同策地產(chǎn)湖州大獨棟開盤及營銷推廣計劃書ppt-地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 強勢活動起勢，營銷活動不斷，不停營造市場熱點 算價和選房活動是重中之重，盡可能促進認籌客戶成交 以老客戶維護為主，促進口碑宣傳 11 企業(yè) 企業(yè)企業(yè)企業(yè) 12 12 開盤強銷期營銷活動 1：客戶算價 ? 目的 1）提前向認籌客戶公布價格，縮短選房當天決策時間； 2）客戶置業(yè)意向摸底，進行合理引導(dǎo)； 3）營造熱烈氣氛，增強購買決心； 4）價格摸底，如發(fā)生重大偏差，可作適當調(diào)整 ? 算價時間 算價時間不宜過長，視認籌量合理安排周期，通常是開盤前 3天，通知所有客戶集中前來算價，形成熱鬧局面。 知名主持人類 適合以主持人的知名欄目為背景設(shè)計活動，如金地國際城因為陳魯豫而將活動設(shè)計成論壇形式。 ? 關(guān)鍵點 3：活動地點 通常選擇當?shù)刂频暄鐣d舉行 ? 關(guān)鍵點 4：營造人氣措施 認籌優(yōu)惠措施和現(xiàn)場抽獎。 ? 關(guān)鍵點 3：事前事后軟文炒作 此類活動主要靠事前事后的新聞炒作來增加影響力和公信力。 3）現(xiàn)場提供飲品服務(wù)。 ? 關(guān)鍵點 2：銷售道具齊全 模型、樓書、電視宣傳片一個都不能少。 4）發(fā)布競猜廣告，參與者通過短信平臺競猜，只要參與就有紀念品，猜中者有獎品，并可參加抽大獎活動。 ? 活動步驟 1）尋找懸念，最好與當?shù)亟裹c事件相結(jié)合。即以提升知名度為主要目的。 3）設(shè)計競猜答案選項，選項設(shè)計要具有迷惑性，不能讓參與者猜中競猜內(nèi)容。參與者在規(guī)定期限內(nèi)到售樓處領(lǐng)取紀念品，在認籌當天舉行猜中者抽獎活動，以便營造現(xiàn)場人氣 4 4 認籌期營銷活動 1：懸
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