【正文】 二、主要內(nèi)容與基本要求 : (一 )研究的主要內(nèi)容 課題研究集中于以下幾個方面 :(1)通過對作業(yè)成本法與傳統(tǒng)成本核算方法相比較 ,分析作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)成本核算中應用的相對優(yōu)勢 。嚴格按照畢業(yè)論文撰寫進度和計劃 ,完成文獻綜述、開題報告、外文翻譯以及畢業(yè)論文撰寫等項工作。畢業(yè)論文應結構完整、觀點鮮明、論證充分、思維嚴密、內(nèi)容充實、格式規(guī)范 ,力求有所創(chuàng)新。在同等條件下 ,在未來售價不明確或只能預估售價的情況下 ,只有成本控制得較好的企業(yè)才有可能在土地市場競爭中有相對的比較優(yōu)勢 ,才有可能取得土地的使用權及開發(fā)權 ,成本控制不力的企業(yè)必將會被市場所淘汰。這正迎合了房地產(chǎn)行業(yè)及市場形勢。隨著我國市 場經(jīng)濟體制的建立 ,國內(nèi)作業(yè)成本法應用的問題研究得到了較快的發(fā)展 ,使之在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算中應用得到可能。并在 1972 年在《作業(yè)成本計算和投入產(chǎn)出會計》中對“作業(yè)”、“成本”、“作業(yè)會計”、“作業(yè)投入產(chǎn)出系統(tǒng)”、“作業(yè)成本計算”等概念作了較全面的闡述。國內(nèi)學者對作業(yè)成本法的理論主要是以介紹國外的研究成果為主 ,但結合我國實際情況對作業(yè)成本法的應用展開了積極的研究?！蹲鳂I(yè)成本法的應用及其前景探析》 (劉希宋 ,方宋 ,1997)提出了經(jīng)濟責任考評相關理論 ,指出作業(yè)成本法的實施有利于明確成本責任 ,方便成本的控制。 隨著國內(nèi)對作業(yè)成本法的研究深入 ,國內(nèi)學者開始對作業(yè)成本法的具體應用方法進行了探究。并介紹了用矩陣法進行成本動因合并模型 ,結合案例 ,給出模型的簡單應用。而國內(nèi)對于作業(yè)成本法的實踐研究才處于起步階段 ,如何將作業(yè)成本法體系應用于企業(yè) ,真正有利于成本核算是其研究的方向。同時提出了如何將節(jié)省下的精確度損失進一步轉化到企業(yè)效益上的研究方向?！稖\析作業(yè)成本法的成本動因問題》 (劉獻娟 ,余元全 ,2021)認為作業(yè)成本法是一種先進的成本核算方法 ,必須采用一種精確的方法來核算成本?！冻杀緞右騿栴}的淺析》 (陳娟 ,寇曉雪 ,2021)提出成本動因分配成本行動 ,決定成本的產(chǎn)生 ,確認成本動因?qū)φ麄€成本計算系統(tǒng)的改進和完善具有重要意義 ,是作業(yè)成本法的關鍵的觀點。 《管理會計應用與發(fā)展的典型案例研究》 (王平心 ,2021)從 1998 年開始在我國先進制造企業(yè)中試點運用作業(yè)成本管理 ,獲得了較大的成功。 國外對作業(yè)成本法的研究已經(jīng)從理論發(fā)展到實踐 ,并在很多領域都得到了廣泛應用 ,《 Application of ActivityBased Costing in a Manufacturing Company: A Comparison with Traditional Costing》 (Gonca Tuncel, Derya Eren Akyol,2021)等人就是把作業(yè)成本法與傳統(tǒng)成本法相比較 ,并將其運用到制造 業(yè)企業(yè)中 ,合理分析成本動因 ,然后對每個產(chǎn)品進行成本分配 ,它降低了風險 ,防止了信息失真 ,提供了準確的成本信息?！?ABC,ABM在我國企業(yè)的自發(fā)形成與發(fā)展》 (胡奕明 ,2021)提到 1941年會計大師 EricKohler在《會計論壇》中首次對作業(yè)及作業(yè)賬戶問題進行了研究 ,為作業(yè)成本法以后的發(fā)展奠定了基礎。 二、主題部分 作業(yè)成本法在國內(nèi)是一個新興的理論體系 ,發(fā)展還欠于完善 ,甚至對于很多領域來說還只是停留在純粹的理論階段 ,并未真正接觸應用于實際生產(chǎn)生活中。而作業(yè)成本法可以通過對開發(fā)成本項目費用的分解 ,結合作業(yè)成本法理論和方法 ,選擇正確的成本動因 ,實現(xiàn)對房地產(chǎn)開發(fā)成本的準確定價 ,進而節(jié)約成本增加房地產(chǎn)企業(yè)利潤。成本控制是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的內(nèi)功 ,在市場經(jīng)濟競爭中具有十分重要的意義 ,微利時代房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本控制的戰(zhàn)略意義有時甚至比規(guī)模擴張更為重要。開題報告在主要說明所選課題的歷史背景、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀和發(fā)展均勢的基礎上 ,明確研究的基本內(nèi)容 ,擬解決的主要問題和研究方法及措施等 。(3)運用理論與案例相結合的分析方法把作業(yè)成本法運用到房地產(chǎn)開發(fā)成本核算中。 參考文獻 [1] 王振頤 .作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理中的應用研究 [D].