5建設(shè)項(xiàng)目采購(gòu)管理(文件)
【正文】 業(yè) 主 甲施工單位 打樁工程 乙施工單位 主體土建工程 丙施工單位 設(shè)備安裝工程 丁施工單位 裝修工程施工 * 施工單位 * 工程施工 ?特點(diǎn)： ?費(fèi)用控制： 對(duì)投資的早期控制不利； ?進(jìn)度控制： 多次招標(biāo)，招標(biāo)花費(fèi)時(shí)間較多； ?質(zhì)量控制： 符合他人控制，但需注意界面管理，否則對(duì)質(zhì)量控 制不利； ?合同管理： 業(yè)主工作量大； ?組織與協(xié)調(diào)： 各工種之間難度大 施工總承包 業(yè) 主 施工總承包單位 (只可少量分包 ) 設(shè)計(jì)單位 供貨商 分 包 商 *注：此為業(yè)主自行發(fā)包的部分 * General Contractor 英文名稱是 簡(jiǎn)稱 GC TIME 設(shè)計(jì) 施工 招投標(biāo) GC的項(xiàng)目開(kāi)展順序 ?特點(diǎn) ： ?費(fèi)用控制： 對(duì)投資的早期控制有利； ?進(jìn)度控制： 建設(shè)周期長(zhǎng)； ?質(zhì)量控制： 業(yè)主對(duì)施工總承包單位的依賴較大； ?合同管理： 業(yè)主工作量較??； ?組織與協(xié)調(diào)： 業(yè)主工作量較小 英文名稱是 Managing Contractor 簡(jiǎn)稱 MC 意為管理型承包 施工總承包 管理 簽訂施工總承包管理協(xié)議 業(yè)主 某個(gè)單位或聯(lián)合體 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織與管理 不參與具體工程的施工，施工的部分需要通過(guò)招標(biāo)，分包給分包商來(lái)完成。 ?合同管理： 分包合同的招投標(biāo)、合同簽訂大多由業(yè)主負(fù)責(zé)，工作量大 ?組織與協(xié)調(diào)： 由總包管理單位負(fù)責(zé)對(duì)分包商的協(xié)調(diào)，業(yè)主工作量小。此外，還有分水建筑物、橋梁、閘、堰、檢修泵房等次要建筑物和附屬建筑物。 ?管理模式 —— 項(xiàng)目管理承包 總指揮部并不承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)和施工，而僅是負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理，因此，該工程的總包模式既不同于一般意義的施工總承包模式，也不同于 EPC模式，而是一種項(xiàng)目管理承包模式，即在承包整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等任務(wù)后，再發(fā)包給其他分包商，由他們來(lái)承擔(dān)具體的工程設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，東改工程建設(shè)總指揮部?jī)H負(fù)責(zé)工程的建設(shè)管理。 ?從開(kāi)始的住宅項(xiàng)目延伸到石油化工、水電以及一些高新技術(shù)項(xiàng)目等。 ?D+B 設(shè)計(jì)和施工總承包：對(duì)應(yīng) FIDIC工程設(shè)備和設(shè)計(jì) 建造（ D+B）合同條件（新黃皮書(shū)） ?EPC 設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工總承包：對(duì)應(yīng) FIDIC設(shè)計(jì)采購(gòu)施 工（ EPC） /交鑰匙工程合同條件（銀皮書(shū)） 其他模式 ?CM模式 ?BOT模式 ?Partnering模式 ?代建制模式 論文要求：選其一， 概念、特點(diǎn)、合同結(jié)構(gòu)、應(yīng)用情況、作者的觀點(diǎn) 10001500字 第 10周上交 論文格式要求： CM(Construction Management)模式 CM模式是由業(yè)主委托 CM單位 ， 采取有條件的“ 邊設(shè)計(jì) 、 邊施工 ” ， 即 Fast Track的生產(chǎn)組織方式 。 CM承發(fā)包模式的合同結(jié)構(gòu) CM/NonAgency （非代理型 CM） CM/Agency （代理型 CM） 由 CM單位與分包商簽約 由業(yè)主直接與分包商簽約 CM模式與 MC模式有一個(gè)很大的區(qū)別 CM單位 對(duì)設(shè)計(jì)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面提供咨詢意見(jiàn)。 案例分析 某水電站工程建設(shè)項(xiàng)目，基礎(chǔ)處理采用混凝土灌注樁，主體工程為河床式電站。機(jī)電安裝工程中的發(fā)電機(jī)組由建設(shè)單位選定的供應(yīng)單位負(fù)責(zé)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。 ，電站土建施工單位需要對(duì)基礎(chǔ)處理和機(jī)電安裝施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 15:58:1815:58:1815:58Wednesday, February 1, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 2月 1日星期三 3時(shí) 58分 18秒 15:58:181 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :58:1815:58Feb231Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 2月 下午 3時(shí) 58分 :58February 1, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 15:58:1815:58:1815:582/1/2023 3:58:18 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :58:1815:58:18February 1, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 3時(shí) 58分 18秒 下午 3時(shí) 58分 15:58: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 3時(shí) 58分 :58February 1, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:58:1815:58:1815:58Wednesday, February 1, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 3時(shí) 58分 18秒 下午 3時(shí) 58分 15:58: 楊柳散和風(fēng)，青山
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