【正文】 的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 (2) 保潔員 名。 (4)保潔時間：上午 8:00 至下午 5:00 時。 (3)乙方應確保在“小區(qū)”內工作的員工的行為和操作，不能抵觸下列條款： ① 除工作上需要或事前已獲批準，在工作時間內嚴禁擅自進入“ ”內不屬乙方清潔保養(yǎng)的地方，或從事任何與“小區(qū)”清潔項目相抵觸的工作； ② 損壞“ ”內設施及不適當使用甲方所提供的設備； ③ 賭博、盜竊或作任何刑事罪行； ④ 打斗或行為不檢，騷擾或妨礙公共秩序； ⑤ 當值時酗酒，粗言穢語； ⑥ 作危害本身或其他人的行為，對“ ”內的財物造成損壞； ⑦ 不遵從甲方指令。 3. 緊急服務 緊急服務定義為正常清潔合同以外的情形下，需額外增加的人手或機械，如遇臺風、水浸或其他不可抗因素引起的緊急清潔服務，乙方必須依照甲方的要求，隨時調派足夠員工到場協(xié)助工作，同時 甲方據(jù)情支付給乙方因該項緊急服務所需的開支。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (5)所有清潔員工，包括主管、班長及普通員工全部由乙方直接聘用，甲方不須為這些員工作任何責任上的承擔。 (2)所有員工在“ ”內執(zhí)行清潔工作時，必須統(tǒng)一穿著公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作證，儀表整潔。 (3)機動組人員 名。 附件五 清潔保養(yǎng)人員配置、員工和工作管理 、乙雙方約定的清潔保養(yǎng)工作范圍 ，乙方將為 國瑞城 C 西區(qū) 的清潔保養(yǎng)人員作如下配置 : (1) 主管 名。 附件四 機械物料規(guī)格說明 清潔機械、 清潔工具 、清潔物料 序號 品名 產地型號 數(shù)量 用途 1 多功能洗地機 美國保福來 1 臺 用于各種地面的清潔 2 吸塵吸水機 德國麗高 1 臺 吸塵吸水專用 3 高壓水槍 德國麗高 1 臺 清洗路面用 4 針盤 美國保福來 2 個 地面清潔 5 刷盤 美國保福來 2 個 地面清潔 6 告示牌 廣州白云 10 個 專用告示路人小心地滑 7 玻璃清潔劑 新美達 北京 清潔玻璃及鏡面 8 靜電除塵劑 新美達 北京 地面牽塵 9 全能清潔劑 新美達 北京 清潔地面及鋁塑板 10 清廁靈 新美達 北京 衛(wèi)生間便池清洗 11 消毒液 新美達 北京 對毛巾、墩布、地面消毒 12 口式墩布 清潔地面 （日保） 13 掃把簸箕 清掃地面垃圾、廢氣物 14 伸縮桿 專用于高位擦塵 15 毛巾夾子 固定毛巾、海綿等，通常與桿管配用 16 板刷 通常用于清除頑固性污漬 17 噴壺 用于噴灑空氣清新氣及不銹鋼油等 18 推水器 用于清除積水 19 刮條 清潔玻璃 20 扁鏟 用于鏟除多余水泥及膠漬 21 3M 墊 分為黑色、紅色、白色咖啡色顏色代表粗細 22 竹夾 用于衛(wèi)生間 23 線軸 用于長距離用電工作 24 塵推 用于地面清潔 25 百潔布 可用于清除污垢 26 刀片 專用于清除膠 漬和頑固污漬 27 人字梯 用于攀高作業(yè) 28 榨水機 專用于壓榨拖把中過多的水分 29 其它與保潔有關的機械物料 保證保潔正常工作 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料 庫，月更新房地產資料近千個。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料 庫，月更新房地產資料近千個。 每月一次性完成的各項工作會在次日由管理公司管理中心持驗收表驗收。分數(shù)在 85分以下（不含本數(shù)）的，除限期整改外，甲方只付 85%的酬金，甲方向乙方發(fā)出書面警告。 每月管理中心主任根據(jù)物業(yè)助理每日上報的扣分分數(shù)額進行累加，而得出該清潔公司該月的扣分數(shù) 額，并通知乙方。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 未達標準扣１分 /人次 、面露微笑，不可帶有情緒工作 。 未達標準扣３分 /人次 儀 容、儀 表 ，發(fā)腳長度以不蓋過耳部及衣領為合適。 未達標準扣１分 /人次 、抽煙、會客、吃東西。 未達標準扣１分 /人次 5 保潔員不可從事與小區(qū)有相抵觸的工作。 附件二 清潔保養(yǎng)人員要求 工 作 紀 律 扣分標準 1． 年齡在 18 周歲 45 周歲間，身體健康，五官端正，須通過甲方面試合格后方可上崗。 區(qū)域 項目 每日內容 每周內容 作業(yè)標準 辦 公 室 臺面、座椅及電話的擦拭 每日 2 次 地面清潔 1 次 無塵土、無污跡 玻璃門、玻璃幕及隔斷的擦拭 每日 2 次 地面清潔 1 次 無污跡、無手印 煙灰缸及時更換 不斷巡回 地面清潔 1 次 無塵土、無污跡 金屬扶手及飾物全面養(yǎng)護 每日 2 次 地面清潔 1 次 無污跡、無手印 墻壁和墻壁上裝飾物、標牌、開關盒的撣塵擦拭 每日 2 次 地面清潔 1 次 無塵土、無污跡 垃圾筒的清倒、擦拭 每日 2 次 地面清潔 1 次 無塵土、無污跡 各種家具擺設以及裝飾物、標牌、消防器材等擦拭 每日 2 次 地面清潔 1 次 無污跡、無手印 地面及入口處樓梯的清掃 每日 2 次 地面清潔 1 次 無塵土、污跡、積水、光亮、干凈、整潔 大 堂 擦拭大堂花架等擺設及消防栓等設施 巡視保潔 地面清潔 1 次 無明顯塵土，無污跡 擦拭大堂和墻壁飾物、標牌等 巡視保潔 地面清潔 1 次 無明顯塵土，無污跡 清掃拖洗走大堂和樓梯地面、廢棄物清除 巡視保潔 地面清潔 1 次 無明顯塵土，無污跡 擦拭樓梯扶手及欄桿、檔板 巡視保潔 地面清潔 1 次 無明顯塵土，無污跡 車庫 地面清掃、定期沖洗 巡視保潔 無塵土，無污跡，無積水 自行 車庫 自行車按順序擺放 巡視保潔 地面整潔，無雜物 消防設施擦拭 巡視保潔 無污跡 外圍環(huán)境衛(wèi)生 清掃及局部除污指標牌擦拭果皮箱傾倒、保潔 巡視保潔 外圍 箱 面沖刷 2次 無污跡、積水、異味、贓物 垃圾清運 垃圾筒的清倒、擦拭 1 次 無污跡、無異味 垃圾