南寧 :廣西大學 ,2021. [2] 劉貴文 ,梁艷娟 .作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)中的應用 [J].合作經(jīng)濟與科技 ,2021,1:3031. [3] 加華 ,姜加宏 .作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)中的應用研究 [J].工業(yè)技術經(jīng)濟 ,2021,10:9497. [4] 劉希 宋 ,方躍 .作 業(yè)成 本法 的應 用及 其前 景探析 [J].財 經(jīng)研究 ,1997,7:5860. [5] 胡奕明 .我國企業(yè)的自發(fā)形成與發(fā)展 [J].會計研究 ,2021,3:13. [6] 王平心 .管理會計應用與發(fā)展的典型案例研究 [M].北京 :經(jīng)濟科學出版社 ,. [7] 顏麗 .作業(yè)成本法適用環(huán)境分析 [J].財會通訊 ,2021,10:3839. [8] 陳娟 ,寇曉雪 .成本動因問題的 淺析 [J].商場現(xiàn)代化 ,2021,2:6162. [9] 邱萍 ,張慶 .作業(yè)成本管理和成本企劃的比較與融合 [J].財會月刊綜合 ,2021,1:5657. [10] 劉獻娟 ,余元全 .淺析作業(yè)成本法的成本動因問題 [J].管理與財富 ,2021,11:4647. [11] 趙健梅 ,歐陽莉蕓 .作業(yè)成本法下成本動因的選擇研究 [J].北京交通大學學報 (社會科學版 ),2021,8:4343. [12] 郭文杰 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算中應注意的幾個問題 [J].會計之友 ,2021,2:3333. [13] 張聚友 .試談 房 地 產(chǎn)開 發(fā) 成本 核 算的 規(guī) 范化 [J]. 商場 現(xiàn) 代化 ,2021,5:248248. [14] 譚紅霞 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本核算 [J].審計與理財 ,2021,10:3536. [15] 呂萍萍 . 房地產(chǎn)開發(fā)成本核算與控制 [J]. 現(xiàn)代經(jīng)濟信息 ,2021,12:4345. [16] 盛桂花 .我國房地產(chǎn)企業(yè)投資開發(fā)中成本核算問題及應對措施 [J].西部大開發(fā)中旬刊 ,2021,3:3942. [17] 姚源 .淺 談 房地 產(chǎn) 成本 核 算新 模 式的 發(fā) 展方 向 [J].現(xiàn)代商業(yè) ,2021,21:160161. [18] 張麗 ,李啟明 .基于 供應鏈管理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本控制研究 [J].建筑管理現(xiàn)代化 ,2021,6:1215. [19] 聶琦波 ,郭金金 .房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本控制的一種新方法 基于流程再造的作業(yè)成本法 ABC 法 [J].集團經(jīng)濟研究 ,2021,19:111115. [20] 孟一 .作業(yè)成本法的理論體系及其在房地產(chǎn)項目的應用 [D].江蘇 :南京工業(yè)大學 ,2021. [21] 鄧小兵 .試論作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的應用 [J].市場周刊 ,2021,8:4647. [22] 祁偉 ,蔣金輝 ,陳祥 .傳統(tǒng)成本管理法、作業(yè)成本法與建筑項目成本 管理[J].科協(xié)論壇 ,2021,3:133134. [23] Gee J Staubus. Activity Costing and Inputoutput Accounting[M]. Richard ,INC,. [24] Robin Cooper. The Rise of ActivityBased CostingPart Ⅰ :What is an ActivityBased Cost System?[M]. Journal of Cost Management,1988. 5759. [25] Gonca Tuncel, Derya Eren Akyol, Gunhan Mirac Bayhan, Utku KokerApplication of ActivityBased Costing in a Manufacturing Company: A Comparison with Traditional Costing[M]. Lecture Notes in Computer Science, 2021. 562569. 畢業(yè)論文 (設計 )任 務書 題 目 : 作業(yè)成本法在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算中的應用 系 別 : 商學系 專 業(yè) : 會計 一、主要任務與目標 : 在商學院規(guī)定的畢業(yè)論文撰寫期間內(nèi) ,根據(jù)師生共同商定的畢業(yè)論文選題《作業(yè)成本法在房地產(chǎn)企業(yè)