同策地產(chǎn)湖州大獨(dú)棟開盤及營銷推廣計(jì)劃書ppt-地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 強(qiáng)勢(shì)活動(dòng)起勢(shì)，營銷活動(dòng)不斷，不停營造市場(chǎng)熱點(diǎn) 算價(jià)和選房活動(dòng)是重中之重，盡可能促進(jìn)認(rèn)籌客戶成交 以老客戶維護(hù)為主，促進(jìn)口碑宣傳 11 企業(yè) 企業(yè)企業(yè)企業(yè) 12 12 開盤強(qiáng)銷期營銷活動(dòng) 1：客戶算價(jià) ? 目的 1）提前向認(rèn)籌客戶公布價(jià)格，縮短選房當(dāng)天決策時(shí)間； 2）客戶置業(yè)意向摸底，進(jìn)行合理引導(dǎo)； 3）營造熱烈氣氛，增強(qiáng)購買決心； 4）價(jià)格摸底，如發(fā)生重大偏差，可作適當(dāng)調(diào)整 ? 算價(jià)時(shí)間 算價(jià)時(shí)間不宜過長(zhǎng)，視認(rèn)籌量合理安排周期，通常是開盤前 3天，通知所有客戶集中前來算價(jià)，形成熱鬧局面。 知名主持人類 適合以主持人的知名欄目為背景設(shè)計(jì)活動(dòng)，如金地國際城因?yàn)殛愻斣ザ鴮⒒顒?dòng)設(shè)計(jì)成論壇形式。 ? 關(guān)鍵點(diǎn) 3：活動(dòng)地點(diǎn) 通常選擇當(dāng)?shù)刂频暄鐣?huì)廳舉行 ? 關(guān)鍵點(diǎn) 4：營造人氣措施 認(rèn)籌優(yōu)惠措施和現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)。 ? 關(guān)鍵點(diǎn) 3：事前事后軟文炒作 此類活動(dòng)主要靠事前事后的新聞炒作來增加影響力和公信力。 3）現(xiàn)場(chǎng)提供飲品服務(wù)。 ? 關(guān)鍵點(diǎn) 2：銷售道具齊全 模型、樓書、電視宣傳片一個(gè)都不能少。 4）發(fā)布競(jìng)猜廣告，參與者通過短信平臺(tái)競(jìng)猜，只要參與就有紀(jì)念品，猜中者有獎(jiǎng)品，并可參加抽大獎(jiǎng)活動(dòng)。 ? 活動(dòng)步驟 1）尋找懸念，最好與當(dāng)?shù)亟裹c(diǎn)事件相結(jié)合。即以提升知名度為主要目的。 3）設(shè)計(jì)競(jìng)猜答案選項(xiàng)，選項(xiàng)設(shè)計(jì)要具有迷惑性，不能讓參與者猜中競(jìng)猜內(nèi)容。參與者在規(guī)定期限內(nèi)到售樓處領(lǐng)取紀(jì)念品，在認(rèn)籌當(dāng)天舉行猜中者抽獎(jiǎng)活動(dòng)，以便營造現(xiàn)場(chǎng)人氣 4 4 認(rèn)籌期營銷活動(dòng) 1：懸
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