行政綜合服務中心建設項目可行性研究報告(文件)
【正文】 執(zhí)行。 行政綜合服務中心 辦 公用 房 的建 設規(guī) 模， 應 根據(jù)使用 單位的 級別 和 編 制定 員 ，按照 黨政機關辦公用房 建 設標 準 規(guī) 定的建 設 等 級 、建筑面 積 指 標 確定 。 節(jié)能措施 本項目沒有大型的動力設施，能源消耗量不大，主要的能耗為電 和供暖 過程中的損失。 節(jié)水措施 積極貫徹落實國家節(jié)能節(jié)水法律法規(guī)，加強和規(guī)范節(jié)水、用水管理工作； 采用節(jié)水型工藝和設備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗； 嚴格實行節(jié)約用水制度，應采用符合節(jié)水標準的用水器 具； 樹立節(jié)約用水意識，防止“跑、冒、滴、漏”的現(xiàn)象發(fā)生。施工噪聲主要來源于施工機械如鏟平機、挖掘機、碾壓機等。建成后的廢水主要來源于每人每天的生活污水和沖洗車輛產(chǎn)生的廢水等。 主要來源為生活辦公廢物等 。 項目區(qū)內(nèi)的道路應考慮消防車的通行，建筑物內(nèi)部的安全疏散路線，應盡量簡捷、通暢，宜與人們?nèi)粘Ｉ盥肪€相結合，并應避免出現(xiàn)通道變窄或在人體高度內(nèi)出現(xiàn)障礙物、突變臺階等問題。 進行建筑圍擋封閉，架設安全網(wǎng)，洞口及臨邊進行防護。 本項目在運營期要對電氣設備在保證其安全間距的前提下，設置完善的繼電保護裝置。陳宗全 任 辦公室主任；李 連軍、張濤、孫瑞建、魏永祥 、劉福 等人 任 辦公室 副主任 ， 負責具體實施工作。保證項目資金的?？顚Ｓ谩＞唧w的招標按照 《中華人民共和國招標投標法》 的具體規(guī)定，嚴格執(zhí)行招標、投標行為。主要技術經(jīng)濟指標如下 ： 本項目建設標準為統(tǒng)一建設 辦公室用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。（ 4）附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。 本項目 市政府 獲取土地單位成本約為 7 萬元 /畝， 100 畝合計為 700 萬元。 項目投資與籌資計劃 本項目開發(fā)投資的資金來源：縣政府自籌。 行政服 務 中心是政府服 務 的窗口，是 創(chuàng) 新管理體制的 抓手，是政府形象展示的平臺和政府 聯(lián) 系群 眾 的 紐帶與橋 梁 。 。 建議 為保證項目能夠順利、穩(wěn)妥的建設和發(fā)展，應注意以下幾點： 項目建議書 批復后，項目承辦單位應抓緊做好 項目 27 可行性研究報告分析等內(nèi)容。 結論 該項目得到了縣委縣 政府領導的大力支持，同時也得到了各界群眾的擁護，項目的建設將極大地改善 分散辦公的 現(xiàn)狀，具有重要的現(xiàn)實意義和良好的社會效益。項目建造費用約為 4200 萬元 ，以 30000 平方米的建筑面積計算，約合 1400 元 /平米 。即黨政機關辦公樓的建設規(guī)模，應根據(jù)批準的編制定員人數(shù)，按每人平均建筑面積 24 指標乘以編制定員數(shù)，再加上按規(guī)定設置的獨立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設施和警衛(wèi)用房面積計算總建筑面積。（ 2）公共服務用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、勤衛(wèi)用房等。根據(jù)目前建設和規(guī)劃，該地塊通路、通電、通水，滿足三通。 本項目的勘察設計、材料采購、施工及項目監(jiān)理均應列入招標范圍。確實落實責任到人，監(jiān)督實施，確保工程的良好施工。該小組下設 組長一人 ：曹林淇（縣 委 常委 、 常務副縣長）；副組長一人：岳朝亞（副縣長）；成員若干，該成員由搬遷部門各領導 人組成 。 考慮不同季節(jié)對施工的不安全因素，在雨季施工應做好防電、防雷、防坍塌和防強風的工作；冬季施工應做好防風、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。 各建筑物要設置完備的防雷裝置。主要為辦公造成及統(tǒng)一辦公帶來的車輛造成 。建成后該地段過往車輛將大量增加，將會產(chǎn)生一定的道路揚塵對局部環(huán)境空氣的 影響。施工揚塵主要來源于施工期在物料運送過程產(chǎn)生的道路揚塵，攪拌混凝土揚塵、細顆粒材料如水泥及露天堆放土方等，其中最主要的是現(xiàn)場道路揚塵及攪拌混凝土揚塵等 。 項目場址環(huán)境及現(xiàn)狀 本 項目所在地位地勢平坦，場地適于建設，對周圍環(huán)境不 會 污染 影響，場地受外圍環(huán)境污染的可能性較小，同時周圍沒有住戶，對居民的噪 音影響較小。 節(jié)水措施 必要性 XX 位于 XX 省東北部，可開發(fā)利用的水資源包括地表徑流、地下水和過境水， XX人均水資源占有量 309 立方米，是水資源較為緊缺的地區(qū)。 15 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能措施 必要性 能源是生產(chǎn)發(fā)展的基礎，節(jié)約能源是我國一項長期的戰(zhàn)略任務，現(xiàn)階段我國能源利用率很低，能源消耗指標很高，按產(chǎn)值計算是世界上發(fā)達國家的 3— 4 倍，節(jié)約能源不僅極其必要，而且潛力很大，節(jié)約能 源不僅是提高企業(yè)經(jīng)濟效益的一個 重要方面，同時也是我國能源政策的重要組成部分。 項目建設的原則 根據(jù) 《 關 于印 發(fā) 黨政機 關辦 公用房建 設標 準的通知》（ 計投 資 〔 1999〕 2250號 ） 的有關規(guī)定，行政綜合服務中心 須 按照 統(tǒng)籌 兼 顧 、量力而行、逐步改善的原 則進 行建 設 。（ 3）設備用房，包括變配電室、水泵房水箱間、鍋爐房、電梯機房、制冷機房、通信機房等。 建筑結構：框架結構?？偵?，本項目的實施是
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