房屋買賣協(xié)議書(無房產(chǎn)證、小產(chǎn)權(quán)等)(文件)
【正文】 承擔(dān)乙方房款總價的30%，剩余尾款乙方有權(quán)不予支付。，在政策容許的情況下，由開發(fā)商為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責(zé)提交辦理此房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。九、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：房款違約金為總房款的30%。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。一、甲方愿將坐落于 地段內(nèi)，建筑面積為平方米的 層含 層自建部分的樓房，出售給乙方。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于 前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由 方負擔(dān)。十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：見證人：簽字日期： 年 月 日。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為單位集資建房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方分 次交清房款；首次付款 元，甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方，甲方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證；待 后余款一次性付清。十六、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)辦理，不得延誤。銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方所有，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等— 2 — 正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。10月1日再付給甲方人民幣 元人民幣（大寫元。該房屋所有權(quán)為合法取得，即所有權(quán)無瑕疵。對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。該房屋戶型為，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。十、違約責(zé)
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