【正文】 向乙方收取定金，應如數退還給乙方。　　按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。　　在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有?！　”ＷC該出售房屋未予出租。 已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。 2，　　3， 乙方已告知甲方購買該出售房需在銀行貸款人民幣壹拾壹萬元整　?。ǎぃ?，產權過戶之日，乙方先將貸款部分房款墊付給甲方，甲方開具收到購房全款收條給乙方?！　〖追剑ê炞郑弘娫挘骸　∫曳剑ê炞郑弘娫挘骸　”剑ê炚拢嘿F州中房置業(yè)有限公司　　置業(yè)顧問：電話：　　年 月 日　　附 件 一　　隨房地產同時轉讓的設備及裝飾情況　　1， 甲方所售房價含：房屋維修基金、配套設施費、固定設施及裝修。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準?！　〉谄邨l 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續(xù)（若遇特殊原因延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協議上的違約條款處理?！　〉谖鍡l 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接?！　〉诙l 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。　　房地產座落：　　房地產建筑面積： 平方米。　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〉诙畻l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。除本合同及其附件 另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關 聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！　≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容?！　?．___________________________________________________________ ?！　〉谑鍡l 關于產權登記的約定。　　3. _______________________________________________________________ ?！　〉谑龡l 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　_______________________________________________________________ _______________。　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房?！　〉谑畻l 規(guī)劃、設計變更的約定?！　〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該 商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：　　按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同?！　?．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。　　第八條 交付期限。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款　　___________________________________________________________ _______________________?！　≠I受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以 內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔， 產權歸買受人?！　『贤s定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準?！　?__________________________________________________________ ?！　〉谒臈l 計價方式與價款?！　≠I受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一， 房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_________________________________號房。　　第二條 商品房銷售依據。 為______________________。　　產權市場處蓋章　　產權市場處對開發(fā)公司報送的登記表進行核對，無誤的，在登記表上加蓋“國土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”，一份存檔，一份交還開發(fā)公司。如果買受人貸款購房，開發(fā)公司應在辦理完抵押登記等手續(xù)后，將合同正本一本交給買受人?！　‘a權市場處確認提交的商品房買賣　　產權市場處對開發(fā)公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤后進行確認，生成合同備案登記號?！　【拧⒈竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效?！　∑摺⒁蛴喠⒈竞贤吐男斜竞贤a生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：　　。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金?！　?，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。　　，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向 提交貸款申請?！　。駝t，由甲方承擔一切法律責任?！　∪绨l(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。　　第九條 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇?！　〉谖鍡l 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有?！　〉谌龡l 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_________座（幢）樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地（分攤面積_________平方尺）由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：　?。?）人力不可抗拒的自然災害；　?。?）施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；　?。?）其它非甲方所能控制的事件。實用的商品房買賣合同7篇(商品房買賣合同為)　　下面是我編寫的實用的商品房買賣合同7篇