【正文】 ___千____百____拾____元整?！　≡摲课菟闹两缦蓿簴|至_______________，南至_________________?！　〖追?簽章)：________________________　　代表人：____________________ ____年____月____日　　乙方(簽章)：________________________　　代表人：____________________ ____年____月____日商品房轉讓合同4　　本合同雙方當事人：　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________　　地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________　　委托代理人：___________________　　地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________　　買方(以下簡稱乙方)：____________________________________　　地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________　　委托代理人：___________________　　地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________　　委托代理機構：____________________________________________　　經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的39?！　〉诙艞l本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。　　。　　。　　。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定?！　≡谝曳綄嶋H接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)?！　〖追匠兄Z與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：　　?！　〖追浇桓妒褂玫纳唐贩康难b飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價?！　〉谑鍡l交接與甲方責任。　　第十四條交接通知與乙方責任?！　〉谑龡l設計變更的約定。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：　　，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金?！　〉谑l甲方逾期交付的違約責任?！　〖追巾氂赺___年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　∫曳饺缥窗幢竞贤诎藯l規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。　　%，計(____幣)______元?！　∫曳皆赺___年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元?！　≡撋唐贩砍霈F(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：　　，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。____%(不包括177。　　，計(____幣)__________________元?！　≡撋唐贩?屬于)(不屬于)政府定價的商品房?！　☆A售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________ 。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)?！　⊥恋厥褂脵嘧C號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商品房轉讓合同3　　甲方(賣方)：________　　地址:________　　乙方(買方)：________　　地址:________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：　　第一