北京市商品房預售許可證辦理流程及所需材料-展示頁
2024-09-21 20:39本頁面
【正文】 建設工程用地規(guī)劃許可證（ 910 頁） 建設工程規(guī)劃許可證（ 1112 頁） 完成預售項目工程建設總投資額 30%以上的憑證（ 13 頁） 建設工程施工進度說明（ 14 頁） 商品房預售方案（ 1518 頁） 房屋面積預測報告（ 1938 頁） 1法人代表資格證明（ 39 頁） 1授權(quán)委托書（ 40 頁） 1總平面圖（ 41 頁） 1分層平面圖（ 4250 頁） 1樓盤銷控表（ 5155 頁） 1無回遷證明（ 56 頁） 1監(jiān)理公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和開發(fā)企業(yè)聘用監(jiān)理公司的證明，建設工程委托監(jiān)理合同（ 5781 頁） 1具結(jié)保證書（ 82 頁） 1發(fā)改委批文（ 83 頁） 建設工程施工合同（ 84119 頁） 第四篇：商品房預售許可證辦理流程 商品房預售許可證辦理流程 為了規(guī)范房地產(chǎn)市場，根據(jù)國家城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，全國已都實行商品房預售許可證制度。 第二篇：商品房預售許可證辦理流程及所需材料 商品房預售許可 (承諾時限 3 個工作日） 依據(jù)： 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二 十三條、第二十四條設定 “ 第二十四條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理商品房預售登記，應當提交下列文件： （一）本條例第二十三條第（一）至 （三）項規(guī)定的證明材料； （二）營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書； （三）工程施工合同； （四）預售商品房分層平面圖。 說 明 上述材料提交復印件的，使用 A4 紙復印后加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。 三、申請辦理商品房預售許可證延期提交材料 申請人登錄北京市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)（ ），在線填寫預售許可延期申請信息后，提交以下材料： ： （ 1）預售許可證延期申請（原件）； （ 2）商品房竣工驗收備案表（復印件）； 商品房項目尚未竣工驗收備案且未到商品房預售合同約定的房屋交付日期的，提交： （ 1）預售許可證延期申請（原件）； ??（ 2）建筑工程施工許可證（復印件），如已超過竣工日期，還應提交由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章確認的施工合同竣工日期延期協(xié)議書和現(xiàn)場照片（原件）。 因規(guī)劃許可內(nèi)容變更涉及相關(guān)證件變更的，還需提交變更后的建筑工程施工許可證（復印件）或者出讓合同及補充協(xié)議（復印件）或者國有土地 使用證（復印件）或者已交清全部土地使用權(quán)出讓金的證明（原件）或
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