【正文】 嶺南新世界，滿足他們的需求，提供一個(gè)他們向往很久的生態(tài)互動(dòng)生活新空間 在這里，人、自然、建筑建立起一種活生生的溝通與互動(dòng)的密切關(guān)系，三者已經(jīng)真正融為一體了 ? 嶺南新世界廣告策劃 四、主體概念（品牌定位） ? 嶺南新世界廣告策劃 新世界品牌結(jié)構(gòu) 新世界，生活新境界 嶺南新世界家園 東 逸 花 園 凱旋新世界廣場(chǎng) 芳 草 園 逸 彩 庭 園 新世界棕櫚園 理性溝通 感性溝通 設(shè)計(jì)，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持 ? 嶺南新世界廣告策劃 我們的品牌定位的標(biāo)準(zhǔn)和要求 ? 必須體現(xiàn)新世界品牌的精益求精的品牌資產(chǎn) ? 并在落實(shí)到本項(xiàng)目的過程中發(fā)揚(yáng)光大 ? 具有豐富的內(nèi)涵，外延和想象空間 ? 對(duì)未來新項(xiàng)目有正面的延伸作用 ? 最后，發(fā)揮本項(xiàng)目的特征和優(yōu)勢(shì)，打動(dòng)特定的消費(fèi)群，產(chǎn)生購(gòu)買沖動(dòng) ? 嶺南新世界廣告策劃 品牌定位的立體分析 ——市場(chǎng) 中 好 品質(zhì) 價(jià)格 ? 嶺南新世界廣告策劃 品牌定位的立體分析 ——消費(fèi)者 消費(fèi)觀念 物質(zhì)條件 溫飽 小康 富裕 實(shí)用 現(xiàn)代 自然 ? 嶺南新世界廣告策劃 品牌定位的立體分析 ——企業(yè) 質(zhì)量控制 設(shè)計(jì)思想 好 好 ? 嶺南新世界廣告策劃 品牌定位的立體分析 ——產(chǎn)品 附加價(jià)值 基本價(jià)值 基本價(jià)值：規(guī)模、地段、設(shè)計(jì)、質(zhì)量 附加價(jià)值：社區(qū)文化 ? 嶺南新世界廣告策劃 品牌定位的立體分析 面向 提供 滿足 購(gòu)買 印證 加深 需求 支持 ? 嶺南新世界廣告策劃 品牌定位的立體分析小結(jié) 嶺南新世界由精益求精的發(fā)展商針對(duì)精細(xì)化市場(chǎng)，即高品質(zhì)、價(jià)格適中的市場(chǎng)精心設(shè)計(jì)、開發(fā)的，滿足位于白領(lǐng)階層、有回歸自然需求的消費(fèi)者的需求，使之能與自然環(huán)境、人文環(huán)境相融合的住宅精品 ? 嶺南新世界廣告策劃 嶺南新世界的品牌定位 ? 品牌定位：人性化的住宅精品 ? 品牌核心價(jià)值：以人為本的自然設(shè)計(jì)觀 ? 品牌個(gè)性：前瞻性、富有愛心、熱愛生命，享受生活 ? 嶺南新世界廣告策劃 項(xiàng)目定位 ? 嶺南新世界廣告策劃 我們的主體概念所表達(dá)的是 ? 與眾不同的現(xiàn)代白領(lǐng)生活方式的最佳演繹 ? 人以群分的群體認(rèn)同感 ? 一種發(fā)自內(nèi)心的自豪感 ? 找了很久，現(xiàn)在終于有了合我們心意的樓盤。 ? 通過原新世界業(yè)主介紹購(gòu)買嶺南新世界可享受額外 13%折扣 ? 嶺南新世界廣告策劃 市區(qū)巡回展 /樣品房 ? 目的 – 讓消費(fèi)者不需要長(zhǎng)途跋涉便能感受到我們的精品樓盤 – 更有效的打響嶺南新世界知名度，作品牌積累 ? 活動(dòng)流程： ? 市區(qū)白領(lǐng)集中的寫字樓 /購(gòu)物中心設(shè)立樣品房或微縮樣品房 ? 嶺南新世界廣告策劃 市區(qū)巡回展 /樣品房 ? 活動(dòng)流程 ? 與樓盤形象及產(chǎn)品有關(guān)的表演及游戲 ? 現(xiàn)場(chǎng)的銷售代表 ? 現(xiàn)場(chǎng)付訂金，可取得額外優(yōu)惠。 – 區(qū)域：白云區(qū)，天河區(qū)為主 ,其次為荔灣區(qū) . – 購(gòu)房動(dòng)機(jī)：購(gòu)房結(jié)婚，改善現(xiàn)居住環(huán)境，居住定居 – 主要性格特征；生活態(tài)度積極向上，思想前位受西方文化意識(shí)影響較深，從尚自然互動(dòng)的生活方式，拼命工作，盡情享受。 