【正文】 米。 （三）垃圾轉運站、垃圾堆場 小型轉運站每 ～ 1 平方公里設置一座，用地面積不小于100 平方米，周圍的建筑間隔不小于 8 米。 （四）汽車洗車 場 在入城道路口、城郊結合部設置洗車場和市內小型洗車點，按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的原則設置，應符合環(huán)境保護和市容環(huán)境衛(wèi)生的有關規(guī)定。 （四）停車場出入口應距離人行過街天橋、地道和橋梁、隧道坡道起止線 50 米以遠； 50個車位以下的停車場可設一個出 入口，凈寬度不小于 7 米； 50～ 300 個車位的停車場，應設兩個出入口，出入口距離應大于 20米；大于 300個車位的停車場，出口和入口分開設置，兩出入口距離應大于 20 米。 第五十三條 戶外廣告設施設置應符合 以下規(guī)定： （一）不宜采用懸掛式廣告。 第五十四條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內的城市道路、廣場、公園和其他公共場所建設城市雕塑，必須符合城市規(guī)劃，并與城市景觀、環(huán)境相協(xié)調。行道樹綠帶寬度不得小于 米。集中成片綠地不應小于廣場總面積的 25%。 （六）行道樹綠帶下方不得敷設管線，樹木與其他設施的最小水平距離應符合附表七《樹木與其他設施最小水平距離控制表》的規(guī)定。 （四）公共綠地的設置應符合下列規(guī)定：組團綠地的設置應滿足有不少于 1/3 的綠地面積在標準的建筑日照陰影線范圍之外的要求，并便于設置兒童游戲設施和適于成人游憩活動。 （二）金融商業(yè)綠地率不少于 20%。 第五十八條 規(guī)劃確定的綠化用地，任何單位或個人不得擅自改變用地性質，不得非法占用。 第六十二條 本規(guī)定自 2020 年 4 月 1 日起施行。 中心環(huán)路以內：指從寶山路、解放路、浣沙路、棗山路、北京路圍合的城區(qū)范圍和沿外環(huán)路規(guī)劃道路紅線外側進深 50 米范圍的建設用地。（含） 15176。（含） 45176。（含） 折減系數(shù) 備注： 表中方位為正南向（ 0176。 附表四 路段上建筑物退讓城市道路紅線控制表 道路等級 退讓 建筑 40 米以上 大于 30 米 小于等于 40 米 大于 25 米 小于等于 30 米 大于等于 20米 小于等于25 米 退道路紅線（米） 退道路紅線（米） 退道路紅線（米） 退道路紅線（米） 高度 24 米以下 建筑 5 4 3 3 高度 24 米及以上50 米以下建筑 10 10 8 8 高度 50 米及以上100 米以下建筑 12 12 10 10 100 米以上建筑 由城市規(guī)劃部門根據(jù)具體情況并報市政府予以確定。 （ 2）配建的其他車輛包括摩托車、助力車、電動自行車和自行車的停放需要 。 建筑密度：一定地塊內所有建筑物的基底總面積占建設用地面積的比例。 高層住宅：層數(shù)等于或大于 10 層的住宅。 道路紅線：指規(guī)劃道路橫斷面的二條控制線。 1結構（設備）轉換層：指建筑物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結構（設備）類型，并通過該樓層進行結構（設備）轉換，則該樓層稱為結構（設備）轉換層。 建筑面積計算 （ 1） 建筑面積計算應按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（ GB / T 503532020）國家標準執(zhí)行。其建筑密度按（附表一）的規(guī)定指標執(zhí)行。 （ 5）建設項目利用和開發(fā)地下空間的，其地下層建筑面積不計算容積率。 建筑高度計算 （ 1）平屋面建筑無女兒墻的屋面，從室外地面算至檐口頂面，如有女兒墻的屋面，算至女兒墻頂面。 建筑間距計算 建筑間距是指兩幢建筑外墻之間的水平垂直距離。 城市道路交叉口范圍計算 從道路規(guī)劃紅 線直線段與曲線段的連接點算起，按道路等級計算，進口車道直線段長度為50 米至 80 米，出口車道直線段長度為 30 米至 60 米。為進一步規(guī)范規(guī)劃管理工作，妥善解決在城市建設中發(fā)生的糾紛和矛盾，努力構建和諧社會，結合本市實際，對《規(guī)定》進行修訂是十分必要的。 6 月，市規(guī)劃局先后三次組織局中層以上干部對討論稿進行討論，于 6 月底形成了《規(guī)定（修訂）》征求意見稿。 近年來，我市對規(guī)劃區(qū)范圍內各類規(guī)劃編制不斷 深入和完善，截止 2020 年底，市轄規(guī)劃區(qū)范圍內各類規(guī)劃編制覆蓋率已達到了 100%，已不存在尚未覆蓋的用地，建設部《關于貫徹落實〈國務院關于加強城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知〉的通知》（建規(guī)〔 2020〕 204 號）、 《關于進一步加強與規(guī)范各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設管理的通知》（建規(guī)〔 2020〕 78 號）中明文規(guī)定了沒有控制性詳細規(guī)劃的地區(qū)，不得新批準建設用地和建設項目，《規(guī)定》第六條第二款、第七條中有關對未編制控制性詳細規(guī)劃的用地等規(guī)定與國家現(xiàn)行政策不一致，故刪除，修改了《規(guī)定》第六條第二款、第七條中的相應條款規(guī)定。 