【正文】 12 二、氣象條件 XX 市 屬暖溫帶，為東亞大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，降水集中，雨熱同步，冷熱季和干濕季區(qū)別明顯。全市年平均太陽輻射總熱量 千卡／平方厘米，年日照時(shí)數(shù)為 2151— 2596 小時(shí)，平均占可照時(shí)數(shù)的 55％，年平均氣溫為 ℃，日平均氣溫穩(wěn) 定超過 0℃農(nóng)耕期 297 天，其間大于 0℃的積溫為5217℃，日平均氣溫≥ 10℃的活動(dòng)積溫為 4697℃，持續(xù) 217 天。全年無霜期平均為 202 天，平均初霜日在 10 月 28 日，平均終霜日在 4 月 8 日。年平均降水量為 毫米，主要集中在 8 月份，年最大降水量為 毫米，年最小降水量為 毫米，年際之間和年內(nèi)各季節(jié)的降水極不平衡。歷年平均相對(duì)濕度 64％。 三、水文地質(zhì)條件 XX 市 河流多發(fā)源于境內(nèi)，河水主要來源于降水，基本無客水入境。水系屬淮河流域，主要有泗河、沂河、白馬河等河流 40 余條，絕大部分河 流屬季節(jié)性間歇河，源短流急，含沙量大，平均年地表徑流量 億立方米。大中小型水庫(kù) 110 座，其中孟子湖設(shè)計(jì)庫(kù)容 l 億立方米以上。 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)地層自上而下有第四系、上侏羅統(tǒng)蒙陰組，上二迭統(tǒng)上石盒子組、下二迭統(tǒng)下石盒子和山西組、上石炭統(tǒng)太原組、中石炭統(tǒng)本溪組、中下奧陶和寒武式。區(qū)內(nèi)地基承載能力為 110KPa 考慮，地下水常年水位 10～ 12m，根據(jù)地震烈度 13 區(qū)劃圖 （ 1990） ，該區(qū)地震烈度為 6～ 7 級(jí)。 四、基礎(chǔ)設(shè)施條件 區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了?六通? (通上水、通下水、通路、通訊、通電、通暖 )。 道路：四通八達(dá)； 供 水：區(qū)域內(nèi)為地下水源，地下水源來自城市規(guī)劃內(nèi)的承壓水層，城市給水網(wǎng)絡(luò)以環(huán)狀為主，輔以支網(wǎng)，用水保證率 95％以上； 排水：由市政排水管道排水，排水暢通； 供電：由市政變電站供電網(wǎng)供電； 通訊：區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，通訊線路暢通； 通暖：由市政集中供暖網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)供暖。 五、外部運(yùn)輸條件 項(xiàng)目建設(shè)所需的磚、砂、石子等建筑材料，以及鋼材、木材等材料均可采用公路運(yùn)輸解決，且運(yùn)力充足，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 14 第四章 建設(shè)規(guī)模和建 設(shè) 內(nèi)容 本項(xiàng)目擬建 2 棟 6 層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，共 120 戶，每戶 平方米 ， 可供居住人 數(shù)為 384 人， 總占地面積為 5271 平方米，總建筑面積為 7460 平方米， 同時(shí)配套建設(shè)水、電和網(wǎng)絡(luò)等工程，外墻面裝修采用釉面磚，內(nèi)墻面和地面用砂漿收光即可。 15 第五章 工程 設(shè) 計(jì)方案 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)主要有： 《中華人民共和國(guó)城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ GB500016— 2020） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ JGJ50— 2020） 《山東省 XX 市城市總體規(guī)劃》 （ 20202020 年） 濟(jì)規(guī)【 2020】 17 號(hào)文《 XX 市城市規(guī)劃管理簡(jiǎn)明技術(shù)規(guī)定》 《 XX 市 總體規(guī)劃》 （ 20202020 年） 政府有關(guān)主管部門批文 現(xiàn)行的有關(guān)國(guó)家政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地方基本建設(shè)規(guī)定 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 指導(dǎo)思想 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想為： 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)法律規(guī)定和城市總體規(guī)劃要求，力求通過規(guī)劃促進(jìn)該片區(qū)建設(shè)，合理控制開發(fā)強(qiáng)度，科學(xué)挖掘城市土地價(jià)值，達(dá)到社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。徹底改造舊區(qū)面貌，為公眾創(chuàng)造一 16 個(gè)環(huán)境優(yōu)美、舒適、方便、安全的生活環(huán)境。 規(guī)劃 方案 本項(xiàng)目位于 XX 市 圣都花園小區(qū)東側(cè) ， 圣都北路南側(cè) 。本項(xiàng) 目總占地面積為 畝（ 5271 平方米），總建筑面積為 7460平方米，容積率為 ，總建筑密度 %，綠地率為 %。建筑物為多層住宅，共 2 棟。 本項(xiàng)目 創(chuàng)作時(shí)引入高舒適度的全新居住理念、生態(tài)化的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、人性化的建筑布局和人車分流道路系統(tǒng)。貫徹 ? 以人為本 ? 