塊護(hù)坡、錨桿框架梁防護(hù)、樁基加衡重式擋墻防護(hù)等。 、 邊坡防護(hù) 道路邊坡坡面防護(hù)主要是保護(hù)路基邊坡表面，使其免受雨水沖刷，減緩溫差及溫度變化的影響，防止和延緩軟弱巖土表面的風(fēng)化、碎裂、剝蝕演變進(jìn)程，從而保護(hù)路基邊坡的整體穩(wěn)定性，在一定程度上還可美化路容，協(xié)調(diào)自然環(huán)境。 （ 4）路塹設(shè)計(jì) 根據(jù)沿線地層構(gòu)造、巖土性質(zhì)、裂隙發(fā)育程度，結(jié)合整個(gè)小區(qū)道路邊坡情況，綜合擬定挖方邊坡坡度表 44： 表 44 挖方邊坡坡度 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 36 頁 共 64 頁 巖土類別 分級高度（ m） 邊坡坡度 平臺(tái)寬度（ m） 粘土、素土 610 1:11:2 ≥ 泥巖 610 1:: ≥ 砂泥巖互層 610 1:: ≥ 砂巖 610 1::1 ≥ （ 5）土質(zhì)路塹設(shè)計(jì) 擬建道路大多為土質(zhì)挖方工程，當(dāng)挖方路基路床為強(qiáng)度不夠的土層或路床含水量過大難以壓實(shí)時(shí)，必須對路面結(jié)構(gòu)層以下地基進(jìn)行處理，可采取開溝排水、翻挖晾曬或換填砂巖碎屑或摻入生石灰粉拌合均勻后壓實(shí)處理。 設(shè)計(jì)主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)行車速度： 10km/h 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 35 頁 共 64 頁 道路寬度：小區(qū)內(nèi)部道路寬 6米、 連戶路為寬 2 米 路面結(jié)構(gòu)形式：瀝青混凝土路面 路拱橫破： % 最大縱坡： 5% 最小縱坡： % 設(shè)計(jì)概要 （ 1）平面設(shè)計(jì) 依據(jù)“交通風(fēng)流、主次分明”的設(shè)計(jì)原則，規(guī)劃道路系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)部道路和連戶路組成，小區(qū)內(nèi)部道路有效連接各棟樓，并且連接整個(gè)小區(qū)規(guī)劃的主干道，集中快捷地分散車流，達(dá)到各個(gè)停車場，并外連鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路系統(tǒng)。管網(wǎng)采用中壓一級系統(tǒng)，輸送壓力為 ，用戶集中地區(qū)采用區(qū)域調(diào)壓站，供氣規(guī)模為 1176～ 2020 戶；用戶分散地區(qū)采用樓棟調(diào)壓箱，供氣規(guī)模為 30～ 200 戶 。 進(jìn)入變電所、配電所的電纜溝或電纜管，在電纜敷設(shè)完成后應(yīng)將管口堵實(shí)。 （ 3）在小區(qū)圍墻內(nèi)適當(dāng)位置分裝錄像頭。規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的住戶按每戶設(shè)置一門電話計(jì)算，其余公建按每 100平方米設(shè)置一門 電話計(jì)算，預(yù)測規(guī)劃區(qū)內(nèi)將電話實(shí)裝數(shù)約為 240 門。 光纖電視電纜支線均穿管暗敷設(shè)。 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 32 頁 共 64 頁 該工程前端設(shè)備可以放在住宅樓內(nèi)，各樓底層設(shè)分前端箱。不在屋面接閃器保護(hù)范圍的非金屬物體應(yīng)設(shè)置防雷裝置并與建筑物防雷裝置連接在一起。 （ 6）建筑物宜利用鋼筋混凝土屋面，梁柱基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為引下線和接地裝置，當(dāng)其女兒墻以內(nèi)的屋頂鋼筋網(wǎng)以上的防水和混凝土層允許不保護(hù)時(shí)，宜利用屋頂鋼筋網(wǎng)作為接內(nèi)器，以及當(dāng)建筑物為多層建筑。 （ 4）專設(shè)引下線不少于 2 根，并應(yīng)沿建筑物四周和內(nèi)庭院四周均勻?qū)ΨQ布置，其間距沿周長計(jì)算不宜大于 25m。 ⑤低壓進(jìn)線總開關(guān)處，裝設(shè)漏電保護(hù)裝置，除 掛墻式空調(diào)插座外的所2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 30 頁 共 64 頁 有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)裝置。 （ 6）接地及電氣安全 ① 10KV 配電系統(tǒng)接地型式采用 IT系統(tǒng)。配電變壓器宜采用桿式變壓器，設(shè)置于負(fù)荷中心，低壓供電半徑應(yīng) 250M，進(jìn)入規(guī)劃區(qū) 10KV 電力線路應(yīng)采用絕緣架空敷設(shè)， 高壓線距建筑物的最小距離應(yīng)≥ 3M，從變電器變壓出的主干低壓線路，原則上規(guī)定敷設(shè)道路中心線上，采用地埋形式，分支干線和分支線可沿墻敷設(shè)。配電房配電方式為單母線分段，聯(lián)絡(luò)自投。 