建設項目采購管理課件(文件)
【正文】 裝修工程施工 * 施工單位 * 工程施工 ?特點： ?費用控制： 對投資的早期控制不利； ?進度控制： 多次招標，招標花費時間較多； ?質量控制： 符合他人控制，但需注意界面管理，否則對質量控 制不利； ?合同管理： 業(yè)主工作量大； ?組織與協(xié)調： 各工種之間難度大 施工總承包 業(yè) 主 施工總承包單位 (只可少量分包 ) 設計單位 供貨商 分 包 商 *注：此為業(yè)主自行發(fā)包的部分 * General Contractor 英文名稱是 簡稱 GC TIME 設計 施工 招投標 GC的項目開展順序 ?特點 ： ?費用控制： 對投資的早期控制有利； ?進度控制： 建設周期長； ?質量控制： 業(yè)主對施工總承包單位的依賴較大； ?合同管理： 業(yè)主工作量較??； ?組織與協(xié)調： 業(yè)主工作量較小 英文名稱是 Managing Contractor 簡稱 MC 意為管理型承包 施工總承包 管理 簽訂施工總承包管理協(xié)議 業(yè)主 某個單位或聯(lián)合體 負責整個項目的施工組織與管理 不參與具體工程的施工，施工的部分需要通過招標，分包給分包商來完成。 ?合同管理： 分包合同的招投標、合同簽訂大多由業(yè)主負責，工作量大 ?組織與協(xié)調： 由總包管理單位負責對分包商的協(xié)調，業(yè)主工作量小。此外，還有分水建筑物、橋梁、閘、堰、檢修泵房等次要建筑物和附屬建筑物。 ?管理模式 —— 項目管理承包 總指揮部并不承擔工程的設計和施工，而僅是負責工程建設管理，因此，該工程的總包模式既不同于一般意義的施工總承包模式，也不同于 EPC模式，而是一種項目管理承包模式，即在承包整個工程的設計、采購、施工等任務后，再發(fā)包給其他分包商，由他們來承擔具體的工程設計、施工任務，東改工程建設總指揮部僅負責工程的建設管理。 ?從開始的住宅項目延伸到石油化工、水電以及一些高新技術項目等。 ?D+B 設計和施工總承包：對應 FIDIC工程設備和設計 建造（ D+B）合同條件（新黃皮書） ?EPC 設計、采購和施工總承包：對應 FIDIC設計采購施 工（ EPC） /交鑰匙工程合同條件（銀皮書） 其他模式 ?CM模式 ?BOT模式 ?Partnering模式 ?代建制模式 論文要求：選其一， 概念、特點、合同結構、應用情況、作者的觀點 10001500字 第 10周上交 論文格式要求： CM(Construction Management)模式 CM模式是由業(yè)主委托 CM單位 ， 采取有條件的“ 邊設計 、 邊施工 ” ， 即 Fast Track的生產(chǎn)組織方式 。 CM承發(fā)包模式的合同結構 CM/NonAgency （非代理型 CM） CM/Agency （代理型 CM） 由 CM單位與分包商簽約 由業(yè)主直接與分包商簽約 CM模式與 MC模式有一個很大的區(qū)別 CM單位 對設計的技術、經(jīng)濟方面提供咨詢意見。 案例分析 某水電站工程建設項目，基礎處理采用混凝土灌注樁，主體工程為河床式電站。機電安裝工程中的發(fā)電機組由建設單位選定的供應單位負責運抵施工現(xiàn)場。 ，電站土建施工單位需要對基礎處理和機電安裝施工單位的施工質量進行檢查驗收。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/272023/3/27March 27, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/3/272023/3/272023/3/27Mar2327Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 8:59:39 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/272023/3/27Monday, March 27
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