租賃講座講稿(ppt41)-經(jīng)營管理-全文預(yù)覽
【正文】 銀行金融機(jī)構(gòu)的出現(xiàn) ， 信托 （ 6000家 ） 、 租賃 （ 16家 ） 等 36 由兩種類型出租人投資目的而決定的主要租賃形式 中外合資租賃公司 金融租賃公司 ?股東：外資銀行為主 ，尤其早期 ?目的：繞開中國金融市場準(zhǔn)入和外債管理 ， 向中國輸出資本 ?形式：進(jìn)口直接融資租賃 ?股東：計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的權(quán)利部門為主 ?目的：計(jì)劃與市場的資金價(jià)格差 ?形式：沒做租賃或出售回租 37 中外合資租賃公司租賃交易額 單位：百萬美元 Year 外資租賃額 1 實(shí)際利用外資額 2 租賃占外資 % 7982 1769 1983 916 1984 1419 1985 1956 1986 2244 1987 2314 1988 3194 1989 3393 1990 3487 1991 4366 1992 11008 1993 27515 1994 33767 1995 37521 1996 41726 1997 42557 1998 45463 1999 40319 2020 40717 2020 48840 注釋 ，外資租賃額 ， 為中外合資租賃公司的當(dāng)年實(shí)際發(fā)生額 ， 來源于中國外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)中外合資租賃業(yè)委員會(huì) ， 其中 99年數(shù)字為不完全統(tǒng)計(jì) 。 上述三種組合與租賃交易的種類的關(guān)系可用下表簡示： 租賃交易種類 決策人 出資人 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者 傳統(tǒng)租賃 出租人 出租人 出租人 簡單、變通融資租賃 承租人 出租人 承租人 經(jīng)營性租賃 承租人 出租人 出租人 15 經(jīng)營性租賃中出租人承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的具體體現(xiàn) 投資決 策人 租賃種類 是否全額清償 有否殘值 期末處置 出租人 傳統(tǒng)租賃 非全額清償 有殘值 退租 、 續(xù)租 承租人 直接融資租賃 全額清償 無殘值 留購：名義價(jià)格 、無償 非全額清償 擔(dān)保殘值留購 承租人 經(jīng)營性租賃 非全額清償 有殘值 留購：以公平市價(jià) 續(xù)租：以公平市價(jià) 退租： 二手市場再處置 公平市價(jià) 16 經(jīng)營性租賃與傳統(tǒng)租賃、簡單融資租賃的比較 8. 可否解約 可否解約 8. 可否解約 可否解約 不納入承租人資產(chǎn)負(fù)債表 不納入承租人資產(chǎn)負(fù)債表 納入承租人資產(chǎn)負(fù)債表 可以 不可 不可 傳統(tǒng)租賃 經(jīng)營性租賃 (OL) 簡單融資租賃 短期 ,臨時(shí)使用 中長期表外或表內(nèi) 融資 中長期融資 出租人 承租人決定和出租人的否決權(quán) 承租人 是 是或不是 不是 回收之間的關(guān)系 非全額清償 非全額清償 全額清償 資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 信用風(fēng)險(xiǎn) +資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 信用風(fēng)險(xiǎn) 有權(quán)的處理方式 退租 退租或公平市價(jià)續(xù)租和轉(zhuǎn)移給承租人 以名義價(jià)格轉(zhuǎn)移 17 售后回租 含義 出售回租 (Sale and leaseback)是指以設(shè)備為主的財(cái)產(chǎn)的所有者將自己原來擁有的財(cái)產(chǎn)先賣給租賃公司以獲得融資便利，然后，再以支付租金為代價(jià)，從該出租人處租回已售出財(cái)產(chǎn)的一種租賃交易 基本交易結(jié)構(gòu) 承租人 出租人 出賣原有設(shè)備，取得貨款 租回原有設(shè)備，支付租金 ?出售與回租是一個(gè)交易 ， 出售是形式 ， 融資是實(shí)質(zhì) ?一種資金與實(shí)物反向運(yùn)動(dòng)的融資活動(dòng) ?與抵押貸款不同關(guān)鍵在于依然能體現(xiàn)租賃融資特征的融資活動(dòng) 經(jīng)濟(jì)分析 租賃創(chuàng)新的簡介 18 關(guān)于租賃的議題包括： 租賃的定義及基本類型 幾種主要的融資租賃形式 與租賃市場發(fā)展密切相關(guān)的外部環(huán)境 融資租賃的四種微觀經(jīng)濟(jì)功能 世界融資租賃發(fā)展概況 融資租賃在中國的發(fā)展與分析 19 與租賃市場發(fā)展緊密相關(guān)的外部環(huán)境 租賃市場 ?傳統(tǒng)租賃 ?現(xiàn)代融資租賃
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1