表 43 居住建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值 房間或場所 照度標(biāo)準(zhǔn)值（ Lx） 起居室 一般活動(dòng) 100 書寫閱讀 300 臥室 一般活動(dòng) 75 床頭、閱讀 150 餐廳 150 廚房 一般活動(dòng) 100 操作臺(tái) 150 衛(wèi)生間 100 （ 3）樓梯間、內(nèi)走道等設(shè)置應(yīng)急照明；變電所設(shè)置應(yīng)急照明，應(yīng)急照明由兩路電源切換箱供電，燈具采用帶蓄電池浮充的應(yīng)急燈 ，當(dāng)停電時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮 30min以上?？紤]到變壓器的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，取變壓器最佳負(fù)荷率 k為 ，則變壓器容量 S 應(yīng)為： S=Pjs/(k cosφ )=( )= 選用 2 臺(tái) 800kVA 干式變壓器。 小區(qū)各棟樓的供配電、電話電纜系統(tǒng)、電視電纜系統(tǒng)；住宅樓的電力、照明、自動(dòng)控制、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、緊急廣播、保安對講系統(tǒng)以及三表出戶計(jì)量系統(tǒng)等。轉(zhuǎn)換層的污水管道 :選用 PVCU 塑料排水管；采用 承插粘接連接。在 管道交匯處，管徑或坡度改變2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 26 頁 共 64 頁 處，跌水處以及至直線管段上每隔一定距離設(shè)置相應(yīng)的雨、污水檢查井和雨水口；并在規(guī)劃建筑附近預(yù)留檢查井，以便庭院雨、污水排入規(guī)劃區(qū)雨、污水干管。室內(nèi)洗滌污水和糞便污水采用合流制系統(tǒng)，污水管采用高密度聚乙烯雙壁波紋管（ HDPE），管道基礎(chǔ)原土夯實(shí)后鋪 100mm厚砂墊層，溝槽回填土?xí)r，管道管腔到管頂部分回填物均應(yīng)采用中粗砂回填。 經(jīng)計(jì)算雨水量約為 。 （ 1）排水量 ①污水量 本工程污水量：按生活給水量的 90%計(jì)算，則最高日污水量。室內(nèi)生活用水由室外主管接入，因?yàn)楸卷?xiàng)目建筑的最高樓層是 6+2樓，樓層不高，所以用水直接由小區(qū)內(nèi)環(huán)形主管直接供給；各支管管徑為 DN15~ DN25。 （ 3）給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目供水主要是住宅生活用水及配套公建用水、綠化及消防用水。承重墻體均采用 MU10燒結(jié)多孔磚，磚砌體密度小于 19kN/m3，砂漿 采用 M10，地面以下墻體采用 M10 水泥砂漿砌筑。 根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007－ 2020，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。 鋁合金門窗主型材最小壁厚：外門不小于 ，外窗不小于 。樓地面：為水泥地面，設(shè)備房間為水泥砂漿樓地面。 裝飾標(biāo)準(zhǔn) （ 1）內(nèi)墻面：為乳膠漆。 （ 5） 陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、不上人屋面及室外樓梯等臨空處欄桿（板）下部離地 。保護(hù)措施應(yīng)視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示（在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志）或防碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）等。 （ 2）外墻飾面磚工程施工執(zhí)行《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ1262020的有關(guān)技術(shù)要求。 建筑物無障礙設(shè)計(jì) 嚴(yán)格按 《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》要求的無障礙設(shè)計(jì)范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)，本工程建筑底層設(shè)無障礙出入口，出入口處設(shè)有輪椅坡道，坡度為1/2，公共衛(wèi)生間設(shè)置無障礙廁位或廁所，內(nèi)設(shè)求助呼叫按鈕，廁所門外及值班室設(shè)呼叫信號裝置，底層有輪椅坡道處出入口平臺(tái)與室內(nèi)高差及各無障礙衛(wèi)生間與樓層面高差不大于 15mm 并以斜坡過度，建筑入口及公共通道，樓梯間和前室的防火門的門扇均設(shè)視線觀察玻璃，平開門設(shè)橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手。 立面設(shè)計(jì) 簡約 的建筑造型體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的特色，融合了立體派、構(gòu)成主義的包括機(jī)械美學(xué)，具有現(xiàn)代主義的簡單而不簡單，又有古典主義的精致而不繁復(fù)瑣碎。室內(nèi)布置緊湊，設(shè)計(jì)盡可能減少開向起居室門洞數(shù)量，走道短捷，提高套內(nèi)面積的使用率和舒適程度。 