【正文】 機(jī)食品”在土地生產(chǎn)轉(zhuǎn)型方面有嚴(yán)格規(guī)定。從本質(zhì)上講，“綠色食品”是從普通食品 向有機(jī)食品發(fā)展的一種過渡性產(chǎn)品。 B “有機(jī)食品”、“無公害食品”與“綠色食品”有何區(qū)別 除“有機(jī)食品”外，目前正在中國市場上推廣的認(rèn) 證食品還有“無公害食品”和“綠色食品”，這些產(chǎn)品有什么區(qū)別在于：“無公害食品”是按照相應(yīng)生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的、符合通用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的安全食品。 “有機(jī)食品”與“無公害食品”和“綠色食品”的最顯著差別是，前者在其生 產(chǎn)和加工過程中絕對禁止使用農(nóng)藥、化肥、除草劑、合成色素、激素等人工合成物質(zhì)，后者則允許有限制地使用這些物質(zhì)。 有機(jī)食品 “有機(jī)食品”是國際上普遍認(rèn)同的叫法，這一名詞是從英法 Organic Food直譯過來的，在其他語言中也有叫生態(tài)或生物食品的。 為適應(yīng)中國國內(nèi)消費(fèi)者的需求及當(dāng)前中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展水平與國際市場競爭，從 1996年開始，在申報(bào)審批過程中將“綠色食品”區(qū)分 AA 級和 A級。 綠色食品 “綠色食品”概念是由中國首先提出的，指遵循可持續(xù)發(fā)展原則，按照特定生產(chǎn)方式生產(chǎn)，經(jīng)專門機(jī)構(gòu)認(rèn)證，許可使用“綠色食品”標(biāo)志的無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)類食品。(4)必須通過獨(dú)立的有機(jī)食品認(rèn)證機(jī)構(gòu)的認(rèn)證。因此，“有機(jī)食品”的生產(chǎn)要比“綠色食品”難得多，需要建立全新的生產(chǎn)體系，采用相應(yīng)的替代技術(shù)。不論怎么做，怎么經(jīng)營。那么自己一定了解自己嗎 ?不一定。反之，沒有強(qiáng)硬的管理制度，及嚴(yán)格的獎罰制度，企業(yè)就一定會面臨經(jīng)濟(jì)危機(jī)。當(dāng)斷則斷，順應(yīng)變化，目的明確，全力以赴。 ，更要強(qiáng)調(diào)靈活性，機(jī)動靈活的管理方法才是明智的選擇。謀略與是知道策劃方案的，策劃方案是為謀略而生的。 ，略為策略，為了達(dá)到某種目的而計(jì)劃的方法，便是謀略。很多的大成功，都是無數(shù)小成功積累起來的。時(shí)機(jī)形勢不成熟，再好的謀劃也是白費(fèi)，時(shí)機(jī)已過，再好的計(jì)謀也是一紙空談。因此， 本集團(tuán)公司擬在全國范圍內(nèi)，利用所有的資源，將國內(nèi)外的有機(jī)產(chǎn)品的生產(chǎn)商、采購供應(yīng)商、貿(mào)易經(jīng)銷代理商以及相關(guān)行業(yè)等匯集起來，創(chuàng)造、提供、引進(jìn)并打造一個(gè)全新的國際有機(jī)產(chǎn)品貿(mào)易、有機(jī)產(chǎn)品信息網(wǎng)絡(luò)、有機(jī)產(chǎn)品媒體傳播、有機(jī)產(chǎn)品行業(yè)交流、有機(jī)產(chǎn)品儲存銷售、有機(jī)產(chǎn)品配送物流等綜合性的最大平臺。上海、北京和香港已經(jīng)發(fā)展成為重要的有機(jī)原料、半成品及品種日益增加的有機(jī)產(chǎn)品的國際采購和銷售市場。 為了配合松江老城區(qū)的西部建設(shè)，“新理想花園” 小區(qū) 開發(fā)商在建設(shè)項(xiàng)目中配套了 78300 平方米的商業(yè)服務(wù)設(shè)施 包括 25500 平方米的三層大賣場和 19800 平方米的地下商場以及 27100 平方米的 5棟五、六層的臨街（臨河）的商鋪，并擁有近 8千平方米的屋頂停車場， 定名為“新理想花園商業(yè) 中心 ”。由于松江老城區(qū)商業(yè)分布目前呈現(xiàn)“東強(qiáng)西弱”的局面，東有 華亭、中山路商業(yè)街，西區(qū)僅有一個(gè)“大潤發(fā)”超市大賣場。 二、 本項(xiàng)目背景（項(xiàng)目支持優(yōu)勢） “新理 想花園”小區(qū)處于規(guī)劃中松江老城 區(qū) 西部新型住宅開發(fā)區(qū)，周邊已新建住宅 200多萬平方米，已入住和即將入住的人口達(dá)到 6 萬人以上，若干年內(nèi)該區(qū)域的居民將達(dá)到 10 萬人以上。“新理想花園”小區(qū)二期尚在建設(shè)中，地上建筑面積 、地下建筑 11300平方米。 二、 公司項(xiàng)目概況 “新理想花園”小區(qū)由上海新理想實(shí)業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司所屬的上海天圓方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2020年投資開發(fā) 的高質(zhì)量新型 商品 住宅樓盤， 是融住宅、商業(yè)、休閑、娛樂為一體的高品質(zhì)綜合小區(qū)。