【正文】 片區(qū)最高 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【本項(xiàng)目認(rèn)籌客戶分析】 區(qū)域：寶城 % 西鄉(xiāng) % 寶安各鎮(zhèn) % 南山 % 其他 % ? 本項(xiàng)目 VIP認(rèn)籌客戶中，以寶安客戶為主； ? 由于寶安中心區(qū)未來兩年龐大的市場(chǎng)供應(yīng)量，單純以寶安區(qū)域的客戶不能滿足項(xiàng)目銷售需求，必須更廣泛的爭(zhēng)取關(guān)內(nèi)的客戶資源； ? 在項(xiàng)目先期僅對(duì) “深圳西岸”片區(qū)及項(xiàng)目形象進(jìn)行少量炒作的情況下，仍獲得超過 16%的關(guān)內(nèi)客戶，印證了客戶正逐漸外拓的趨勢(shì)。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 策略形成 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 建立超越競(jìng)爭(zhēng)的營(yíng)銷策略 推廣策略 展示策略 品牌策略 大地覆蓋計(jì)劃 片區(qū)整合計(jì)劃 關(guān)鍵事件營(yíng)銷 賣場(chǎng)外圍展示 活動(dòng)體驗(yàn)細(xì)節(jié) 賣場(chǎng)展示 賣場(chǎng)全線展示 誠(chéng)信 /實(shí)力 擴(kuò)大 /強(qiáng)化 社會(huì)責(zé)任感 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【展示攻略】 賣場(chǎng)展示 八年文化底蘊(yùn)沉淀 從豪華到藝術(shù)化及高貴氣質(zhì)的提升 2023年 7月 銷售中心 —— “藝術(shù)化體驗(yàn)概念展示廳” —— 畫廊（名畫展示） —— 書吧（世界名著） —— 酒吧（調(diào)酒師） —— 紅酒 /咖啡 /雪茄 /音樂文化展示 —— 古典音樂 /樂器展示 —— 影視廳（奧斯卡經(jīng)典影片） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【展示攻略】 樣板房展示 N 兩房 三房 三房 四房 四房以上 7090 90110 110130 120160 170 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 推廣策略 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 大地覆蓋計(jì)劃 道旗、燈桿旗 【推廣策略】 環(huán)體育館 /前進(jìn)路 前進(jìn)路道旗、燈桿旗 環(huán)體育館 燈桿棋 前進(jìn)路兩旁 燈桿棋 2023年 5月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 關(guān)鍵事件營(yíng)銷 【推廣攻略】 2023年 12月 28日 新年嘉年華 /客戶聯(lián)誼 2023年 2月 10日 新春音樂會(huì) /花車巡游 /煙花匯演 游園活動(dòng) …… 政府 /各發(fā)展商 /體育館 2023年 5月 1日 春交會(huì) /深圳西岸遠(yuǎn)景發(fā)展論壇 深圳西岸專場(chǎng) /西岸生活暢想會(huì) 政府 /媒體 /各發(fā)展商 /高交會(huì)館 “家在尚都”產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 鴻榮源 /業(yè)主聯(lián)誼 /答謝 鴻榮源 /設(shè)計(jì) /威尼斯酒店 震撼 2023，成龍到訪 鴻榮源 /媒體 2023年 7月 1日 名車展 /試乘試駕 鴻榮源 /汽貿(mào)公司 2023年 10月 1日 國(guó)際級(jí) /國(guó)家級(jí)建筑、社區(qū)獎(jiǎng)項(xiàng) 政府 /媒體 /鴻榮源 2023年 7月 捐贈(zèng)鴻榮源希望小學(xué) 鴻榮源 /希望工程 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 —— 不斷給客戶樓盤資訊，提升客戶信心及誠(chéng)意度！ 關(guān)鍵事件營(yíng)銷 【推廣攻略】 2023年 5月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【推廣攻略】 媒體組合策略 建立直效營(yíng)銷渠道 豪華影院大片的獨(dú)家廣告放映權(quán) 立體化 DM直郵（產(chǎn)品說明書） 報(bào)紙（形象持續(xù)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)） 電視（重點(diǎn)欄目冠名） 網(wǎng)絡(luò)（印象、口碑、大蝦） 電臺(tái)（促進(jìn)銷售的利器） 樓盤電梯廳海報(bào) /展板 世聯(lián)客戶網(wǎng)絡(luò) 鴻客會(huì)員 /尚都 VIP客戶資料寄送 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 直效媒體 【推廣攻略】 ?2023年 4月，根據(jù)電影市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，在新安影劇院、南油影劇院、風(fēng)華影劇院播放影片前插播項(xiàng)目廣告；并贈(zèng)送部分影片給鴻客會(huì)會(huì)員； ?2023年 6月、 8月、 10月，在寶安及南山片區(qū)投遞記名直郵或者產(chǎn)品說明書； ?定期為鴻客會(huì)會(huì)員郵寄項(xiàng)目資料； ?2023年 2月在鴻榮源開發(fā)的各大樓盤電梯間粘貼海報(bào)或者制作噴繪； ?利用世聯(lián) 25萬客戶網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，進(jìn)行二、三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)及客戶轉(zhuǎn)介，并根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)程定期發(fā)送手機(jī)短信； 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 根據(jù)其他項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)截留客戶 其他 【推廣攻略】 以競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)示、展示節(jié)點(diǎn)、階段性營(yíng)銷事件、活動(dòng)強(qiáng)化客戶信心，并吸引客戶關(guān)注，以此截留客戶！