【正文】 建筑面積 ____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____平方米 )，共 ____套 ____間。 ____，計 (_____幣 )____元整 。 __月 __日前支付全部房價款的 ___%，計 (_____幣 )___元 . 第六條 交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的 _____%，計(___幣 )_____元。 第八條 交付期限 甲方須于 ______年 _____月 ____日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的房屋交付乙方使用。 ____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本協(xié)議附件二規(guī)定的 標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 保修 _____月 。 _____月 。 。 第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 保修 _____月 。 乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以 _____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 ___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。 第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第四條 實際面積與暫測面積差異的處理 該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括 ____%)時，上述房價款保持不變。 該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的： 第 ___幢座 ____層 ___號房。對方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第 ___款方式解決。 【 2】買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。 (僅選一種 ) ⒉ 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。自買受方退房通知書到達之日起 ___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房 屋價款的___%向買受方支付違約金。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 ___的違約金 。 第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。 (僅選一項 ) 〖 1〗出賣方承擔(dān)。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 20 第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任。 (僅選一款 ) 【 1】 _____年 ____月 ____日。 ⑵ 逾期超過 ___天后，出賣方有權(quán)解除合同。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款。 ⒋ 房屋物業(yè)管理狀況為下列第 _____項。 (僅選一項 ) 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 ⒌ 房屋用途： ________________________________。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 14 ⒈ 坐落： ______市 ______區(qū) _____________________________。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 (2)支票 _________。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠 償損失，支付違約費用。 (含在總價值內(nèi) )。精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 1 房屋買賣合同協(xié)議書范本 房屋買賣合同范本 房屋買賣合同 買賣合同 下面是由出國留學(xué)網(wǎng)整理的房屋買賣合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀。 六、交付房產(chǎn)時，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、 書柜、房內(nèi)燈具、抽油煙機、樓道內(nèi)吊式倉房 (此倉房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé) )等交與乙方。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 4 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。位于第 _________層，共_________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _________平方米 )，房屋用途為_________。 (3)_________。 已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第 _________種： (1)現(xiàn)金 _________。 (1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金。 (1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的 _________%向乙方支付違約金。 第十一條稅費的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納 。 第一條：房屋基本情況。 自行車庫 _______________________________。 ⒉ 房屋抵押狀況為下列第 _____項。出賣方承諾在房屋交付前解除所有 租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 16 相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。 第四條：房屋價款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 18 ⒈ 買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加 ) ⑴ 逾期不超過 ___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房 屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 _____的違約金，合同繼續(xù)履行 。 買賣雙方約定房屋交付日期為下列第 ______款。 由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理： ______________________________________________。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 (僅選一種 ) 出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 ______天內(nèi)，將原先落戶于該房 屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。 ⑵ 逾期超過 ___天后，買受方有權(quán)退房。 ⒈ 該房屋國有土地使用權(quán)類型為 ______(【出讓】、【劃撥】、【】 )。 (僅選一項 ) 【 1】買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。 第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權(quán)益保護委員會調(diào)解 。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 27 第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當(dāng)及時配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù) 。 (該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準 )。 上述代收稅費合計 (_____幣 )______元整。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后 ______天內(nèi)付清。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期： 、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害 。 第十條 交接與乙方責(zé)任 . 甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。 第十三條 質(zhì)量爭議的處理。 保修 _____月 。 _____月