【正文】 　　合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準?！　」膊课慌c公用房屋分攤建筑面積的建設(shè)費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。　　該商品房建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積________平方米。預(yù)售商品房批準機關(guān)為廣州市國土房管局，商品房預(yù)售許可證號為_______________.　　第三條 買受人所購商品房的基本情況?！　〕鲑u人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權(quán)?！　《⒑贤郊骸　∫曳绞┕すに嚥襟E。　　第十二條：合同生效　　一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效?！　〉谑粭l：合同的變更和終止　　一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守?！　〉谑畻l: 幾項具體規(guī)定　　因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償?！　∫曳皆谑┕て趦?nèi)應(yīng)嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明。應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。　　第八條：其他事項　　一、 甲方工作　　開工前_______ 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。驗收合格簽字并結(jié)清約定款項后，填寫工程保修單?！　?_______________________________6___________________________________。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應(yīng)予順延?！　∈┕み^程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________ 部門對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取誰提出誰墊付的原則。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)?！　∪?、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　?因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延?！　?甲方同意工期順延的其它情況?！　∪⒓追礁肚骞こ虄r款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據(jù).)　　四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。　　第五條：付款方式　　一、 合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費__________(大寫___________)。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。詳見本合同附件。　　四、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負。(其中包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等?！　?1) 乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾材料明細表)?！　_________陽臺，計__________平方米?！　《?、居室規(guī)格：房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺　　_________室，計__________平方米?！　「郊?：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表。　　附件2：設(shè)計、施工圖紙、施工說明?！　∈⑵渌黖__________________　　十三、附則　　，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應(yīng)承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合 同金額的______%支付?！　?，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期?！　?、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗收)。　　，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔?！　。て陧樠?。　　，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放?！　?、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)?！　?、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。　　、電。此費用予以減免□)。　　二、施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供　　，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份?！　。汉贤炗喓?，甲方按合同_____%首期預(yù)付________元?！　。篲_______年_____月_____日至_______年____月_____日。(□為確定的內(nèi)容，以√或表示，下同?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。　　五、______________為甲方的擔保單位。附用款計劃?！　”竞贤竞炚赂鞣礁鲌?zhí)１份，副本報各自主管上級１份。擔保單位愿按《貸款辦法》第６條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。　　二、借款期限為＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。商品房合同八篇商品房合同 篇1　　貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）　　貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。附用款計劃?！　∥?、＿＿＿＿＿＿為甲方的擔保單位?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　∫?、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。　　四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃?！　∑?、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理?！　∫?、工程概況　　：________________________________________________.　?。篲______________.　?。?______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復(fù)式□，或別墅□?！　、燮渌绞絖_____________________________.　　：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。合同款包干□?！　?、預(yù)付款、工程款及其他款項時，應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。(此費用由甲方支付□?！　?，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則?！　?、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備?！　?，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底?！　?，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。　　六、工期　　，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金?！　∑?、材料供應(yīng)　　、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)施工現(xiàn)場。　　，工期相應(yīng)順延。XX)為室內(nèi)環(huán)境達標標準。　　，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期?！　∈⑦`約責任　　，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。　　，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。　?、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　「郊?：補充協(xié)議?！　「郊?：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收)?！　〖追?簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________　　法定代表人：_______________ 簽約代理人：_________________　　合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日　　XX商品房裝修工程合同(2)　　委托方(甲方)：　　承接方(乙方)：　　本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話：　　施工負責人： 聯(lián)系電話：　　工程項目：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同)：　　第一條：工程概況　　一、工程地址：___________________________________?！　______衛(wèi)生間，計_________平方米?！　∪?、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖　　四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__( 2 )_____種承包方式?！　∥?、工程開工日期：XX年 月 日　　六、工程竣工日期：XX年 月 日. 工程總天數(shù)： 天　　第二條：工程價款　　工程價款(金額大寫)整 ?！　∪①|(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。　　第四條：材料供應(yīng)　　一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！　《?、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。　　二、 剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月后無工程隱患再支付(注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)?！　?不可抗力。因甲方未按期 支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延?！　《?、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變?！　〉谄邨l：工程驗收　　一、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收?！　?)雙方約定。　　甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。　　3_______________________________4____________________________________?！　”竟こ套则炇蘸细耠p方簽字之日起保修期為貳年?！　」こ涛唇?jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔責任。(僅為施工專用，工人不得用于私用)　　負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系。　　嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人?！　”ＷC施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)?！　∪?、 安全生產(chǎn)和防火　　甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。　　第九條：違約責任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方?！　‘斒氯瞬辉竿ㄟ^協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁。　　乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方