希望各位投資者。 新理想集團(tuán) /有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)商業(yè)計(jì)劃書 二 00 九年 六 月 目 錄 前 言：執(zhí)行簡要 第一節(jié) 公司基本情況及未來發(fā)展戰(zhàn)略 一、 公司基本情況 二 、 公司的發(fā)展規(guī)劃 第二節(jié) 公司產(chǎn)品及市場分析 一、公司產(chǎn)品、特點(diǎn)及優(yōu)勢 二、行業(yè)和市場 三、公司的獨(dú)特性和市場競爭力 四、競爭對手的優(yōu)勢及劣勢 第三節(jié) 融資需求和財(cái)務(wù)預(yù)測 一、 公司目前的財(cái)務(wù)狀況和資本結(jié)構(gòu) 二、 融資需求 三、 財(cái)務(wù)分析匯總表 四、 財(cái)務(wù)分析 第四節(jié) 公司運(yùn)營和管理 一、 公司發(fā)展戰(zhàn)略 二、 公司的組織結(jié)構(gòu)和管理模式 三、 人力資源規(guī)劃 四、 政府支持 管理 五、 市場策略 六、 外部支持 七、 資本運(yùn)營 第五節(jié) 投資方的介入和退出 一、 投資建議 二、 投資方在公司經(jīng)營管理中的地位和作用 三、 資本退出 第六節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)及對策 一、 風(fēng)險(xiǎn) 二、 對策 第 七 節(jié) 贏利預(yù)測 執(zhí)行簡要 再好的計(jì)劃書，沒有好的執(zhí)行力，那也是白紙。采用逐步投資、快速回籠資金、逐步撤出資金的可持續(xù)良性循環(huán)發(fā)展方式展開規(guī)劃的。集團(tuán)公司下屬控股的多家全資子公司包括：上海天圓方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海超群房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海通江建筑裝飾工程 有限公司、上海佳管物業(yè)管理有限公司等。在已建成的“新理想花園”小區(qū)一期項(xiàng)目中，商品住宅房面積共有 （地下停車庫面積 14000 平方米，共有停車位 508個(gè)）?！靶吕硐牖▓@”小區(qū)內(nèi)擁有二條 縱橫貫穿東西南北 的天然活水景觀河道，將生活歸入自然， 清新水景川流整個(gè)高尚人文生態(tài)社區(qū)， 讓人 充分感受 中華古鎮(zhèn)與現(xiàn)代新城交融的氣息， 并由此先后榮獲過 2020 年度、 2020 年度、 2020 年度 “上海最受歡迎樓盤”綜合金獎，斐聲不斷。 ： 根據(jù)上海市新一輪城市建設(shè)規(guī)劃，松江老城區(qū)西部將建成一個(gè)新型的購物、娛樂、餐飲、休閑、商務(wù)、居住等區(qū)域。 整個(gè) 松江 老城西部區(qū)域已成為各行各業(yè)的聚焦 地帶，其 商業(yè)弱勢的格局 目前 大有所變。 二 、 公司的發(fā)展 規(guī)劃 有機(jī)農(nóng)業(yè)及有機(jī)產(chǎn)品的貿(mào)易在中國組織穩(wěn)步增長，地方如上海、北京和香港已經(jīng)發(fā)展成為重要的國際采購和銷售市場的有機(jī)化工原料、半制成品和日益多種本地和進(jìn)口的有機(jī)產(chǎn)品。 在此背景和基礎(chǔ)之上，本集團(tuán)公司擬在中國首個(gè)花園式城市 上海市松江區(qū)榮樂西路 768 號“新理想花園”小區(qū)的 萬平方米的商業(yè)中心地域以及斥巨 資購置的上海市松江區(qū)榮樂西路（近三新路）約 10 萬平方米商業(yè)用地上，籌建中國有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)多種經(jīng)營交易商貿(mào)中心 （預(yù)準(zhǔn)名擬定為“中國國際有機(jī)食品交易股份有限公司”或“中國有機(jī)食品交易控股有限公司”），注冊資金人民幣 50000萬元，經(jīng)營范圍擬為：農(nóng)特產(chǎn)品（有機(jī)）交易、資產(chǎn)收購、有機(jī)產(chǎn)品研發(fā)、有機(jī)產(chǎn)品種植、生態(tài)環(huán)保投資、投資并購、物流、產(chǎn)業(yè)服務(wù)，并將其作為中國有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)交流的最大平臺，努力促進(jìn)并擴(kuò)大中國有機(jī)產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的份額，加強(qiáng)發(fā)展我國有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)，并同時(shí)為國外有機(jī)產(chǎn)品進(jìn)入中國市場提供渠道和貿(mào)易機(jī)會。 ，先做考察，審時(shí)無疑是 考察的第一手段，審時(shí)，既考慮時(shí)機(jī)，也要考慮形勢。古語又云：“一羽