商品房買賣合同完整版(存儲版)
【正文】 ________份。第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。_____________________________________________________________________________。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。第十五條關于產權登記的約定。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：____________________________________________________________________________。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。(3)__________________________________________________________________________。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過___________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行。該商品房經(jīng)驗收合格。(2)逾期超過________________日后，出賣人有權解除合同。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。(3)___________________________________________________________________________。按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。第三條買受人所購商品房的基本情況。出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人按下列第___________________種方式按期付款：分期付款____________________________________________________________________。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。____________________________________________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。(6)__________________________________________________________________________。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的________________%賠償買受人損失。第十七條雙方可以就下列事項約定：該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________________________。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。第二十三
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