的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造舒適宜人的現(xiàn)代居住環(huán)境。滿足人們的生活需求。 該 住宅小區(qū)由多層樓盤組成，形成活潑的韻律感，在規(guī)劃上是一個(gè)高綠化率、低密度的中檔住宅區(qū)。以嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的精神，摒棄多余裝飾，簡(jiǎn)約、純凈、自然，追求建筑、環(huán)境、園林的和諧統(tǒng)一 ，極力打造 ? 建筑中的風(fēng)景，風(fēng)景中的建筑 ? ，簡(jiǎn)約而不失變化，樸素而不失典雅。始終遵循人本性、現(xiàn)代性、生態(tài)性、協(xié)調(diào)性、立體性設(shè)計(jì)原則，完美詮釋現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義。小區(qū)內(nèi)步移景異，在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活中開辟出一片修身養(yǎng)性的靜土，為居民在繁忙的工作之余，提供一個(gè)休息、學(xué)習(xí)、交友的家園，使小區(qū)有機(jī)地融匯在城市的大環(huán)境中，又為城市的總體建設(shè)增加亮點(diǎn)，為居民營(yíng)造一個(gè)健康的生態(tài)環(huán)境和一個(gè)溫馨的家園。 三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 17 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 1 項(xiàng)目總用地 面積 平方米 5271 2 總建筑面積 平方米 7460 住宅 平方米 6420 儲(chǔ)藏室 平方米 1040 3 居住戶數(shù) 戶 120 4 居住人數(shù) 人 384 5 戶均人口 人 6 容積率 7 建筑密度 % 8 建筑占地面積 平方米 1149 9 綠化率 ％ 10 綠化面積 平方米 1664 11 道路硬化 平方米 2458 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011— 2020)； 《建筑照明設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB500342020） ； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020）； 18 國(guó)家、省、市有關(guān)政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和條文 。 二、概況 本項(xiàng)目總占地面積為 畝（ 5271 平方米），總建筑面積為 7460 平方米，容積率為 ，總建筑密度 %，綠地率為%。建筑物為多層住宅，共 2 棟。 新建建筑均為三類建筑，建筑防火等級(jí)為 三 級(jí)，合理使用年限為 50 年。 三、 平面設(shè)計(jì) 在平面設(shè)計(jì)中突出對(duì)入住者的尊重，體現(xiàn)真正的人性化 、個(gè)性化的滿足。為住戶提供一個(gè)靈活的平臺(tái)，使入住者有充分的想象空間及發(fā)揮余地，套內(nèi) 動(dòng)靜分區(qū)、部分套型的錯(cuò)層變化，體現(xiàn)了開發(fā)理念與設(shè)計(jì)成果的完美結(jié)合。本項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)對(duì)樓梯間的采光通風(fēng)及噪聲問題進(jìn)行了認(rèn)真思考和科學(xué)的處理，入戶景觀花園的引入使進(jìn)入客廳有了合理的過渡，讓人對(duì)家的感覺會(huì)更為親切。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)戶型充分體現(xiàn)了國(guó)家康居住宅示范工程對(duì)建筑平面設(shè)計(jì)的要求，做到通風(fēng)、采光、房間尺寸布局、動(dòng)靜分區(qū)及使用功能的均好性。 四、立面設(shè)計(jì) 建筑立面設(shè)計(jì)以現(xiàn)代風(fēng)格為主格調(diào)，并與周邊規(guī)劃相協(xié)調(diào)，形成典雅、和諧、優(yōu)美、舒適的住宅公共空間。建筑形態(tài)大氣而不失親切，為新 小 區(qū)塑造了獨(dú)特優(yōu)美的整體形象。 建筑立面設(shè)計(jì) 符合總體定位 —— 經(jīng)濟(jì)實(shí)用，作為沿街景觀 19 應(yīng)遵循城市規(guī)律。建筑立面以大虛實(shí)組合確立形象，以材質(zhì)和色彩的對(duì)比突出效果。建筑主體色彩質(zhì)樸雅致，比例和諧統(tǒng)一，體量錯(cuò)落有致，富于變化，再加上精致的細(xì)部處理，使建筑獲得極佳的形體效果。 立面設(shè)計(jì)從建筑內(nèi)在形式思考建筑的外部表現(xiàn)，將立面從單一的承重構(gòu)件中解放出來，不僅是圍合內(nèi)部空間的功能性層面的東西，而 且 是通過材料、顏色、質(zhì)感等多種手法的處理，體現(xiàn)居住建筑的時(shí)代感 、 區(qū)域性及獨(dú)特的個(gè)性 。 五、 景觀設(shè)計(jì) 景觀設(shè)計(jì)充分考慮入住者的參與性，設(shè)計(jì)中以一條空間為主導(dǎo)景觀帶，以水為主題的 景觀體現(xiàn)，為居民提供回歸自然的意念。組團(tuán)之間的走廊，結(jié)合住宅底層架空安排更近人的景觀體系，使人感到出門即花園，步移景異，真正感受到現(xiàn)代生活的全方位關(guān)懷。 整個(gè)小區(qū)規(guī)劃，堅(jiān)持了人性化的設(shè)計(jì)思維，把環(huán)境與人融為一體，突出了住宅的私密性和安全感，巧妙利用臨街綠化帶阻隔交通噪聲，使小區(qū)環(huán)抱在綠色景觀之間，增添了幽靜、深邃的個(gè)性。給人以世外桃源、別有洞天之感，突出了小區(qū)的親密性、和諧性和安全感 。