近年來，隨著貴陽市機動車的快速增長，中心城區(qū)停車難的問題日趨嚴重，交通擁堵的現(xiàn)象日趨惡化，市政府為了有效解決這種狀況，于 2020年組織 了對全市停車場的普查清理整頓，經過普查發(fā)現(xiàn)，全市室內、室外停車場停車位數(shù)與機動車保有量以及快速的日增量相比較，停車位缺口較大，尤其是中心商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、娛樂區(qū)停車位嚴重不足，《規(guī)定》各建筑物配置停車泊位率偏低的問題逐步顯現(xiàn)，且原《規(guī)定》中停車泊位指標表的制定，大部分建筑類別還是沿用過去計劃經濟體制下的分類，但隨著我國市場經濟不斷的深化和人們生活水平提高及消費理念更新，本市機動車增長率還在進一步增速，原有建筑物停車泊位配置率，已遠遠滿足不了機動車的快速增長，因此，我們對各類建筑物的停車泊位率進行了必要的調整，以求從根本上解決或緩解我市停車難的問題。 建設部 2020 年 7 月 1 日頒布施行了《建筑工程建筑面積計算規(guī) 范》（ GB/T50353—2020），為進一步規(guī)范計算面積規(guī)則提供了依據(jù)，因原《規(guī)定》中計算規(guī)則是按建設部老的計算規(guī)范確定的，為避免在規(guī)劃管理過程中因計算規(guī)則不統(tǒng)一，而引起計算面積或容積率誤差問題的有發(fā)生，依據(jù)新的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（ GB/T50353—2020），對《規(guī)定》附錄二中有關計算規(guī)則進行了補充和完善，尤其對建設單位（業(yè)主）容易改變使用性質而變相提高容積率的架空層、設備（結構）轉換層，在其設置及計算規(guī)則上作了更為明確的規(guī)定，從技術上有效防范建設單位（業(yè)主）擅自改變原房屋使用性質的違法行為 。因此，對于第六十條作了修改，以解決了新舊規(guī)定的銜接問題。 第三條 城市規(guī)劃是政府調控城市空間資源、指導城鄉(xiāng)發(fā)展與建設、維護社會公平、保障公共安全和公眾利益的重要公共政策之一。 第七條 城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃和 詳細規(guī)劃兩個階段。 第九條 編制城市規(guī)劃，應當遵守國家有關標準和技術規(guī)范，采用符合國家有關規(guī)定的基礎資料。 城市人民政府應當依據(jù)城市總體規(guī)劃，結合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃，組織制定近期建設規(guī)劃。 第十三條 城市總體規(guī)劃應當按照以下程序組織編制： （一）按照本辦法第十二條規(guī)定組織前期研究，在此基礎上，按規(guī)定提出進行編制 工作的報告，經同意后方可組織編制。 （三）依據(jù)國務院建設主管部門或者省、自治區(qū)建設主管部門提出的審查意見，組織編制 城市總體規(guī)劃成果，按法定程序報請審查和批準。 組織編制城市詳細規(guī)劃，應當充分聽取政府有關部門的意見， 保證有關專業(yè)規(guī)劃的空間落實。 第十七條 城市總體規(guī)劃調整，應當按規(guī)定向規(guī)劃審批機關提出調整報告，經認定后依照法律規(guī)定組織調整。 第十九條 編制城市規(guī)劃，對涉及城市發(fā)展長期保障的資源利用和環(huán)境保護、區(qū)域協(xié)調發(fā)展、風景名勝資源管理、自然與文化遺產保護、公共安全和公眾利益等方面的內容，應當確定為必須嚴格執(zhí)行的強制性內容。 第二十二條 編制城市近期建設規(guī)劃，應當依據(jù)已經依法批準的城市總體規(guī)劃，明確近期內實施城市總體 規(guī)劃的重點和發(fā)展時序，確定城市近期發(fā)展方向、規(guī)模、空間布局、重要基礎設施和公共服務設施選址安排，提出自然遺產與歷史文化遺產的保護、城市生態(tài)環(huán)境建設與治理的措施。 第二十五條 歷史文化名城的城市總體規(guī)劃，應當包括專門的歷史文化名城保護規(guī)劃。 第二十七條 城市規(guī)劃編制單位應當嚴格依據(jù) 法律、法規(guī)的規(guī)定編制城市規(guī)劃，提交的規(guī)劃成果應當符合本辦法和國家有關標準。 （二）提出城市規(guī)劃區(qū)范圍。 （六）研究中心城區(qū)空間增長邊界，提出建設用地規(guī)模和建設用地范圍； （七）提出交通發(fā)展戰(zhàn)略及主要對外交通設施布局原則。其中位于人口、經濟、建設高度聚集的城鎮(zhèn)密集地區(qū)的中心城市，應當根據(jù)需要，提出與相鄰行政區(qū)域在空間發(fā)展布局、重大基礎設施和公共服務設施建設、生態(tài)環(huán)境保護、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展等方面進行協(xié)調的建議。 （五）確定市域交通發(fā)展策略；原則確定市域交通、通訊、能源、供水、排水、防洪、垃圾處理等重大基礎設施，重要社會服務設施，危險品生產儲存設施的布局。 第三十一條 中心城區(qū)規(guī)劃應當包括下列內容： （一）分析確定城市性質、職能和發(fā)展目標。 （五）安排建設用地、農業(yè)用地、生態(tài)用地和其它用地。 （九）確定交通發(fā)展戰(zhàn)略 和城市公共交通的總體布局，落實公交優(yōu)先政策，確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局。 （十三）確定電信、供水、排水、供電、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標及重大設施總體布局。 （十七）提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設方針。包括：基本農田保護區(qū)，風景名勝區(qū)，濕地、水源保護區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，地下礦產資源分布地區(qū)。包括：城市干道系統(tǒng)網絡、城市軌道交通網絡、交通樞紐布局；城市水源地 及其保護區(qū)范圍和其他重大市政基礎設施；文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務設施的布局。 （七）城市防災工程。在規(guī)劃文本中應當明確表述規(guī)劃的強制性內容。 近期建設規(guī)劃到期時，應當依據(jù)城市總體規(guī)劃組 織編制新的近期建設規(guī)劃。 （六）確定控制和引導城市近期發(fā)展的原則和措施。 第三十九條 分區(qū)規(guī)劃應當包括下列內容： （一）確定分區(qū)的空間布局、功能分區(qū)、土地使用性質和居住人口分布。 第四十條 分區(qū)規(guī)劃的成果應當包括規(guī)劃文本、圖件，以及包括相應說明的附件。規(guī)定各級道路的 紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高。 第四十二條 控制性詳細規(guī)劃確定的各地塊的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套規(guī)定應當作為強制性內容。 （四）根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設計。 第四十四條 控制性詳細規(guī)劃成果應當包括規(guī)劃文本、圖件和附件。 第四十六條 對城市規(guī)劃文本、圖紙、說明、基礎資料等的具體內容、深度要求和規(guī)格等，由國務院建設主管部門另行規(guī)定。 第二條 城市黃線的劃定和規(guī)劃管理，適用本辦法。 （三）排水設施；污水處理設施；垃圾轉運站、垃圾碼頭、垃圾堆肥廠、垃圾焚燒廠、衛(wèi)生填埋場（廠）；環(huán)境衛(wèi)生車輛停車場和修造廠；環(huán)境質量監(jiān)測站等城市環(huán)境衛(wèi)生設施。 （七）郵政局、郵政。 （五）城市熱源、區(qū)域性熱力站、熱力線走廊等城市供熱設施。 本辦法所稱城市基礎設施包括： （一）城市公共汽車首末站、出租汽車停車場、大型公共停車場；城市軌道交通線、站 、場、車輛段、保養(yǎng)維修基地；城市水運碼頭；機場；城市交通綜合換乘樞紐；城市交通廣場等城市公共交通設施。 1991 年 9 月 3日建設部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》同時廢止 城市黃線管理辦法 中華人民共和國建設部令第 144號 《城市黃線管理辦法》已于 2020 年 11 月 8 日經建設部第 78 次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020 年 3 月 1 日起施行。 修建性詳細規(guī)劃成果應當包括規(guī)劃說明書、圖紙。 （六）豎向規(guī)劃設計。 （二）建筑、道路和綠地等的空間布局和景 觀規(guī)劃設計，布置總平面圖。確定地下空間開發(fā)利用具體要求。 （二）確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求。 （三）確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共服務設施的分布、用地范圍和控制原則； （四）確定主要市政公用設施的位置、控制范圍和工程干管的線路位置、管徑，進行管線綜合。在規(guī)劃文本中應當明確表達規(guī)劃的強制性內容。 （二）確定近期交通發(fā)展策略，確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局； （三）確定各項基礎設施、公共服務和公益設施的建設規(guī)模和選址。 編制各類專項規(guī)劃，應當依據(jù)城市總體規(guī)劃。 第三十三條 總體規(guī)劃綱要成果包括綱要文本、說明、相應的圖紙和研究報告。包括：歷史文化保護的具體控制指標和規(guī)定；歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。包括：規(guī)劃期限內城市建設用地的發(fā)展規(guī)模，土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標（建設用地面積、容積率、人口容量等）；城市各類綠地的具體布局；城市地下空間開發(fā)布局。 第三十二條 城市總體規(guī)劃的強制性內容包括： （一）城市規(guī)劃區(qū)范圍。 （十五）確定綜合防災與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、抗震、地質災害防護等規(guī)劃原則和建設方針。 （十一）確定歷史文化保護及地方傳統(tǒng)特色保護的內容和要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