住宅戶型設(shè)計(jì) 所有戶型均本著體現(xiàn)未來居住概念，滿足 21世紀(jì)人居要求的精神設(shè)計(jì)，戶型多樣，品味各異，以滿足不同層次、不同規(guī)模家庭的要求。沿小區(qū)內(nèi)道路的兩側(cè)、樓與樓之間及居住區(qū)住宅樓頂層布置綠地。 豎向布置 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)地形起伏較大，場地內(nèi)地形自然標(biāo)高 1032 米 —1151 米，最高點(diǎn)與最低點(diǎn)落差約為 19 米。在西南面設(shè)有一個(gè)小區(qū)入口，項(xiàng)目規(guī)劃小區(qū)道路貫穿于四棟樓。 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 16 頁 共 64 頁 、 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 該安置小區(qū)規(guī)劃總用地面積為： 16675 平方米，共 150 戶居民居住，居住人數(shù)按（每戶按 4 人計(jì)算），設(shè)計(jì)最大容納量為 600人。 堅(jiān)持“現(xiàn)代智能居住”的理念 體現(xiàn)現(xiàn)代新型城市居住社區(qū)的精神內(nèi)涵，以建設(shè)文化智能型居住區(qū)為目標(biāo)，實(shí)用與發(fā)展綜合兼顧，建設(shè)高效的社區(qū)保安系統(tǒng)與互聯(lián)網(wǎng)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，滿足居民的經(jīng)濟(jì)時(shí)代全新的需求。 規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 堅(jiān)持超前性和高起點(diǎn)的理念 以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)，結(jié)合馬臨區(qū)規(guī)劃的最新理念與表達(dá)成果，建設(shè)具有特色的居住小區(qū)，設(shè)計(jì)具有超前性與先導(dǎo)性，特顯新理論與新手法。 、 施工條件 建材供應(yīng)方面，項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑材料、水泥、砂、石、供應(yīng)都比較方便，價(jià)格也合理。用水來自周圍村民用水。無拆遷、水電路已通。項(xiàng)目區(qū)地勢相對較緩，建設(shè)區(qū)域地震烈度等于Ⅵ度區(qū)，區(qū)域穩(wěn)定性較好。實(shí)施重大項(xiàng)目 156個(gè) ,開工 116個(gè)，竣工 34個(gè) ,完成投資 120億元，占全縣總投資的 63%。 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 11 頁 共 64 頁 、 自然條件 項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)；內(nèi)地下水主要為碳酸鹽巖巖溶水和松散巖類孔隙水；土壤類型主要為黃壤， pH 在 左右，土壤厚度一般為 。新增白酒產(chǎn)能 5784噸 。 2020 年 9 月，經(jīng)貴州省人民政 府批復(fù)，同意設(shè)立貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，首期開發(fā)建設(shè)面積 平方公里 ,起步期面積 3平方公里。棚戶改造大大改善了習(xí)水縣中低收入和困難群體的居住環(huán)境，提高了他們的生活質(zhì)量。 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)符合省政府的棚戶區(qū)改造政策 該項(xiàng)目的開發(fā)符合《省人民政府辦公廳關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的實(shí)施意見》黔府 辦發(fā)〔 2020〕 16 號），以“居者有其屋”為主要目標(biāo)，配合國家房改政策精神，本著“多層為主、密度適中、環(huán)境優(yōu)美、有利生產(chǎn)、方便生活”的原則，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)小區(qū)化、小區(qū)規(guī)?；?。 該地區(qū)通過棚戶區(qū)徹底改造，建成一個(gè)布局合理配套齊全、人居環(huán)境優(yōu)良的城市新社區(qū)。 本項(xiàng)目建成后，棚戶區(qū)居民從基礎(chǔ)設(shè)施條件差、廠房和居民房混合的棚戶區(qū)，搬進(jìn)了設(shè)施齊全、居住條件優(yōu)良的新區(qū)，縮小了城市不同群體之間的住房差距與生活差距，消除了很多社會(huì)矛盾。 據(jù)了解， 2020年以來，遵義市大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，通過各級各部門的共同努力，截止今年底，全市共開工建設(shè)各類保障性住房 ，已有 萬 戶城鎮(zhèn)住房困難家庭納入廉租住房、公共租賃住房保障，已實(shí)施近 6萬戶城市棚戶區(qū)改造，城市棚戶區(qū)居2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 7 頁 共 64 頁 民住房條件得到改善