嶺南新世界家園廣告推廣策劃案(文件)
【正文】 ，公開發(fā)售期投放量增大，以求更有效的促進(jìn)銷售 – 建議在開盤期采用大版面異形廣告，吸引目標(biāo)人群 – 報(bào)紙廣告版面以 1/2版為主，主要選擇新聞版、體育版投放，以迎合主要目標(biāo)消費(fèi)者的閱讀喜好，并避開房地產(chǎn)廣告的高峰版面 ? 嶺南新世界廣告策劃 整體費(fèi)用分配比例 啟 動(dòng) 期 ,3 1 . 4 %開 盤 期 ,4 5 . 6 %持 續(xù) 期 ,2 3 . 0 %? 嶺南新世界廣告策劃 媒體費(fèi)用比例基本遵循： 預(yù)熱期：開盤期：持續(xù)期 =30： 40： 30 全年整合推廣階段 時(shí)間 預(yù)熱期 開盤期 知名度 3月上旬 6月上旬 6月上旬 — 7月上旬 戶外車身、燈箱廣告為常規(guī)投放電臺(tái)投放補(bǔ)充報(bào)紙、電視的不足 7月以后 持續(xù)期 ? 嶺南新世界廣告策劃 公開發(fā)售階段媒介配合 ? 公開發(fā)售階段媒介配合： – 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)前期即 2023年 3月前將有四個(gè)方面的公關(guān)活動(dòng)，配合公關(guān)活動(dòng)，媒體會(huì)有相應(yīng)配合 ?《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)廣、軟文 ?《羊城晚報(bào)》、《南方都市報(bào)》 – 將 2023年 3月上旬作為正式開盤日（具體時(shí)間待定），正式開盤日之前的 4個(gè)星期為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期，正式開盤日之后的 3個(gè)星期為公開發(fā)售期 ? 嶺南新世界廣告策劃 公開發(fā)售階段媒介配合 ? 公開發(fā)售階段媒介配合： – 其中報(bào)紙廣告在正式開盤日前三個(gè)星期開始投放（ 1月中），電視廣告在正式開盤日前兩個(gè)星期開始投放（ 2月） – 其中內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期以品牌形象廣告為主，公開發(fā)售期以促銷廣告為主，兼顧形象廣告 ? 嶺南新世界廣告策劃 報(bào)紙 460萬(wàn) 元 (占 60%） 電視 160萬(wàn) 元 占 (21%) 總預(yù)算費(fèi)用 770萬(wàn)元 預(yù)熱期 195元 (占 %) 開盤期 265萬(wàn)元（占 %) 廣州日?qǐng)?bào) 139萬(wàn) 元(71%) 羊城晚報(bào) 元 (14%) 南方都市報(bào) 元 (15%） 廣州日?qǐng)?bào) 182萬(wàn) 元(占 69%) 羊城晚報(bào) 元 (占 17%) 省網(wǎng) 30萬(wàn) 元(占 50%) 市網(wǎng) 30萬(wàn) 元(占 50%) 省網(wǎng) 45萬(wàn) 元(占 45%) 市 55萬(wàn) 元(占 55%) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期廣告量與公開發(fā)售期量的比例為 :47%： 53% 公關(guān) /DM80萬(wàn)元 占 (10%) 南方都市報(bào) 元 (占 16%） 階段媒介預(yù)算分配 (預(yù)熱期 /開盤期） 開盤期 100萬(wàn) 元(占 62%) 戶外 60萬(wàn) 元 (占 %） 現(xiàn)場(chǎng)包裝 10萬(wàn) 元 (占 %） 預(yù)熱期 60 萬(wàn) 元 (占 38%) ? 嶺南新世界廣告策劃 八、服務(wù)建議 ? 嶺南新世界廣告策劃 公司簡(jiǎn)介及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ? 作為附件提供 ? 嶺南新世界廣告策劃 嶺南新世界家園項(xiàng)目組 ? 嶺南新世界廣告策劃 謝 謝 :58:1101:5801::58 01:5801:58::58:11 2023年 3月 24日星期五 1時(shí) 58分 11秒 嶺南新世界廣告策劃 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 01:58:1101:58:1101:58Friday, March 24, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 3月 24日星期五 1時(shí) 58分 11秒 01:58:1124 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :58:1101:58Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 