01:58:1101:58:1101:58Friday, March 24, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :58:1101:58Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:58:1101:58:1101:583/24/2023 1:58:11 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 1時(shí) 58分 11秒 上午 1時(shí) 58分 01:58: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 01:58:1101:58:1101:58Friday, March 24, 2023 1知人者智，自知者明。 :58:1101:58:11March 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 24日星期五 上午 1時(shí) 58分 11秒 01:58: 1比不了得就不比，得不到的就不要。市網(wǎng)限定在一個(gè)半小時(shí)內(nèi)播出。 ? 嶺南新世界廣告策劃 其它建議 ? 除了公交車和屋村巴士外，可在小區(qū)各出口設(shè)立的士?？空荆奖愦虻囊蛔? ? 嶺南新世界廣告策劃 六、創(chuàng)意表現(xiàn) ? 嶺南新世界廣告策劃 創(chuàng)意策略 以往以生態(tài)為賣點(diǎn)的樓盤 ,只是一種簡(jiǎn)單的園林布局 ,并未真正考慮到人與自然互相依存的關(guān)系。 ? 發(fā)展最佳的溝通組合，在不同的渠道與我們的目標(biāo)消費(fèi)者溝通。 ? 嶺南新世界廣告策劃 主體概念 ? 嶺南新世界廣告策劃 概念的演繹 ? 嶺南新世界廣告策劃 消費(fèi)者對(duì)行銷概念的理解 ? ?回到家，可以暫時(shí)拋開一切，感受大自然的氣息，人都會(huì)立刻變得輕松起來? ? ?呼吸大自然純凈的空氣，有‘采菊東籬下，悠然見南山’的感覺 ? ? ?每個(gè)周末，我都會(huì)約上幾個(gè)朋友去郊外呼吸一下新鮮的空氣，如果在家里也能呼吸到清新的空氣那就好了? —— 摘自消費(fèi)者座談會(huì)的發(fā)言 ? 嶺南新世界廣告策劃 概念支持 堅(jiān)持?以人為本?的超前設(shè)計(jì)觀，建筑設(shè)計(jì)首先從考慮提高人居的舒適度出發(fā)，讓人、建筑、自然 /人文環(huán)境和諧相處，創(chuàng)造舒適的人居空間 ? 嶺南新世界廣告策劃 對(duì)消費(fèi)者的承諾 ? 嶺南新世界廣告策劃 溝通主題 順 天 地 得 生 活 LIFE IN NATURE ? 嶺南新世界廣告策劃 為什么用這樣的溝通主題 ? 引起目標(biāo)消費(fèi)群內(nèi)心對(duì)回歸自然的渴望 ? 體現(xiàn)該盤的宏大規(guī)模 ? 嶺南新世界廣告策劃 溝通主題表達(dá)了什么含義 順天地 嶺南新世界充分利用已有的自然生態(tài)環(huán)境，并順應(yīng)自然規(guī)律和人的生理規(guī)律規(guī)劃建筑、園林、樹木、花草、生活設(shè)施等，建立人與自然的良性互動(dòng)，充分體現(xiàn)人類作為自然界一分子的一種參與性，實(shí)現(xiàn)人們渴望已久真正的自然回歸 ? 嶺南新世界廣告策劃 溝通主題表達(dá)了什么含義 得生活 順應(yīng)自然，自然就能在遵循自然規(guī)律的基礎(chǔ)上為人服務(wù)，人就能得到自然的各種福報(bào)，如新鮮的空氣、開闊的視野、充足的光線、美麗的景色、寬敞的活動(dòng)空間等，更重要的是在與自然的互動(dòng)中，可以全身心地投入其中，過一種祥和平順、健康文明的生活 ? 嶺南新世界廣告策劃 五、推廣策略 ? 嶺南新世界廣告策劃 傳播目標(biāo)及策略 ? 將整個(gè)項(xiàng)目的推廣分為三個(gè)階段 ? 不同階段采用不同的線上或整合營(yíng)銷的方式，在同一主題下完成不同的任務(wù)。 ? 嶺南新世界廣告策劃