同策地產(chǎn)湖州大獨(dú)棟開盤及營(yíng)銷推廣計(jì)劃書ppt-地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 念廣告 +競(jìng)猜 案例分享 城市島居 “ 來(lái)了計(jì)劃 ” 5 5 認(rèn)籌期活動(dòng) 2：參加房交會(huì) ? 目的 利用房交會(huì)，集中向目標(biāo)客戶展示項(xiàng)目形象 ? 關(guān)鍵點(diǎn) 1：展位設(shè)計(jì) 至少有 1—2個(gè)亮點(diǎn)，通常是背景和展臺(tái)造型最吸引眼球。 2）售樓員足夠數(shù)量，最好是一對(duì)一接待。 ? 關(guān)鍵點(diǎn) 2：嘉賓邀請(qǐng) 在時(shí)間和預(yù)算允許的前提下，嘉賓檔次、權(quán)威性越高越好。 ? 關(guān)鍵點(diǎn) 2：發(fā)布形式 為了體現(xiàn)專業(yè)性，開發(fā)商和專業(yè)合作伙伴最好以幻燈片形式進(jìn)行講解。 ? 名人分類 1）文藝表演明星 /團(tuán)體； 2）著名主持人； 3）著名學(xué)者； 4）知名作家 ? 活動(dòng)形式 文藝表演明星 /團(tuán)體 適合安排一場(chǎng)文藝表演，節(jié)目設(shè)計(jì)上以明星表演為核心，再輔以本地化節(jié)目。 9 9 認(rèn)籌期活動(dòng) 6：客戶拓展活動(dòng) ? 目的 增加產(chǎn)品的知名度，增加來(lái)訪量 ? 活動(dòng)形式 派單 提前與目標(biāo)單位接洽，進(jìn)入其辦公區(qū)域派發(fā)宣傳單 電話陌拜 針對(duì)目標(biāo)客戶群，自營(yíng)業(yè)主、事業(yè)單位購(gòu)買行業(yè)名單或已經(jīng)交房的成熟物業(yè)電話 CALL客告知即將開盤等信息 布點(diǎn)展示 制作展板，在目標(biāo)單位辦公區(qū)域集中展示項(xiàng)目信息。 梯度優(yōu)惠：根據(jù)認(rèn)籌數(shù)量或者認(rèn)籌時(shí)間在優(yōu)惠幅度上有一定區(qū)分，比如前 300名認(rèn)籌客戶享受 2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，后 300名享受 1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠；或者認(rèn)籌客戶自認(rèn)籌日起到開盤當(dāng)天天可享受單價(jià) 5元/平米優(yōu)惠； 2） 按照優(yōu)惠內(nèi)容分為： 點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠、抵總價(jià)優(yōu)惠、抵單價(jià)優(yōu)惠 點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠：按照折扣點(diǎn)計(jì)算優(yōu)惠，比如 99折優(yōu)惠等
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