第三章、機(jī)器設(shè)備評(píng)估(文件)
【正文】 ? 有形損耗原因：使用磨損或自然力侵蝕 ? 有形損耗表現(xiàn)：配合進(jìn)度下降、廢品增多、疲勞磨損 ? 衡量指標(biāo)：成新率 貶值率 之間的關(guān)系 ? （一）、觀察分析法 ? 適用范圍：無(wú)法使用檢測(cè)工具時(shí) ? 方法：望聞問(wèn)切四診法 專(zhuān)家會(huì)議法 ? 實(shí)際工作中：分部打分法 求出綜合分?jǐn)?shù)即為成新率 ? 例題： 第二節(jié)、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 ? 某機(jī)器分為四個(gè)部分：動(dòng)力部分、傳動(dòng)部分、工作部分和控制部分，所占價(jià)值比重分別為 40%、 30%、 20%、 10%，各部分得分分別為 80、 70、 90、 60，該機(jī)器 2023年 10月購(gòu)進(jìn)， 2023年 10月進(jìn)行評(píng)估，歷史成本為 100萬(wàn)，同行業(yè)物價(jià) 9年間上漲 20%，不考慮其他貶值因素，要求計(jì)算： ? 重置成本： 100*=120 ? 成新率： ? 40%*80+30%*70+20*90+10%*60=77 77% ? 實(shí)體性貶值 : 120*23%= ? 評(píng)估值 = 第二節(jié)、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 ? (二 )、工作量法 ? 根據(jù)工作量確定貶值率 ? （三）、使用年限法 ? 簡(jiǎn)單使用年限法 ? 貶值率 =實(shí)際已使用年限 /總使用年限 ? 實(shí)際已使用年限 =名義已使用年限 *資產(chǎn)利用率 ? 總使用年限 =實(shí)際已使用年限 +尚可使用年限 ? 加權(quán)投資年限法 ? 適用范圍：設(shè)備投資分批次完成的，進(jìn)行過(guò)大修或技術(shù)改造，各部分的使用年限不同，故需要加權(quán)計(jì)算 第二節(jié)、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 ? 權(quán)數(shù)為各部分使用年限 ? 公式： ? 加權(quán)投資年限（加權(quán)名義已使用年限） ? =加權(quán)更新成本之和 /更新成本之和（重置成本） ? 加權(quán)更新成本 =各次更新成本的現(xiàn)值 *權(quán)數(shù) ? 實(shí)際已使用年限 =加權(quán)投資年限 *資產(chǎn)利用率 ? 貶值率 =實(shí)際已使用年限 /總年限 ? 例題： ? （四）、修復(fù)費(fèi)用法 ? 對(duì)實(shí)體性損耗的補(bǔ)償使其達(dá)到可使用狀態(tài)發(fā)生的費(fèi)用即是該設(shè)備的實(shí)體性貶值 ? 可修復(fù)與不可修復(fù)之分：經(jīng)濟(jì)上技術(shù)上都可行 第二節(jié)、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 ? 可修復(fù)部分的貶值即修復(fù)費(fèi)用 ? 不可修復(fù)部分的貶值用前述幾種方法求取 ? 后將可修復(fù)部分的貶值和不可修復(fù)部分的貶值相加得出總的貶值 ? 89頁(yè)例題 ? （三）、功能性貶值的測(cè)算：原因？ ? 超額投資成本引起的功能性貶值 ? 復(fù)原標(biāo)準(zhǔn)和更新標(biāo)準(zhǔn)的重置成本之差 ? 判定是復(fù)原標(biāo)準(zhǔn)還是更新標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵一點(diǎn)是選擇合適的參照物，該參照物應(yīng)該是行業(yè)平均先進(jìn)水平 第二節(jié)、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 ? 超額運(yùn)營(yíng)成本引起功能性貶值
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