【正文】 屋買賣合同6甲方(出售方)：乙方(購(gòu)買方)：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋，并達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于縣路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)。五、房屋過戶。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。八、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的39。在簽訂本合同之日由乙方付款元（大寫：元整），余款 元（大寫：元整）在甲方本房屋房產(chǎn)證過戶給乙方二日內(nèi)付清。四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后（隨國(guó)家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整），甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)。市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。第九條付款方式。第十一條交房日期：。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣_(tái)______________元整，乙方暫扣人民幣_(tái)_________元整房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。五、乙方義務(wù)(一)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。由于按規(guī)定該房屋在五年后才可以交易，故本合同內(nèi)容系對(duì)該房屋在具備可交易性時(shí)雙方買賣該房屋的預(yù)先約定，雙方均自愿表示愿意在該房屋辦理過戶手續(xù)之前按本合同約定的內(nèi)容履行。此款于 年 月 日之前一次性付清。五、本合同簽定時(shí)，因該房屋不具備過戶條件。六、本合同簽訂后過戶前甲方不得將該房屋再許諾售予他人，否則甲方自愿同意按照乙方退房時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及雙方簽訂合同時(shí)所預(yù)見并確定損失元,甲方并不得向乙方主張任何費(fèi)用（如房屋租金等）。如因政策性原因?qū)е卤竞贤獬模追綉?yīng)按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。雙方均自愿表示，愿意在該房屋具備辦理過戶手續(xù)時(shí)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)除雙方另行書面補(bǔ)充外均按本合同約定的內(nèi)容履行。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。三、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。四、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無效。五、單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無效。相關(guān)的合同范本貨物買賣合同買賣合同生效后，雙方均不得因價(jià)格高低無故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。七、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。水果買賣合同六、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。英文版買賣合同如因特殊需要必須購(gòu)買，須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。房屋所有人出賣出租房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。非所有權(quán)出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實(shí)際交付也屬無效。那么，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢？歸納起來，主要有以下七種：一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的依法向吉木薩爾縣人民法院起訴。七、本合同簽訂后，該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利均歸乙方所有。剩余 于（以政府公開通知可辦理過戶手續(xù)時(shí)20日內(nèi)為限），甲方或甲方的家庭成員和有關(guān)權(quán)利人應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。逾期超過____天的，乙方有權(quán)決定是否解除本合同。三、該房屋價(jià)款 元，具體位置吉木薩爾縣 路公務(wù)員二期小區(qū)，面積約為平方米，乙方在簽訂本2018年 10 月 31日前支付給甲方，在此期間不產(chǎn)生任何利息。甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________日期：____________________第四篇：新疆房屋買賣合同(不能辦房產(chǎn)證的)房屋買賣合同出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。如因甲方原因使乙方無法及時(shí)辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。第十九條附帶家具(見家具清單)甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________代表人(簽字)__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________房產(chǎn)證房屋買賣合同9甲方(出賣方)：________________乙方(購(gòu)買方)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買此房。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。此清單是合同的`重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋。房屋共有人同意或委托出賣的證明。第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元)。五、如遇國(guó)家政策調(diào)整，發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑。甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。甲方：身份證號(hào)：地址：電話：乙方：身份證號(hào)：地址：電話：簽約時(shí)間：x年x月x日房產(chǎn)證房屋買賣合同7甲方：（房屋賣方）身份證號(hào)碼：乙方：（房屋買方）身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）賣給乙方，本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同：一、房屋情況房屋坐落于涪陵區(qū) 路 號(hào) 棟 單元，建筑面積平方米。并向甲方支付總房款10%的違約金。并向乙方支付總房款10%的違約金。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。協(xié)議有