租賃講座講稿(ppt41)-經營管理-全文預覽
【正文】 銀行金融機構的出現(xiàn) ， 信托 （ 6000家 ） 、 租賃 （ 16家 ） 等 36 由兩種類型出租人投資目的而決定的主要租賃形式 中外合資租賃公司 金融租賃公司 ?股東：外資銀行為主 ，尤其早期 ?目的：繞開中國金融市場準入和外債管理 ， 向中國輸出資本 ?形式：進口直接融資租賃 ?股東：計劃經濟體制下的權利部門為主 ?目的：計劃與市場的資金價格差 ?形式：沒做租賃或出售回租 37 中外合資租賃公司租賃交易額 單位：百萬美元 Year 外資租賃額 1 實際利用外資額 2 租賃占外資 % 7982 1769 1983 916 1984 1419 1985 1956 1986 2244 1987 2314 1988 3194 1989 3393 1990 3487 1991 4366 1992 11008 1993 27515 1994 33767 1995 37521 1996 41726 1997 42557 1998 45463 1999 40319 2020 40717 2020 48840 注釋 ，外資租賃額 ， 為中外合資租賃公司的當年實際發(fā)生額 ， 來源于中國外商投資企業(yè)協(xié)會中外合資租賃業(yè)委員會 ， 其中 99年數(shù)字為不完全統(tǒng)計 。 上述三種組合與租賃交易的種類的關系可用下表簡示： 租賃交易種類 決策人 出資人 風險承擔者 傳統(tǒng)租賃 出租人 出租人 出租人 簡單、變通融資租賃 承租人 出租人 承租人 經營性租賃 承租人 出租人 出租人 15 經營性租賃中出租人承擔投資風險的具體體現(xiàn) 投資決 策人 租賃種類 是否全額清償 有否殘值 期末處置 出租人 傳統(tǒng)租賃 非全額清償 有殘值 退租 、 續(xù)租 承租人 直接融資租賃 全額清償 無殘值 留購：名義價格 、無償 非全額清償 擔保殘值留購 承租人 經營性租賃 非全額清償 有殘值 留購：以公平市價 續(xù)租：以公平市價 退租： 二手市場再處置 公平市價 16 經營性租賃與傳統(tǒng)租賃、簡單融資租賃的比較 8. 可否解約 可否解約 8. 可否解約 可否解約 不納入承租人資產負債表 不納入承租人資產負債表 納入承租人資產負債表 可以 不可 不可 傳統(tǒng)租賃 經營性租賃 (OL) 簡單融資租賃 短期 ,臨時使用 中長期表外或表內 融資 中長期融資 出租人 承租人決定和出租人的否決權 承租人 是 是或不是 不是 回收之間的關系 非全額清償 非全額清償 全額清償 資產風險 信用風險 +資產風險 信用風險 有權的處理方式 退租 退租或公平市價續(xù)租和轉移給承租人 以名義價格轉移 17 售后回租 含義 出售回租 (Sale and leaseback)是指以設備為主的財產的所有者將自己原來擁有的財產先賣給租賃公司以獲得融資便利，然后，再以支付租金為代價，從該出租人處租回已售出財產的一種租賃交易 基本交易結構 承租人 出租人 出賣原有設備，取得貨款 租回原有設備，支付租金 ?出售與回租是一個交易 ， 出售是形式 ， 融資是實質 ?一種資金與實物反向運動的融資活動 ?與抵押貸款不同關鍵在于依然能體現(xiàn)租賃融資特征的融資活動 經濟分析 租賃創(chuàng)新的簡介 18 關于租賃的議題包括： 租賃的定義及基本類型 幾種主要的融資租賃形式 與租賃市場發(fā)展密切相關的外部環(huán)境 融資租賃的四種微觀經濟功能 世界融資租賃發(fā)展概況 融資租賃在中國的發(fā)展與分析 19 與租賃市場發(fā)展緊密相關的外部環(huán)境 租賃市場 ?傳統(tǒng)租賃 ?現(xiàn)代融資租賃
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1