北京市商品房預售許可證辦理流程及所需材料(文件)
【正文】 格單位出具，且經備案管理的預測 報告紙質原件，面積審核單紙質原件及電子件； （ 11）商品房預售方案 (收紙質原件及電子件，經市場處備案 )； （ 12）前期物業(yè)管理企業(yè)選聘登記證明（蓋物業(yè)處前期物業(yè)管理合同備案章） (核對原件，收復印件及電子件 )； （ 13）海口市商品房預售款專用帳戶備案登記表 (收紙質原件及電子件 )； （ 14）法定代表人證明書、授權委托書、法定代表人及經辦人身份證 (核對原件，收復印件及電子件 )； （ 15）白蟻預防合同備案證明（收復印件及電子件 )； （ 16）向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息告示牌相片 (收相片及電子件 )； (17)在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息的書面承諾 (收原件及電子件 )。辦理流程 受理階段（ 2 個日）辦理地點：政務中心 初審申報材料、受理、錄入、掃描、建檔（ 2 個日） 寧波房產 辦理階段（ 12 個日）辦理地點：政務中心 現(xiàn)場勘查（ 3 個日） 首席代表組織協(xié)調建立預售房屋銷售系統(tǒng)（ 5 個日） 首席代表審核、提請分管局長簽發(fā)（ 2 個日） 分管局長簽發(fā)（ 2 個 日） 發(fā)放階段（ 1 個日）辦理地點：政務中心 制證、窗口發(fā)證（ 1 個日）辦理所需表格 西安市商品房預售許可申請。申請辦理所需材料 商品房預售許可申請表； 商品房預售許可申請法人委托書； 商品房預售許可申請報告，附商品房預售方案； （ 1）、商品房預售 方案應說明預售商品房的位置、面積、結構、用途、層次、裝修標準、工程施工進度說明、竣工交付日期、預售商品房分層平面圖、交付使用后的寧波房產 物業(yè)管理、自行銷售或代理銷售等內容。 許可條件： 已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書 持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證 按提供的預售商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的 25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期 已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明 提交材料： 建設項目投資立項批準文件 《土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和土地使用權出讓合同 房地產開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書 施工許可證和工程勘察設計、施工合同 投入開發(fā)建設的資金達到工程建
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