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50068— 2020) 20 《建筑結(jié)構(gòu)荷載 規(guī)范》 (GB50009— 2020) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50003— 2020) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50010— 2020) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5001l— 2020) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50007— 2020) 《建筑地基處理規(guī)范》 (JGJ79— 91) 其它現(xiàn)行國(guó)家、部委、省市有關(guān)規(guī)范 二、基本設(shè)計(jì)參數(shù) 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為三級(jí)。 建筑結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期 T 取 50 年。 抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速值為 ，設(shè)計(jì)地震 分組為第一組。 建筑抗震重要性分類為丙類建筑，地震作用符合 6 度抗震設(shè)防烈度的要求。 三、上部結(jié)構(gòu)方案 該項(xiàng)目建筑物采用磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓屋面。 磚砌體結(jié)構(gòu)建筑物墻體均采用實(shí)心煤矸石墻體。連系梁兼做門窗過梁。圍護(hù)墻皆按有關(guān)結(jié)構(gòu)規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、并設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，以滿足結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求。 四、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案 建筑物擬采用混凝土條形基礎(chǔ)。 具體的基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)實(shí)際的地質(zhì)勘查資料和結(jié)構(gòu)荷載 21 情況確定 。 五、結(jié)構(gòu)荷載 基本風(fēng)壓 Wo=／ m178。，地面粗糙度取 B 類。 雪荷載： ／ m178。 主要樓面和屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取值： 住宅樓 ／ m178。 商場(chǎng) ／ m178。 廁所、樓梯 ／ m178。 上人屋面 ／ m178。 非上人屋面 ／ m178。 六、結(jié)構(gòu)材料 l、本項(xiàng)目建筑物主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 基礎(chǔ)墊層混凝土為 C15；基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35；磚砌體上部主體混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25；其它處皆為 C30； 鋼筋采用 HPB235 級(jí)和 HRB335 級(jí)鋼筋； 砌體材料強(qiáng)度等級(jí)為 Mu10，砌筑砂漿地面以下采用 水泥砂漿，地面以上為 混 合砂漿。 未說明的其它結(jié)構(gòu)問題皆按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行 。 第四節(jié) 給水、排水設(shè)計(jì)方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范圍 建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)書和建筑專業(yè)方案資料。 22 國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)范圍：規(guī)劃基地內(nèi)室內(nèi)外給排水，消防設(shè)計(jì)。 二 、 給水方案 需水預(yù)測(cè) 本項(xiàng)目新鮮用水量為 109m3/d，供水來源由 XX 市 自來水公司供水管網(wǎng)供給，項(xiàng)目用水平衡見下表 擬建項(xiàng)目用水平衡表 項(xiàng)目 人數(shù) 人均用水量 日用水量 年用水量 住戶 384 人 200L/d 28032 m3 綠化及 道路用水 18 m3 6570 m3 不可預(yù)見用水 （總用水 15%計(jì)） m3 5183 m3 總計(jì) 109 m3 39785 m3 供水水源及水壓 （ 1） 水源：取自市政給水管網(wǎng)，擬從北宿鎮(zhèn)引入一路 DN150給水管，引入后在基地內(nèi)成環(huán)布置，以滿足生活和消防用水。市政水壓按 考慮。 （ 2 ） 水 質(zhì) ： 水 質(zhì) 符 合 《 生 活 飲 用 水 衛(wèi) 生 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB57492020） 。 （ 3） 給水系統(tǒng)：供水系統(tǒng)采用下行上給平給供水系統(tǒng)。 管網(wǎng)的布置 為了提高供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置 采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。在 23 道路上布置給水主干管。 三 、排水方案 排水體制：本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，室內(nèi)排水采用污、廢水合流制排水系統(tǒng)；室外排水采用雨水、污