xxxx02_深圳_星河時(shí)代_時(shí)代金街商鋪價(jià)格策略案(匯報(bào)稿)(文件)
【正文】 155萬(wàn) 56590 時(shí)代金街商鋪分檔 — 4560平米實(shí)收價(jià)格 總建筑面積： 533平米； 實(shí)收總價(jià)： 2290萬(wàn)元； 實(shí)收單價(jià)： 42964元 /平米 實(shí)收總價(jià)區(qū)間： 200280萬(wàn)元 4060平米 共 10間鋪： 0 0 0 2 3 3 3 4 42 06 280萬(wàn) 51002 08 225萬(wàn) 43698 09 215萬(wàn) 44239 29 245萬(wàn) 48747 31 200萬(wàn) 36390 38 225萬(wàn) 37821 39 250萬(wàn) 50958 40 220萬(wàn) 39870 41 225萬(wàn) 39391 42 205萬(wàn) 39469 時(shí)代金街商鋪分檔 — 6080平米實(shí)收價(jià)格 總建筑面積： ； 實(shí)收總價(jià)： 3585萬(wàn)元； 實(shí)收單價(jià)： 35982元 /平米 實(shí)收總價(jià)區(qū)間： 205345萬(wàn)元 6080平米 共 14間鋪： 0 1 1 1 2 2 2 3 3 3 3 43 07 210萬(wàn) 32644 10 225萬(wàn) 35366 11 64,2 205萬(wàn) 31931 13 230萬(wàn) 30989 16 270萬(wàn) 38877 21 260萬(wàn) 37287 25 215萬(wàn) 29176 27 69,91 265萬(wàn) 37906 30 280萬(wàn) 37884 32 250萬(wàn) 35276 33 345萬(wàn) 44101 35 335萬(wàn) 42475 43 235萬(wàn) 31667 36 260萬(wàn) 36573 時(shí)代金街商鋪分檔 — 80平米以上實(shí)收價(jià)格 總建筑面積： ； 實(shí)收總價(jià)： 2490萬(wàn)元； 實(shí)收單價(jià)： 37806元 /平米 實(shí)收總價(jià)區(qū)間： 260425萬(wàn)元 80平米以上 共 7間鋪： 0 0 0 0 1 2 2 01 335萬(wàn) 38246 05 260萬(wàn) 28521 19 285萬(wàn) 35395 22 405萬(wàn) 42026 23 425萬(wàn) 43823 02 375萬(wàn) 40026 03 405萬(wàn) 36064 01 335萬(wàn) 38246 實(shí)收均價(jià) 40019元 /平米，總實(shí)收 9795萬(wàn)元 02 375萬(wàn) 40026 05 260萬(wàn) 28521 06 280萬(wàn) 51002 07 210萬(wàn) 32644 08 225萬(wàn) 43698 09 215萬(wàn) 44239 11 64,2 205萬(wàn) 31931 12 200萬(wàn) 47203 13 230萬(wàn) 30989 15 160萬(wàn) 58975 17 210萬(wàn) 56543 18 210萬(wàn) 54931 19 285萬(wàn) 35395 20 155萬(wàn) 59093 22 405萬(wàn) 42026 26 155萬(wàn) 56119 28 185萬(wàn) 55158 29 245萬(wàn) 48747 31 200萬(wàn) 36390 37 155萬(wàn) 56590 38 225萬(wàn) 37821 39 250萬(wàn) 50958 40 220萬(wàn) 39870 41 225萬(wàn) 39391 42 205萬(wàn) 39469 平均總價(jià) 2511538 鋪位號(hào) 最高總價(jià) 4250000 23 最低總價(jià) 1550000 20 最高單價(jià) 59093 20 最低單價(jià) 28521 05 總價(jià)段分布 套數(shù) 比例 （ 0， 200萬(wàn) 】 5 13% （ 200萬(wàn)， 250萬(wàn) 】 17 44% （ 250萬(wàn)， 300萬(wàn) 】 10 26% （ 300萬(wàn)， 400萬(wàn) 】 4 10% （ 400萬(wàn)， 500萬(wàn) 】 3 8% 合計(jì) 39 100% 23 425萬(wàn) 43823 21 260萬(wàn) 37287 25 215萬(wàn) 29176 27 69,91 265萬(wàn) 37906 30 280萬(wàn) 37884 32 250萬(wàn) 35276 33 345萬(wàn) 44101 43 235萬(wàn) 31667 36 260萬(wàn) 36573 35 335萬(wàn) 42475 03 405萬(wàn) 36064 10 225萬(wàn) 35366 16 270萬(wàn) 38877 總價(jià)調(diào)整鋪位 調(diào)整前 調(diào)整后 05 255萬(wàn) 260萬(wàn) 25 205萬(wàn) 215萬(wàn) 31 210萬(wàn) 200萬(wàn) 42 210萬(wàn) 205萬(wàn) 01 02 03 05 06 07 08 09 10 11 12 13 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 38 39 40 41 42 43 時(shí)代金街商鋪綜合折扣優(yōu)惠 序號(hào) 優(yōu)惠項(xiàng)目 優(yōu)惠額度 優(yōu)惠套數(shù) 優(yōu)惠總額度 1 認(rèn)籌或開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠 5萬(wàn)元 39 2 按揭優(yōu)惠
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