【正文】 塵污染。施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清運(yùn)因施工產(chǎn)生的固體廢棄物，并妥善處置，因施工給綠化造成破壞的，要恢復(fù)植被。 （ 1）材料選擇 a．粘合木結(jié)構(gòu)所采用的膠粘劑可能會(huì)釋放出甲醛，以游離甲醛釋放量不大于 179。 d．預(yù)防織物和木材用阻燃劑釋放氨氣造成污染。 （ 3）施工人員在施工過程中使用的涂料、膠粘劑、處理劑和溶劑后應(yīng)及時(shí)封閉存放。 固體廢棄物 主要是一般生活垃圾。 五 、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本建設(shè)項(xiàng)目其污染源很小，且污染物排放量也很少，產(chǎn)生的少量 生活污水經(jīng)生化處理后，完全可達(dá)環(huán)保要求，對(duì)生活垃圾集中存放，定期外運(yùn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。 根據(jù)山東省建筑節(jié)能的要求，城市規(guī)劃區(qū)全面執(zhí)行居住建筑節(jié)能 65％、公共建筑節(jié)能 50％的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中各項(xiàng)要求。 （ 5） 設(shè) 計(jì)中應(yīng)采用新型節(jié)能墻體材料，并推廣采用新技術(shù)、新工藝以節(jié)能降耗。 水暖專業(yè)設(shè)計(jì)節(jié)能 （ 1） 各建筑物衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔 35 具，以節(jié)約用水。電器設(shè)備選用新型高效節(jié)能型，并采取電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。 四、項(xiàng)目能耗指標(biāo) 本項(xiàng)目能源消耗主要是水、電 ，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗 水量為 萬 m179。 能耗指標(biāo)表 序號(hào) 主要能源及耗能工質(zhì)名稱 計(jì)量單位 年需要量 實(shí)物 標(biāo)煤 實(shí)物 折算系數(shù) 折標(biāo)煤 1 電 萬度 T 3 水 萬 m179。 一、項(xiàng)目建設(shè)期 本項(xiàng)目建設(shè)期為 12 個(gè)月。 施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并符合市政、市容、交通等要求。 防觸電：高壓側(cè) 10kV 為中性點(diǎn)不接地系統(tǒng)，低壓380/220V 系統(tǒng)保護(hù)采用 TNS 系統(tǒng)，所有電氣設(shè)備不帶電的金屬外殼，構(gòu)件等均須與接地系統(tǒng)連成電器通路。 各有關(guān)消防法規(guī)的要求 二、 概述 工程項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災(zāi)危害，建筑防火技術(shù)，應(yīng)貫徹?預(yù)防為主，消防結(jié)合?的方針，積極采用先進(jìn)的防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟(jì)合理。 （ 1） 消防給水部分 室外消火栓用水量： 25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2H。在各建 42 筑物內(nèi)安裝煙感探測(cè)器，在走道及樓梯間安裝 聯(lián)動(dòng)消防泵開關(guān) 。 預(yù)算部：負(fù)責(zé)對(duì)工程前期方案的策劃，對(duì)工程造價(jià)的控制及預(yù)決算的計(jì)算。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標(biāo)制、合同制，提高項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量和效益。定時(shí)或不定時(shí)地組織財(cái)政、監(jiān)察、財(cái)務(wù)審計(jì)、發(fā)展計(jì)劃、建設(shè)等有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進(jìn)度情況進(jìn)行檢查，同時(shí)接受社會(huì)的監(jiān)督。 招標(biāo)范圍為限額以上的土建工程，給排水、暖通、消防等安裝工程及綠化等施工內(nèi)容及限額以上的設(shè)備、材料供應(yīng)等。 評(píng)標(biāo)原則 （ 1）報(bào)價(jià)合理。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。 三、投資估算說明 （ 1）基本預(yù)備費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置及安裝費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用的 5%計(jì)算。 （ 5）勞保統(tǒng)籌費(fèi)，按工程費(fèi)用的 %估算。 四、投資估算 本工程總投資為 805 萬元。 通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可以改善 XX 市 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增加城市功能，創(chuàng)造良好的招商引資環(huán)境，促進(jìn) XX 市 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 該項(xiàng)目的建設(shè)將帶動(dòng) XX 市 相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大就業(yè)面，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，有助于緩解目前日益嚴(yán)峻的下崗職工再就業(yè)的壓力。 51 第十 二 章 結(jié)論 與建議 第一節(jié) 結(jié)論 本項(xiàng)目的實(shí)施可改善項(xiàng)目區(qū)環(huán)境， 緩解住房壓力 。該項(xiàng)目科 學(xué)地解決了環(huán)保問題，不會(huì)造成環(huán)境污染，社會(huì)效益明顯。建議應(yīng)及時(shí)落實(shí)資金籌措方案，才能保證工程如期按時(shí)按質(zhì)完工。 1 目 錄 第一章 總 論 ....................................................................... 1 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ................................................. 1 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)與范圍 ......................................... 2 第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ............................................................ 3 第三節(jié) 可行性報(bào)告結(jié)論 ........................................................ 4 第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性 ......................................... 5 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景 ........................................................ 5 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .................................................... 