建設(shè)項(xiàng)目采購管理課件(文件)
【正文】 裝修工程施工 * 施工單位 * 工程施工 ?特點(diǎn)： ?費(fèi)用控制： 對投資的早期控制不利； ?進(jìn)度控制： 多次招標(biāo)，招標(biāo)花費(fèi)時間較多； ?質(zhì)量控制： 符合他人控制，但需注意界面管理，否則對質(zhì)量控 制不利； ?合同管理： 業(yè)主工作量大； ?組織與協(xié)調(diào)： 各工種之間難度大 施工總承包 業(yè) 主 施工總承包單位 (只可少量分包 ) 設(shè)計單位 供貨商 分 包 商 *注：此為業(yè)主自行發(fā)包的部分 * General Contractor 英文名稱是 簡稱 GC TIME 設(shè)計 施工 招投標(biāo) GC的項(xiàng)目開展順序 ?特點(diǎn) ： ?費(fèi)用控制： 對投資的早期控制有利； ?進(jìn)度控制： 建設(shè)周期長； ?質(zhì)量控制： 業(yè)主對施工總承包單位的依賴較大； ?合同管理： 業(yè)主工作量較?。? ?組織與協(xié)調(diào)： 業(yè)主工作量較小 英文名稱是 Managing Contractor 簡稱 MC 意為管理型承包 施工總承包 管理 簽訂施工總承包管理協(xié)議 業(yè)主 某個單位或聯(lián)合體 負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的施工組織與管理 不參與具體工程的施工，施工的部分需要通過招標(biāo)，分包給分包商來完成。 ?合同管理： 分包合同的招投標(biāo)、合同簽訂大多由業(yè)主負(fù)責(zé)，工作量大 ?組織與協(xié)調(diào)： 由總包管理單位負(fù)責(zé)對分包商的協(xié)調(diào)，業(yè)主工作量小。此外，還有分水建筑物、橋梁、閘、堰、檢修泵房等次要建筑物和附屬建筑物。 ?管理模式 —— 項(xiàng)目管理承包 總指揮部并不承擔(dān)工程的設(shè)計和施工，而僅是負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理，因此，該工程的總包模式既不同于一般意義的施工總承包模式，也不同于 EPC模式，而是一種項(xiàng)目管理承包模式，即在承包整個工程的設(shè)計、采購、施工等任務(wù)后，再發(fā)包給其他分包商，由他們來承擔(dān)具體的工程設(shè)計、施工任務(wù)，東改工程建設(shè)總指揮部僅負(fù)責(zé)工程的建設(shè)管理。 ?從開始的住宅項(xiàng)目延伸到石油化工、水電以及一些高新技術(shù)項(xiàng)目等。 ?D+B 設(shè)計和施工總承包：對應(yīng) FIDIC工程設(shè)備和設(shè)計 建造（ D+B）合同條件（新黃皮書） ?EPC 設(shè)計、采購和施工總承包：對應(yīng) FIDIC設(shè)計采購施 工（ EPC） /交鑰匙工程合同條件（銀皮書） 其他模式 ?CM模式 ?BOT模式 ?Partnering模式 ?代建制模式 論文要求：選其一， 概念、特點(diǎn)、合同結(jié)構(gòu)、應(yīng)用情況、作者的觀點(diǎn) 10001500字 第 10周上交 論文格式要求： CM(Construction Management)模式 CM模式是由業(yè)主委托 CM單位 ， 采取有條件的“ 邊設(shè)計 、 邊施工 ” ， 即 Fast Track的生產(chǎn)組織方式 。 CM承發(fā)包模式的合同結(jié)構(gòu) CM/NonAgency （非代理型 CM） CM/Agency （代理型 CM） 由 CM單位與分包商簽約 由業(yè)主直接與分包商簽約 CM模式與 MC模式有一個很大的區(qū)別 CM單位 對設(shè)計的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面提供咨詢意見。 案例分析 某水電站工程建設(shè)項(xiàng)目，基礎(chǔ)處理采用混凝土灌注樁，主體工程為河床式電站。機(jī)電安裝工程中的發(fā)電機(jī)組由建設(shè)單位選定的供應(yīng)單位負(fù)責(zé)運(yùn)抵施工現(xiàn)場。 ，電站土建施工單位需要對基礎(chǔ)處理和機(jī)電安裝施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/272023/3/27March 27, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/3/272023/3/272023/3/27Mar2327Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 8:59:39 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/272023/3/27Monday, March 27
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1