商品房買賣合同協(xié)議書-全文預(yù)覽
【正文】 _____________________________。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ ≠I受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_______________％向買受人支付違約金?！ ?．____________________________________________________________。 第八條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年______月______日前，依照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該商品房取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向出賣人支付違約金。 第六條 付款方式及期限 買受人按下列第_______________種方式按期付款： 1．一次性付___________________________________________________________________?！ ≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_________利率付給利息?！ ≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定?！ ?．按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（__________幣）每平方米_____________元，總金額（________幣）___________仟_______佰________拾_________萬(wàn) _______仟________佰________拾________元整?！ ≡撋唐贩筷?yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購(gòu)買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]為_____________。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp。） 商品房買賣合同協(xié)議書 合同編號(hào)：_____________ 出賣人：_________________________ 注冊(cè)地址：_______________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________ 法定代表人：_____________________ amp。地址：_________________ 郵政編碼：_______________________ amp。聯(lián)系電話：_____________ 郵政編碼：_______________________ 買受人：_________________________ [本人][法定代表人]姓名：_________ amp。]：_______________________ 地址：___________________________ 郵政編碼：_______________________ amp。]姓名：_________ amp。電話：_________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號(hào)為_____________的地塊的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____________，施工許可證號(hào)為_____________?！ ≡撋唐贩康挠猛緸開___________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上_______層，地下_______層?！ 〉谒臈l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第——種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 1．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_____________元，總金額（_________幣）_______仟_______佰________拾_________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整?！ 〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以[建筑面積] [套內(nèi)建筑面積]（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面
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