商品房買賣合同完整版-全文預覽
【正文】 __________________仲裁委員會仲裁。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。該商品房所在小區(qū)的命名權_____________________________________________________。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理：買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。____________________________________________________________________________。_____________________________________________________________________________。第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。第十一條交接。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。(5)__________________________________________________________________________。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。_____________________________________________________________________________。該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。第八條交付期限。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第七條買受人逾期付款的違約責任。第六條付款方式及期限。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：雙方自行約定：(1)___________________________________________________________________________。第五條面積確認及面積差異處理。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 編號： 商品房買賣合同完整版甲 方 乙 方
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