【正文】 第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 34 第五條 付款時間約定 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行 (帳戶名稱： _____，帳號： _____)： __月 __日前支付全部房價款的 ___%，計 (_____幣 )___元 。 第四條 實際面積與暫測面積差異的處理 該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括 ____%)時，上述房價款保持不變。 第三條 價格與費用 按實得建筑面積計算，該房屋單位 (售價 )(暫定價 )為 (________幣 )每平方米 ______精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 33 元，總金額為 (____幣 )______元整。 該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的： 第 ___幢座 ____層 ___號房。 (可以全選 ) 【 1】供水： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 28 【 2】供電： 【 3】供氣： 【 4】廚房設(shè)備： 【 5】衛(wèi)生設(shè)備： 【 6】通訊設(shè)備： 【 7】電器設(shè)備： 【 8】防盜設(shè)備： 【 9】停車位： 【 10】家具： 【 11】其它： 三、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第 _____________種。對方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。 第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第 ___款方式解決。 第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 【 2】買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。 ⒈ 房屋買 賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費，按下列第 ___項方式處理。 (僅選一種 ) ⒉ 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。自出賣方解除合同通知書到達之日起 ___天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。自買受方退房通知書到達之日起 ___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房 屋價款的___%向買受方支付違約金。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時間承擔(dān)以下違約 責(zé)任 。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 ___的違約金 。 【 2】 。 第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。 (僅選一項 ) 〖 1〗出賣方承擔(dān)。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 ___的違約金，合同繼續(xù)履行。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 20 第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方 驗收通知書到達之日起 ____天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。 (僅選一款 ) 【 1】 _____年 ____月 ____日。 (僅選一項 ) 【 1】買受方不向出賣方支付違約金。 ⑵ 逾期超過 ___天后，出賣方有權(quán)解除合同。 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 )_______________________元整 。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款。 第三條：房屋價款。 ⒋ 房屋物業(yè)管理狀況為下列第 _____項。 (僅選一項 ) 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 (僅選一項 ) 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 ⒈ 該房屋其它所 (共 )有權(quán)證狀況為下列第 _____項。 ⒌ 房屋用途： ________________________________。 ⒋ 產(chǎn)權(quán)登記建筑面積： ______________________________平方米。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 14 ⒈ 坐落： ______市 ______區(qū) _____________________________。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _________%賠償乙方損失。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _________個月內(nèi)按 _________利率計算 。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _________計算。 (2)支票 _________?！拘戮肺臋n Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 9 版農(nóng)村房屋買賣合同范本】新版農(nóng) 村房屋買賣合同范本。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _________。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括 _________%)時，房價款保持不變。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會申請仲裁。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠 償損失，支付違約費用。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。 (含在總價值內(nèi) )。 四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證，如換取房照等事項由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 1 房屋買賣合同協(xié)議書范本 房屋買賣合同范本 房屋買賣合同 買賣合同 下面是由出國留學(xué)網(wǎng)整理的房屋買賣合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀。 三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無任何擔(dān)保、抵押。 六、交付房產(chǎn)時，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、 書柜、房內(nèi)燈具、抽油煙機、樓道內(nèi)吊式倉房 (此倉房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé) )等交與乙方。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ________元， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 元整。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 4 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。位于第 _________層，共_________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米