行政綜合服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告-預(yù)覽頁
【正文】 支持 。老城區(qū)已逐漸 發(fā)展 成為商業(yè)旺區(qū)。 行政綜合服務(wù)中心的建設(shè)不但可以解決上述問題。 縣域總面積966 平方公里， 耕地 萬畝，轄 7 鎮(zhèn) 2鄉(xiāng)， 454個行政村，總?cè)丝? 萬?？h城與兩山緊依相連，“十里城池半入山”，具有城市山林特色，是國家歷史文化名城。 XX高速公路網(wǎng)絡(luò)，東接大廣（大慶 廣州）高速，西接二深（二連浩特 廣州、深圳）高速。石 灰?guī)r，大理石，頁巖，型砂，鈣基膨潤土等礦產(chǎn)資源儲量大，品位高，開發(fā)前景廣闊。 自然條件及氣象條件 XX 位于 XX 省北部太行山東麓、華北平原地帶，屬暖溫帶半濕潤型季風(fēng)氣候，四季分明，光照充足，溫差較大。另距 107國道、京珠高速公路、 11 京廣鐵路、石武高鐵也和 XX 比鄰而居，交通十分便利。同時 XX 地下水資源也很豐富（開井后可達(dá)到 1000立方米 /日的出水量），從發(fā)展來看，用水可滿足要求。 12 項目建設(shè)的可行性 本項目建成后， 可以使物價局、司法局、廣 電局、審計局、統(tǒng)計局、 老 干局、交通局、教育局以及衛(wèi)生局 等 多個 行政單位搬遷 。大大提高辦事的效率。建成后可容納 多個 行政單位 集中辦 公。（ 2）公共服務(wù)用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機(jī)房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、勤衛(wèi)用房等。即黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的編制定員人數(shù)，按每人平均建筑面積指標(biāo)乘以編制定員數(shù)，再加上按規(guī)定設(shè)置的獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房面積計算總建筑面積。 絕不 擅自提高建 設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)， 擴(kuò) 大建筑面 積 ；注重建筑的使用功能和 經(jīng)濟(jì)實 用性， 絕不 盲目攀比， 貪 大求洋， 搞 豪 華 裝修； 絕不 貸 款、 舉債 修建 行政綜合服務(wù)中心 ，影 響 黨群 關(guān) 系。主要 節(jié)能 措施如下： 認(rèn)真貫徹國家和行業(yè)節(jié)能規(guī)范，做到合理利用和節(jié)約使用能源； 采用先進(jìn)的節(jié)能新工藝、新技術(shù)，提高能源利用率，降低能源消耗； 建筑設(shè)計在材料選用、體形等方面應(yīng)做多方案比較，使設(shè)計盡可能利用環(huán)保材料，起到環(huán)保、節(jié)能雙重作用； 16 采用合理的 配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推廣綠色照明工程產(chǎn)品，以節(jié)約電能 。 17 第六章 環(huán)境影響評價 本項目將從保護(hù)環(huán)境與人體健康、改善環(huán)境質(zhì)量、維護(hù)自然生態(tài)平衡的目的出發(fā)，從環(huán)境影響的角度對建設(shè)項目進(jìn)行分析研究，我們對該項目在建設(shè)過程中和建成后可能對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響和擬采取的污染防治措施進(jìn)行了方案分析，并選擇了技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、對環(huán)境有害影響較小的對策與方案。 揚(yáng)塵影響。 廢氣。 噪聲 。 室內(nèi)消火栓及滅火器，最好采用組合式暗裝，要有明顯標(biāo)志，消火栓箱用擊 碎玻璃門式。 20 對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、危險性大、特性較多的特殊工程要采取專項安全措施（如卷揚(yáng)機(jī)施工、腳手架工程、模板工程、基坑支護(hù)等）。 21 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 本項目 根據(jù) XX 人民政府（浚政文 20xx38 號）文件的相關(guān)規(guī)定，成立行政綜合服務(wù)中心籌建領(lǐng)導(dǎo)工作小組。 監(jiān)管形式 本項目實施法人代表負(fù)責(zé)制。 22 第 九 章 招投標(biāo)方案 招標(biāo)原則 為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項目的招投標(biāo)方案，在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實 信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。 23 第 十 章 投資估算與資金籌措 項目總開發(fā)成本 項目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項目由 XX 人民政府 建設(shè)，項目總用地面積 100 畝。具體為：（ 1）辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室。 辦公樓建設(shè)規(guī)模、建筑標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn) 將 嚴(yán) 格按照原國家計委《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計投資〔 1999〕 2250號）的規(guī)定執(zhí)行。 25 建造費(fèi)用 這里的建造費(fèi)用采用概算指標(biāo)法與類似工程經(jīng)驗估算法相結(jié)合，以類似工程經(jīng)驗估算法得出項目各項費(fèi)用的大致標(biāo)準(zhǔn)，作為概算指標(biāo)，結(jié)合不同的建筑面積，進(jìn)行計算。 項目投資成本匯總 表 102 項目總成本匯總表 序號 項目 金額（萬元） 1 土地購置成本 700 2 建造費(fèi)用 3955 3 基本預(yù)備費(fèi) 245 合 計 4900 26 第十 一 章 結(jié)論和建議 本 項目建議書 根據(jù) 《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān) 辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計投資〔 1999〕 2250號） 的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 以及 XX城區(qū)的總體規(guī)劃得出 以 下結(jié)論和建議 。 從以人為本的原則出發(fā)，通過研究該項目的社會影響分析、項目與所在地區(qū) 的互適性分析等方面的內(nèi)容，不難看出，該項目的建設(shè)可以創(chuàng)造良好的社會效益，是必要的、可行
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