【正文】 第十九條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。 保修 _____月 。 乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 37 在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應付款之日起 ___天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。自第 ___個月起，月利息則按 ____利率計算。屆時，甲方有權按下述第 _____種約定，追究乙精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 35 方的違約責任： ，乙方按累計應付款的 ___%向甲方支付違約金。 ，房價款總金額按實際面積調整。根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使 用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。 (僅選一種 ) 【 1】裝修房： 【 2】毛坯房： 二、設施設備狀況為下列第 ____________________________種。 第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協(xié)商約定補充協(xié)議，補充協(xié)議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。買賣雙方應當在房地產權屬轉移 (變更 )登記完成之日起 ___天內，共同向有關部門申請辦理物業(yè)管理和相關配套設施的過戶手續(xù)。 【 2】 第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定。 ⑵ 逾期超過 ___天后，出賣方有權解除合同。 自買受方付清房款之日起 ______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起 ___天內向買受方支付雙倍賠償金。 〖 2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起 ___天內，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方。自買受方解除合同通知書到達之日起 ___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。 出賣方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進行驗收。 ⒉ 在 _____年 _____月 ___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第 ____項方式處理。 【 2】分期付款： 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 ) _______________________元整 。 ⒌ 隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。 ⒊ 房屋租賃狀況為下列第 _____項。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 15 第二條：房屋其它情況。 ⒊ 國有土地使用權證編號： _______________________________。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機 構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 13 足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第九條關于產權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產 權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 11 期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 第七條乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違 約利息。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方 (必須 /無須 )補辦土地使用權出讓手續(xù)。如暫測面積或原產權證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 8 為準。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ________元， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 元整。 三、甲方保證該房產合法、權屬清楚，無任何擔保、抵押。 四、甲方出售的房屋以買房收據為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會申請仲裁。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括 _________%)時，房價款保持不變?！拘戮肺臋n Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 9 版農村房屋買賣合同范本】新版農 村房屋買賣合同范本。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _________計算。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _________個月內按 _________利率計算 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _________%賠償乙方損失。 乙方： 乙方有權簽署并有能力履行本合同。 ⒋ 產權登記建筑面積： ______________________________平方米。 ⒈ 該房屋其它所 (共 )有權證狀況為下列第 _____項。 (僅選一項 ) 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 第三條：房屋價款。 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價款的 ___%，支付人民幣 (￥ ___________元 )_______________________元整 。 (僅選一項 ) 【 1】買受方不向出賣方支付違約金。買受方應當在出賣方 驗收通知書到達之日起 ____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 ___的違約金，合同繼續(xù)履行。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。 【 2】 。如因一方責任，致使規(guī)定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約 責任 。自出賣方解除合同通知書到達之日起 ___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。 ⒈ 房屋買 賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第 ___項方式處理。 第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途。 第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。 (可以全選 ) 【 1】供水： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 28 【 2】供電： 【 3】供氣： 【 4】廚房設備： 【 5】衛(wèi)生設備： 【 6】通訊設備： 【 7】電器設備： 【 8】防盜設備： 【 9】停車位： 【 10】家具： 【 11】其它： 三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第 _____________種。 第三條 價格與費用