7 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 .............................................. 10 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 .................................................................. 10 第二節(jié) 建設(shè)條件 ...................................................................11 第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 .............................................. 14 第五章 工程設(shè)計(jì)方案 .......................................................... 15 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 .......................................................... 15 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 .......................................................... 17 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 .......................................................... 19 第四節(jié) 給水、排水設(shè)計(jì)方案 ............................................... 21 第五節(jié) 供電及電信設(shè)計(jì)方案 ............................................... 23 第七節(jié) 管線鋪設(shè)方案 .......................................................... 26 第六章 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能 ...................................................... 28 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) .................................................................. 28 第二節(jié) 節(jié)能設(shè)計(jì) .................................................................. 32 第七章 項(xiàng)目進(jìn)度安排與工程管理 ....................................... 37 第一節(jié) 項(xiàng)目進(jìn)度安排 .......................................................... 37 第二節(jié) 工程施工與管理 ...................................................... 38 2 第八章 勞動(dòng)安全與消防 ...................................................... 40 第一節(jié) 勞動(dòng)安全 .................................................................. 40 第二節(jié) 消防 ......................................................................... 40 第九章 組織機(jī)構(gòu)、人力資源配置和招標(biāo)方案 ................... 43 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ....................................... 43 第二節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)方案 .......................................................... 45 第十章 投資估算與資金籌措 .............................................. 47 第一節(jié) 投資估算 .................................................................. 47 第二節(jié) 資金籌措 .................................................................. 49 第十一章 社會(huì)效益分析 ...................................................... 50 第十二章 結(jié)論與建議 .......................................................... 51 第一節(jié) 結(jié)論 ......................................................................... 51 第二節(jié) 建議 ......................................................................... 51 。通過 52 招投標(biāo)擇優(yōu)選定承包商，做好合同管理及協(xié)調(diào)工作，在項(xiàng)目實(shí)施過程中注意對(duì)質(zhì)量、工期、建設(shè)成本進(jìn)行全過程的動(dòng)態(tài)控制，設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求 設(shè)計(jì)，盡量減少設(shè)計(jì)變更，如果對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，必須按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行，并考慮其對(duì)建設(shè)成本及工期的影響。 第二節(jié) 建議 本項(xiàng)目總投資估算 805 萬元，資金來源全部由 XX 市 財(cái)政撥款解決?？梢跃徑?XX 市 住房供求矛盾，解決相當(dāng)一部分中低收入的工薪階層家庭住房問題，同時(shí)還可以解決一部分下崗職工的再就業(yè)問題，符合城市發(fā)展的形勢(shì)。另外，小區(qū)物業(yè)管理 處 ，可為下崗職工提供再就業(yè)機(jī)會(huì)。 該項(xiàng)目的建設(shè)有利于人們居住條件的改善，有利于改善城市的基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化城市的投資大環(huán)境。 50 第十一章 社會(huì)效益分析 項(xiàng)目建成后， 120 戶 低收入困難居民 可 住上舒適的住房，有利于提高人民的生活居住條件。 48 （ 7）工程費(fèi)用為建筑工程費(fèi)與設(shè)備購置及安裝費(fèi)的和。 （ 3）設(shè)計(jì)費(fèi)，按工程費(fèi)用的 3%估算。 總投資預(yù)計(jì) 805 萬元人民幣。 （ 3）技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績(jī)良好。 四、工程質(zhì)量要求：按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。 45 第二節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)方案 一、本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位將采用公開招標(biāo)的形式予以確定。按工程進(jìn)