【正文】 _________________ 身份證件號(hào)碼： ___________________ 身份證件號(hào)碼： _____________________ 甲方配偶 (簽章 ) ： ________________ 委托代理人 (簽章 ) ： _________________ 身份證件號(hào)碼：___________________身份證件號(hào)碼： _______________________ 委托代理人 (簽章 ) ：______________身份證件號(hào)碼： _______________________ 年 月 日 年 月 日 丙方 (簽章 ) ： ____________________________ 經(jīng)辦人： _________________________________ 身份 證 件 號(hào) 碼 ： ___________________________ 年 月 日 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 25 注意事項(xiàng)： 當(dāng)事人簽約之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專用詞 理解不一致的，可向市房地產(chǎn)交易所咨詢。 因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之 ________的違約金 。 給付方式和期限： ____________________________________________________。 甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 21 在乙方房款付清之日交付。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 20 (二 )附屬設(shè)施、裝潢情況 ____________________________________________ __________________________________________________________________。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 _____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算 。逾期超過(guò) ____天后，即視為買受方不履行本合同。 第五條 付款方式。 。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二 。附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒(méi)有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān) 50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào) 。 二、乙方義務(wù) 乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。 第六條 甲、乙、丙三方義務(wù) 一、甲方義務(wù) 甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。 二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類和金額見(jiàn)附件一。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議 □。 二、付款方式： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 甲方認(rèn)可乙方采取以下第 **種方式付款： 現(xiàn)金支付 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 3 1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的 **%，即人民幣大寫(xiě) **元整 (￥ **元 )，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付 **方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款 。精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 1 房屋買賣合同格式范本 房屋買賣合同范本 買賣合同 房屋買賣合同其實(shí)涉及的具體內(nèi)容很多，現(xiàn)有的合同也只是將主要的關(guān)鍵的規(guī)范了下，下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)整理的房屋買賣合同格式范本，歡迎閱讀。 第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式 一、成交價(jià)格： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě) **元整 (￥ **元 )，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款 □ 公共維修基金 □ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修 □ 空調(diào) □及其它 。暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。 五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。 甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。 在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。 五、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第 (二 )款和第 (三 )款 處理。 第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì) 。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )，房屋用途為 _____。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 14 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 ( 幣 )每平方米 _____元，總金額為 ( 幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _____計(jì)算。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 16 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣 方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 甲方出售房屋的情況： (一 )房屋坐落 _____________________________________________________，房 屋 所 有 權(quán) 證 號(hào) ______________ ， 產(chǎn) 權(quán) 性 質(zhì) ______________ ， 建 筑 面 積 _______________________平方米。 (二 )甲方按下列第 ___________種方式將房屋交付給乙方。 如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。 八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的 _________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為_(kāi)__________ 元。 乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 ___%給付丙方違約金。 十四、本合同自 三方簽字訂之日起生效。 委托代理人： _____職務(wù)： _____ 地址： _____ 郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房， (現(xiàn)定名 )(暫定名 )_____，主體建筑物的性質(zhì)為 _____，屬 _____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 _____層。 第三條 該商品房銷售特征。 除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： 代收 ___，計(jì) (___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整 。 預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起 _____天內(nèi)付清。 第十一條 交付期限。逾期超過(guò) _____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _____種約定，追究甲方的違約責(zé)任： 終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 _____%向乙方支付違約金。 預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。 第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。 該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū) (樓宇 )管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定 。 第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決