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 增加鴻客會(huì)會(huì)員權(quán)益 —— 消費(fèi)折扣 /增強(qiáng)信心 【品牌策略】 與寶安的天虹商場(chǎng)、萬佳、南山的海雅百貨、歲寶百貨、曼哈商業(yè)等連鎖商場(chǎng)聯(lián)合，為所有鴻客會(huì)會(huì)員提供消費(fèi)打折優(yōu)惠，體現(xiàn)發(fā)展商的實(shí)力以及回饋客戶務(wù)實(shí)的行動(dòng)； 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 將鴻榮源從項(xiàng)目營(yíng)建商品牌提升至具有高度社會(huì)責(zé)任感的城市運(yùn)營(yíng)企業(yè) 【品牌策略】 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 22:50:5222:50:5222:503/22/2023 10:50:52 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 22日星期三 下午 10時(shí) 50分 52秒 22:50: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 10時(shí) 50分 52秒 下午 10時(shí) 50分 22:50: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 22:50:5222:50:5222:50Wednesday, March 22, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 10時(shí) 50分 :50March 22, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 22:50:5222:50:5222:503/22/2023 10:50:52 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :50:5222:50:52March 22, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 10時(shí) 50分 52秒 下午 10時(shí) 50分 22:50: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 10時(shí) 50分 :50March 22, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:50:5222:50:5222:50Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 10時(shí) 50分 52秒 下午 10時(shí) 50分 22:50: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 22日星期三 下午 10時(shí) 50分 52秒 22:50: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 22:50:5222:50:5222:503/22/2023 10:50:52 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 10時(shí) 50分 :50March 22, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 22:50:5222:50:5222:50Wednesday, March 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 與法國(guó)某學(xué)校結(jié)成友好單位 /鴻客會(huì)小主人夏令營(yíng) 【品牌策略】 以階段性傳遞項(xiàng)目的新信息為導(dǎo)向，在 2023年 6月與法國(guó)結(jié)成友好單位， 10月份選派 10名鴻客會(huì)小主人到法國(guó)參加交流活動(dòng)； 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【品牌策略】 增加鴻客會(huì)會(huì)員權(quán)益 —— 消費(fèi)折扣 /增強(qiáng)信心 簡(jiǎn)化鴻客會(huì)入會(huì)程序 —— 銷售中心辦卡 /增加人氣 與法國(guó)某學(xué)校結(jié)成友好單位 /鴻客會(huì)小主人夏令營(yíng) 誠(chéng)信為本，“尚都”綱領(lǐng) —— “尚都“運(yùn)營(yíng)白皮書 捐贈(zèng)鴻榮源希望小學(xué) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 增值舉措 【推廣攻略】 整合政府公交線路 站點(diǎn)安排 2023年 7月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ? 南山客戶爭(zhēng)奪，南山客戶習(xí)慣使用網(wǎng)絡(luò)，年后階段性在 szhome及搜房網(wǎng)上發(fā)布項(xiàng)目最新信息，并邀請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)大俠進(jìn)行項(xiàng)目形象維護(hù)； ? 尊貴、大氣、沉穩(wěn)的調(diào)性及風(fēng)格制作項(xiàng)目網(wǎng)站，提升形象，擴(kuò)大知名度： ? 網(wǎng)絡(luò)路演，產(chǎn)品介紹 PPT下載 ?真正意義的網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu) 網(wǎng)絡(luò)熱炒 網(wǎng)絡(luò)廣告 【推廣攻略】 2023年 2月到 2023年 10月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 參加國(guó)際、國(guó)家級(jí)建筑規(guī)劃或居住價(jià)值評(píng)選 金塊獎(jiǎng) 建設(shè)部住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新經(jīng)典示范樓盤獎(jiǎng) 建設(shè)部中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng) 關(guān)鍵事件營(yíng)銷 【推廣攻略】 2023年 10月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 深圳西岸遠(yuǎn)景發(fā)展論壇 以春交會(huì)之勢(shì)，以發(fā)起者身份聯(lián)合中心區(qū)發(fā)展商共同舉辦關(guān)于深圳西岸規(guī)劃發(fā)展論壇！并邀請(qǐng)官員、行業(yè)、媒體等知名人士，暢談區(qū)域規(guī)劃與發(fā)展趨勢(shì)的論壇，引起業(yè)界關(guān)注，深化片區(qū)的價(jià)值認(rèn)可！ —— 用整合各方力量提升中心區(qū)的認(rèn)可度！ 關(guān)鍵事件營(yíng)銷 【推廣攻略】 2023年 5月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 大地覆蓋計(jì)劃 【推廣攻略】 分展場(chǎng) 寶安萬佳 南山海雅 蛇口沃爾瑪 寶安萬佳 南山海雅 /蛇口沃爾瑪 2023年 8月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2023年 2月 “扼守要道” —— 大型戶外廣告牌 深圳西岸首府 /鴻榮源尚都 /火熱認(rèn)籌 本項(xiàng)目 前海 南頭 /關(guān)口 107/新安 西鄉(xiāng) /桃源居 /前進(jìn)路 機(jī)場(chǎng) /107 大地覆蓋計(jì)劃 【推廣策略】 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的