房地產(chǎn)項(xiàng)目合作建議書(shū)(文件)
【正文】 建議 其它媒體廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)建議，監(jiān)督制作 （四）項(xiàng)目參 展準(zhǔn)備 （五）現(xiàn)場(chǎng)包裝工作 售樓處的定位建議，監(jiān)督其裝飾設(shè)計(jì)、方案修改、施工及最后的布置 樣板房的選擇建議，監(jiān)督其裝飾設(shè)計(jì)、方案修改、施工及最后的布置 監(jiān)督售樓處周邊環(huán)境的營(yíng)造 工地圍墻的創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)建議，監(jiān)督制作、施工 條幅、彩旗、燈箱、氣球、拱門(mén)的設(shè)計(jì)建議，監(jiān)督制作及安裝 看樓通道的設(shè)計(jì)建議，監(jiān)督制作、施工 （六）銷(xiāo)售資料及銷(xiāo)售工具的準(zhǔn)備 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充條款的起草、修改，合同準(zhǔn)備 《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的起草、修改、定稿及印刷跟蹤 《臨時(shí)認(rèn)購(gòu)單》的起草、修改、定稿及 印刷跟蹤 《價(jià)格表》的修改、定稿、復(fù)印或印刷跟蹤 《認(rèn)購(gòu)須知》的起草、修改、定稿及印刷跟蹤 《購(gòu)房計(jì)劃書(shū)》的設(shè)計(jì)、修改及印刷跟蹤 《銷(xiāo)售價(jià)格明細(xì)表》的制作 《客戶登記表》的制作 《客戶調(diào)查問(wèn)卷》的起草、修改及印刷跟蹤 《銷(xiāo)售管理?xiàng)l例》的起草、修改、定稿方案 1售樓處各項(xiàng)辦公用品及辦公設(shè)備的準(zhǔn)備建議 1售樓處、看樓通道、樣板房所播放影音資料的準(zhǔn)備建議 1協(xié)助財(cái)務(wù)收據(jù)、發(fā)票、銀行賬號(hào)、刷卡機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)的準(zhǔn)備 1建議及監(jiān)督項(xiàng)目各類(lèi)模型的制作 （七）人員準(zhǔn)備 銷(xiāo)售及 管理人員培訓(xùn) 保安、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員、財(cái)務(wù)人員的項(xiàng)目培訓(xùn) 現(xiàn)場(chǎng)人員服裝、名片、工卡等事項(xiàng)的設(shè)計(jì)、制作建議 （八）開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的準(zhǔn)備 開(kāi)盤(pán)日期的選擇 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的策劃和籌備 落實(shí)開(kāi)盤(pán)儀式的禮儀準(zhǔn)備 協(xié)助貴賓、嘉賓的名單確定及邀請(qǐng) 媒體記者的邀請(qǐng) 監(jiān)督開(kāi)盤(pán)活動(dòng)所需各項(xiàng)軟硬件設(shè)施的準(zhǔn)備 （九）監(jiān)督、檢查、落實(shí)法定銷(xiāo)售文件（五證）等各項(xiàng)售前準(zhǔn)備工作 四、項(xiàng)目正式認(rèn)購(gòu) —— 公開(kāi)發(fā)售 （一）市場(chǎng)預(yù)熱 落實(shí)發(fā)布新聞 落實(shí)軟性廣告宣傳 現(xiàn)場(chǎng)包裝，銷(xiāo)售氣氛的營(yíng)造 公關(guān)活動(dòng)組織、實(shí)施方 案 （二）內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 落實(shí)客戶來(lái)訪及電話咨詢執(zhí)行 每周匯總、反饋信息 協(xié)助開(kāi)發(fā)商完善銷(xiāo)售的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、宣傳主題等修訂建議 銷(xiāo)售人員的再培訓(xùn) 協(xié)助開(kāi)發(fā)商完善各項(xiàng)管理制度 監(jiān)督內(nèi)部認(rèn)購(gòu)情況 銷(xiāo)售控制策略制定及實(shí)施 擬定開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃 （三）正式開(kāi)盤(pán) 監(jiān)督各類(lèi)媒體廣告的發(fā)布 開(kāi)盤(pán)儀式的組織 排隊(duì)選房或抽簽選房活動(dòng)的組織 監(jiān)督電話咨詢情況并做出客戶的咨詢工作 現(xiàn)場(chǎng)客戶參觀接待 監(jiān)督客戶繳納定金，簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》情況 （四）各個(gè)銷(xiāo)售時(shí)期 做好銷(xiāo)售控制工作 監(jiān)督銷(xiāo)售價(jià)格階段性調(diào)整 監(jiān)督各期廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，制作、發(fā)布 銷(xiāo)售人員的繼續(xù)培訓(xùn) （五）銷(xiāo)售活動(dòng)的組織 參加房地產(chǎn)交易會(huì)（展銷(xiāo)會(huì)），協(xié)助開(kāi)發(fā)商預(yù)定展位 監(jiān)督布展的設(shè)計(jì)、制作、施工 展銷(xiāo)活動(dòng)的策劃及籌備 促銷(xiāo)方案的擬定 展銷(xiāo)宣傳資料的準(zhǔn)備 參展人員及車(chē)輛的調(diào)配 （六）其它宣傳推廣活動(dòng) （七）售中、售后服務(wù) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽定 按揭手續(xù)的辦理 合同款、按揭款的跟催 協(xié)助解決客戶投訴 協(xié)助解決危機(jī)處理 入伙流程的安排 協(xié)助 辦理入伙手續(xù) ***** （ ） 的服務(wù) 承諾 ***** 1. 我司考慮對(duì)本項(xiàng)目的重視，特別安排我司董事及區(qū)域負(fù)責(zé)人對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面跟進(jìn)，負(fù)責(zé)對(duì)貴司的服務(wù)工作及同貴司保持密切聯(lián)系和溝通 。本著“合眾之長(zhǎng)，共贏天下”的服務(wù)理念， 致力于構(gòu)建房地產(chǎn)領(lǐng)域完整的系統(tǒng)服務(wù)， 深知專(zhuān)業(yè)乃立身之本，品牌為發(fā)展之源，百合田重視每一份委托，珍惜每一個(gè)項(xiàng)目。整合種種成功與失敗，誠(chéng)意與每一位合作者分享。
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