【正文】 實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。并向甲方支付總房款10%的違約金。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：在簽訂本合同一月之內(nèi)付清（留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金）。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或委托出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購房款（不包括暫扣款），乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。（二）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（____________元整）。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的20__付款日期及方式的。其他稅費20__按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。同時由于合同的無效屬于絕對、當(dāng)然、自始無效，因此，當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同出現(xiàn)無效事由時，應(yīng)當(dāng)及時予以解除，以免造成更大的損失。依此規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同并非必然無效。第十九條附帶家具（見家具清單）甲方（簽字）：年乙方（簽字）：年日日 月 月房產(chǎn)證房屋買賣合同2經(jīng)常有人拿著房屋買賣合同來，要求與對方解除合同，理由是簽訂合同時賣方?jīng)]有房產(chǎn)證。 發(fā)現(xiàn)原判有錯怎么辦，對錯判的申訴如何處理 第三篇：房產(chǎn)證房屋買賣合同房產(chǎn)證房屋買賣合同房產(chǎn)證房屋買賣合同1出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。 什么是旅游訴訟心理 欠款擔(dān)保起訴狀范本 在民事上訴案件中當(dāng)事人怎樣提交證據(jù) 產(chǎn)生債務(wù)糾紛去哪里起訴 去報警不立案會備案嗎 侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴狀 刑事訴訟中誰來舉證，刑事訴訟中哪些問題需要舉證 在浙江寧波刑事案件律師多少錢 借條在訴訟時效內(nèi)怎么起訴還錢 什么是法律援助調(diào)解協(xié)議書（2018最新）,內(nèi)容有哪些 未成年如何獲得法律援助 當(dāng)事人敗訴后法律援助還可以上訴嗎 (2)發(fā)律師函如果協(xié)商不成,可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的房產(chǎn)證辦不下來怎么辦?一般是以開發(fā)商違約交房時間長短給購房人一個選擇,在一定期限內(nèi),購房者不退房,開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金。③未取得規(guī)劃審批的項目。2005 年 3 月 2 日，在北京 XX 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司參與下 , 劉某、何某及中介公司三方簽訂了《房屋交易居間合同》 , 合同約定 , 劉某購買何某的房子，價款 40 萬元。于是劉某狀告中介公司 , 要求確認(rèn)三方簽訂的《房屋交易居間合同》無效 , 并要求返還購房款。⑥土地或房屋未解除抵押的。具體提起訴訟時,依據(jù)每個購房者簽訂的具體合同為依據(jù)主張訴求。注:如果是因不動產(chǎn)提起的訴訟,適用專屬管轄原則,即向不動產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。 對方無故剝奪自己的探視權(quán)能不能立案 怎么申請國家賠償訴訟,行政賠償程序的規(guī)定(2018)是什么 未成年法律援助是否有權(quán)利申請 刑事附帶民事訴訟指什么,受案范圍有哪些 刑事立案后嫌疑人失蹤怎么辦 對錯判的反映和申訴的處理 法律援助案件范圍都是有哪些 起訴狀可以用打印件嗎 合同終止的訴訟請求 打官司沒人證怎么辦 刑事附帶民事訴訟時效是多久,成立的條件有哪些 刑事訴訟的優(yōu)先管轄，刑事訴訟的移送管轄法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的39。首先，房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定，目前的主流觀點是，違反了該規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無效。在賣方?jīng)]有拿到房產(chǎn)證時，該合同不生效，但不生效不是無效，一旦條件成就合同就生效；如果合同所附條件確定不會實現(xiàn)，該就成為一份無效合同了。二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償20__。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。依法向____________區(qū)人民法院起訴。（四）甲方義務(wù)由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務(wù)在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》（包括相關(guān)協(xié)議）、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)（離）婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方，并協(xié)助乙方落戶。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第十一條交房日期： 年月日。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。已取得其他共有人書面同意。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。九、其他約定事項：十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。此次房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方：乙方：20xx年 月 日20xx年 月 日房產(chǎn)證房屋買賣合同8出賣人(以下簡稱甲方)：現(xiàn)住址：身份證號：買受人(以下簡稱乙方)：現(xiàn)住址：身份證號：見證方：見證人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。六、違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金。二、甲方向乙方保證所出售的房屋在具備可交易性時甲方具有完全的處分權(quán)及該房屋辦理過戶手續(xù)之前除房屋過戶以外其它全部處分權(quán)且該處分行為經(jīng)其家庭有關(guān)成員和相關(guān)權(quán)利人同意。等過戶條件成熟時合同時已支付 元，大寫 元。九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。實踐中房屋買賣糾紛時有發(fā)生，房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價款、原承租戶的利益等諸多問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。車輛汽車買賣合同