【正文】 （五）法律、法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。 本條規(guī)定的安全隱患屬于建設(shè)單位責(zé)任的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時排除隱患。建設(shè)單位已經(jīng)投保工程質(zhì)量責(zé)任保險的，所投保的物業(yè)可以不交存物業(yè)質(zhì)量保修金。 第九十八條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定交存專項維修資金。 首期住宅專項維修資金應(yīng)當(dāng)由業(yè)主直接存入住宅專項維修資金專戶，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代收。 第一百零一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人有下列情形之一的，由建設(shè)項目所在地的縣級以上房屋行政主管部門給予處罰： （一）違反本條例第二十三條規(guī)定，致使業(yè)主大會籌備組不能正常開展工作的，責(zé)令限期改正，給予警告；逾期未改正的，處以５０００元以上１萬元以下罰款； （二）違反本條例第六十二條第五款規(guī)定的，責(zé)令限期改正，給予警告； （三）違反本條例第六十四條第一款規(guī)定的，責(zé)令限期退出，給予警告；逾期未退出的，處以１萬元以上１０萬元以下罰款。 住宅專項維 修資金管理部門違反本條例第九十九條第二款規(guī)定，未按時審核辦理或者無正當(dāng)理由不予撥付住宅專項維修資金的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 （四）其他管理人，是指根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定從事保潔、綠化、保安服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等專項物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。 第一百零七條 市轄區(qū)人民政府未設(shè)立房屋行政主管部門的，本條例規(guī)定的縣級 房屋行政主管部門的職責(zé)由市房屋行政主管部門履行；縣級人民政府未設(shè)立街道辦事處的，本條例規(guī)定的街道辦事處的職責(zé)由縣級人民政府確定的機(jī)構(gòu)履行。水落紅蓮，唯聞玉磬，但此情依舊。 5. 紅塵囂 浮華一世轉(zhuǎn)瞬空。 9. 人生 在世，恍若白駒過膝，忽然而已?？擅恳还P勾勒，每一抹痕跡，似乎都記載著跨越千年萬載的思 念。 16. 相逢一醉是前緣，風(fēng)雨散，飄然何處?；蕡D霸業(yè)談笑間 ,不勝人生一場醉。青山長河，世代綿延 。 24. 既不回頭 ,何必不忘。 25. 有緣相遇 ,無緣相聚 ,天涯海角 ,但愿相憶。天亮了 ,照亮了淚光 淚干了 ,枕邊地彷徨 28. 心微動奈何情己遠(yuǎn) .物也非 ,人也非 ,事事非 ,往日不可追 29. 渺渺時空 ,茫茫人海 ,與君相遇 ,莫失莫忘。 35. 終于為那一身江南煙雨覆了天下，容華謝后，不過一場，山河永寂。山河永寂、怎堪歡顏。 41. 你要記得，紫檀未滅，我亦未去。 最初的面龐，碾碎夢魘無常，命格無雙。 48. 荏苒歲月覆蓋的過往，白駒過隙，匆匆的鑄成一抹哀傷。 53. 你的路途，從此不見我的蒼老。 57. 你要記 得，那年那月，垂柳紫陌洛城東。聽弦斷，斷那三千癡纏。 2. 夢落三千尺愁深似海，繁華遺落散滿地。 5. 在煙雨紅塵中，輕拾季節(jié)花瓣飄落的音符，組成美妙曲符，然后，倚在時光的路口，擷一縷明媚，許自己一份唯美的懷想，與快樂、浪漫相約，閑淡清歡。挫折，想說恨你不容易 7. 燕子斜飛人家，炊煙零亂，柳絮飄飄，彌漫 了山里人家。在經(jīng)歷了失落和離別后，我懂得了珍惜。那一刻，我定會淚流滿面。流逝，像是水，可彎可直，像是風(fēng)，可柔可剛。 17. 我喜歡你，只是一個現(xiàn)在 。 19. 再大的風(fēng)不會永不停息，在濃得霧不會經(jīng)久不散，風(fēng)息霧散仍是陽光燦爛。 22. 如果我愛你，我就會理解你，通過你的眼睛去看世界。 25. 人生就像穿著一件長滿虱子的華麗睡袍，外表美麗，而內(nèi)心卻充滿了干啊和恐慌。沉淀，馨香 ?？倳幸欢温沸枰粋€人走 。 31. 今后，我會從塵世 中的紛爭走出，遠(yuǎn)離喧囂，把歲月打磨成詩，讓自己的文字靜如睡蓮，動如漣漪，無論何時都能描繪成美麗的水墨丹青。 34. 心心念念的往事、曾經(jīng)深愛過的人、年少瑣碎的過往，它們就像纏繞之間的一陣風(fēng)，來的繾綣，去的時候讓人來不及挽留。 38. 輾轉(zhuǎn)半世紅塵，緣去緣滅，空留滿池傷痕。是非恩怨，兒女情常。邂逅 了一場煙火，終還是那般凄涼。 45. 細(xì)碎的聲音，如羞澀的蓓蕾，夜暮花影，輕淺六月，寂寂流年，攏一闕清絕，歸隱在宋詞里。 49. 我寧愿用盡此生，為那些塵世的硝煙塵霧，潸然淚下，為菩提落花，為世間繁華。在劇中盡情釋放著自己的喜怒哀樂。 55. 往事悠然一笑間，不必空憂。上帝只會給你過得去的坎，再不好過的生活，再難過的坎，咬咬牙，也就過去了。如果你在途中一直都試圖給他人留下深刻印象，超過別人，那你 就浪費(fèi)了這段旅程。 61. 