3月 上午 1時(shí) 58分 :58March 24, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 01:58:1101:58:1101:583/24/2023 1:58:11 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :58:1101:58:11March 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 1時(shí) 58分 11秒 上午 1時(shí) 58分 01:58: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 1時(shí) 58分 :58March 24, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 01:58:1101:58:1101:58Friday, March 24, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 1時(shí) 58分 11秒 上午 1時(shí) 58分 01:58: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :58:1101:58:11March 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 24日星期五 上午 1時(shí) 58分 11秒 01:58: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:58:1101:58:1101:583/24/2023 1:58:11 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。市網(wǎng)限定在一個(gè)半小時(shí)內(nèi)播出。而居者在合理利用自然資源的同時(shí)，參與到自然環(huán)境的維護(hù)中去，讓一切生物成為我們的一份子，同時(shí)我們也是這個(gè)自然中不可或缺的部分，亦即從傳統(tǒng)到單一的視覺感受轉(zhuǎn)變成可觸動(dòng)的全身心感受 有見及此，我們以生活點(diǎn)滴的改變作為切入點(diǎn)，感性地告知消費(fèi)者在與自然的互動(dòng)中會(huì)得到什么樣的生活體驗(yàn)，從而帶出該盤與眾不同的生態(tài)特點(diǎn) ? 嶺南新世界廣告策劃 七、媒介計(jì)劃 ? 嶺南新世界廣告策劃 客戶簡(jiǎn)報(bào) ? 嶺南新世界家園 2023年市場(chǎng)目標(biāo)： – 強(qiáng)勢(shì)建立嶺南新世界家園的品牌形象 – 配合銷售計(jì)劃，完成預(yù)期銷售目標(biāo) ? 2023全年媒介總費(fèi)用 1000萬(wàn)元 ? 嶺南新世界廣告策劃 我們的廣告目標(biāo) 銷售前期 達(dá)至最大范圍的到達(dá)率 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 讓目標(biāo)消費(fèi)者關(guān)注嶺南新世界家園，使之進(jìn)入他們的選購(gòu)名單 公開發(fā)售期 讓目標(biāo)消費(fèi)者了解嶺南新世界家園，使之成為他們的購(gòu)買目標(biāo) ? 嶺南新世界廣告策劃 我們需要考慮的因素 媒體選擇 投放波段 可行性 目標(biāo)消費(fèi)群 到達(dá)率 媒體比重 接觸頻率 /視點(diǎn) ? 嶺南新世界廣告策劃 我們的目標(biāo)對(duì)象 產(chǎn)品特性 決策者 生態(tài)環(huán)境與人互動(dòng)的健康合諧生活理念 對(duì)生態(tài)園林、自然環(huán)境感興趣的消費(fèi)者 ? 嶺南新世界廣告策劃 目標(biāo)對(duì)象的設(shè)定 ? 目標(biāo)對(duì)象： – 年齡： 2535歲 – 家庭收入：家庭月收入 60008000元。 ? 嶺南新世界廣告策劃 其它建議 ? 除了公交車和屋村巴士外，可在小區(qū)各出口設(shè)立的士?？空?，方便打的一族 ? 嶺南新世界廣告策劃 六、創(chuàng)意表現(xiàn) ? 嶺南新世界廣告策劃 創(chuàng)意策略 以往以生態(tài)為賣點(diǎn)的樓盤 ,只是一種簡(jiǎn)單的園林布局 ,并未真正考慮到人與自然互相依存的關(guān)系。 – 免費(fèi)新世界穿梭巴士來(lái)往市區(qū) – 有主題的
外語(yǔ)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1