忍花開花落，云卷云舒，品人生似棋。 65. 終于為那一身江南煙雨覆了天下，容華謝后，不過一場，山河永寂。今夕，彼岸花又放，佳期約又到，我輪回踐約而來，等你歸來。 70. 我知道回不去，但還是會想念會回憶會心疼到無法自拔。接下來是放大鏡，看透 。 。最后是哈哈鏡，笑看生活。 72. 人生首先要是望遠(yuǎn)鏡，看遠(yuǎn) 。 69. 天空飄過一朵云，有時是晴，有時是陰。 67. 忘川水不枯，記憶不散 。 64. 只有夕陽站在那里。可是有一天，我聽到一首歌，我的眼淚就出來了?？墒菂s不知道，我是不是你的故事。倘若讓憂傷填補(bǔ)了生命的空白，就真的是褻瀆了生命?？薜酶文c寸斷。 52. 也許，就在那一刻里，夢境還在，柔情亦在。落雨是晚風(fēng)中的殤，帶著晨曦的翹首滑落最后的傷痕 !雨盡含羞，淡抹嫣紅 ! 47. 無影擊碎了淚水，歲月在那 個光年劃下的痕跡原來是一刀一刀地刻在了我的心上。 43. 像這樣輕飄飄的日子和平平靜靜的心情，也算是生活中的一種享受吧。我們要去成長，瀟灑地忘卻掉每一條紋路。 39. 一條古道，一匹瘦馬，一個人影，被落日的余暉緩緩拉長。 36. 在極度的喧囂中，獨(dú)自微笑獨(dú) 自平靜是憾，落花是美的，淡淡的書香，淡淡的花香，淡淡的馨香。 ——泰戈爾 33. 我們都不擅長表達(dá)，以至于我們習(xí)慣了揣測。 29. 疏影橫斜水清淺，暗香浮動月黃昏。 28. 人生的起起落落間，總會有一些情懷需要安靜回味 。給時光一個淺淺的回眸 。 23. 似乎風(fēng)在轉(zhuǎn)向，送走了緩緩襲來的味道，又將剛剛溜走的風(fēng)，靜靜地?fù)Q回來。 21. 我穿越輪回而來，在奈何橋相思盈袖，凄然守候。 18. 夜雨染成天水碧。如果說人生是湛藍(lán)的天空，那么失意則是一朵飄浮的淡淡的白云。 13. 最愛的未必適合在一起，相愛是讓彼此做自己。 12. 我只希望，不管三年，五年，或是十年以后。 10. 在經(jīng)受了失敗和挫折后，我學(xué)會了堅韌 。未經(jīng)歷風(fēng)雪交加的黑夜，哪能體會風(fēng)和日麗的可愛 。 3. 人生 沒有輪回，就像花，人活一世，花開一季、人 生如花，花似夢。重溫舊夢，故人已去。 59. 寄君一曲，不問曲終人聚散。 55. 隨你走在天際，看繁花滿地。 50. 褪盡風(fēng)華，我依然在彼岸守護(hù)你。 46. 山河拱手，為君一笑 。 43. 漢霄蒼茫，牽住繁華哀傷，彎眉間，命中注定，成為過往。 40. 夜雨染成天水碧。 37. 鳳凰臺上鳳凰游，負(fù)約而去，一夜苦等，從此江南江北，萬里哀哭。海水尚有涯，相思渺無畔。 26. 相見得恨晚，相愛的太慢，進(jìn)退讓我兩難。 今日種種 ,似水無痕。 22. 就這樣吧，從此山水不相逢。 20. 直道 相思了無益，未妨惆悵是清狂。相逢主人留一笑，不相識，又何妨。 13. 緣聚緣散緣如水，背負(fù)萬丈塵寰，只為一句，等待下一次相逢。 10. 霧散，夢醒，我終于看見真實，那是千帆過盡的沉寂。 7. 幾段唏噓幾世悲歡 可笑我命由我不由天。 3. 他微笑著，在歲月的流失中毀掉自己。 下面是 詩情畫意的句子 欣賞，不需要的朋友可以編輯刪除??！ 謝謝?。。。?！ 1. 染火楓林，瓊壺歌月，長歌倚樓。 第一百零六 條 本條例規(guī)定的面積和人數(shù)，按照下列方式計算： （一）專有部分面積，按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算；尚未進(jìn)行房屋登記的，暫按測繪機(jī)構(gòu)的實測面積計算；尚未進(jìn)行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算； （二）業(yè)主人數(shù)，按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按照一人計算。 （二）自行管理，是指業(yè)主自行或者雇傭人員實施物業(yè)管理。 第一百零三條 違反本條例規(guī)定的其他違法行為，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主按照有關(guān)規(guī)定向住宅專項維修資金管理部門申請使用住宅專項維修資金的，住宅專項維修資金管理部門應(yīng)當(dāng)在１０日內(nèi)審核辦理。 住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。 物業(yè)分部保修范圍在質(zhì)量保修期屆滿后，建設(shè)單位履行了法定保修責(zé)任的，房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位退還與分部保修范圍相對應(yīng)的物業(yè)質(zhì)量 保修金本息。 第九十七條 新建物業(yè)實行 質(zhì)量保修金制度。未維修養(yǎng)護(hù)、排除隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)采取防范措施或者及時報告相關(guān)管理部門。 業(yè)主、物業(yè)使用人進(jìn)行裝飾裝修之前，應(yīng)當(dāng)告知相 鄰業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主、物業(yè)使用人以及裝飾裝修人員。 第九十二條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)分戶計量裝置或者入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的管理、維修、養(yǎng)護(hù)、更新等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。 第九十一條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的人防工程，平時由投資者依照法律、法規(guī)規(guī)定使用和管理，經(jīng)營所得收益歸投資者所有。車位經(jīng)營所得收益的分配適用本條例第八十五條第二款的規(guī)定。 約定屬于建設(shè)單位所有的車位、車庫出售時，車位、車庫數(shù)量少于或者等于物業(yè)管理區(qū)域房屋套數(shù)的，每戶業(yè)主只能購買１個車位或者車庫；車位、車庫數(shù)量多于物業(yè)管理區(qū)域房屋套數(shù)的，每戶業(yè)主至少可以購買１個車位或者車庫，業(yè)主自愿放棄的除外。 第八十七條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的車位、車庫，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，其歸屬由建設(shè)單位與房屋買受人在商品房買賣合同中依法約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人未經(jīng)業(yè)主共同決定，不得利用共有部分進(jìn)行經(jīng)營。 第八十四條 任何單位和個人不得非法處分、侵占或者損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有部分。 第六章 物業(yè)的使用與維護(hù) 第八十二條 業(yè)主、物業(yè)使用人對物業(yè)的使用與維護(hù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定及業(yè)主大會的決定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。業(yè)主針對收支情況提出的詢問，業(yè)主委員會、管理負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)及時答復(fù)。 第七十八條 業(yè)主、業(yè)主委員會或者管理機(jī)構(gòu)在執(zhí)行管理事務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及其責(zé)任，由管理規(guī)約約定或者由業(yè)主共同約定。發(fā)生突發(fā)性自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件、火災(zāi)和供水、供電、供氣等安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門和專業(yè)經(jīng)營單位報告，并協(xié)助做好救助工作。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受供水、供電、供氣、供熱等單位的委托代為收取有關(guān)費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用 ，但可以與專業(yè)經(jīng)營單位約定收取報酬。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人決定不再接受續(xù)聘的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿３個月前書面告知業(yè)主委員會；沒有業(yè)主委員會的，應(yīng)當(dāng)在合同 期限屆滿３個月前在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。 第七十一條 物業(yè)服務(wù)合同期限內(nèi)，當(dāng)事人一方依法行使合同解除權(quán)的，應(yīng)當(dāng)以書面形式告知對方，并應(yīng)當(dāng)自告知之日起給對方３個月的準(zhǔn)備時間，但雙方當(dāng)事人就準(zhǔn)備時間 另有約定的除外。 第六十九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管 理區(qū)域內(nèi)的專項物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)事項一并委托給他人。物業(yè)使用人不履行交費(fèi)義務(wù)的，業(yè)主承擔(dān)連帶交納責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未享受物業(yè)服務(wù)或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒交。 第六十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定、法律、法規(guī)的規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求履行維修、