河南范縣項(xiàng)目全案推廣策略_84p_xxxx年_創(chuàng)意表現(xiàn)_廣告策(文件)
【正文】 15秒 01:21:1523 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :21:1501:21Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 3月 上午 1時(shí) 21分 :21March 23, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 01:21:1501:21:1501:213/23/2023 1:21:15 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :21:1501:21:15March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 1時(shí) 21分 15秒 上午 1時(shí) 21分 01:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 1時(shí) 21分 :21March 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 01:21:1501:21:1501:21Thursday, March 23, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 1時(shí) 21分 15秒 上午 1時(shí) 21分 01:21: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :21:1501:21:15March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 23日星期四 上午 1時(shí) 21分 15秒 01:21: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:21:1501:21:1501:213/23/2023 1:21:15 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 可以最大化的延伸對(duì)顧客進(jìn)行需求調(diào)研的價(jià)值。直接加強(qiáng)項(xiàng)目形象推廣，并且加大本案的蓄水工作，為本案的銷售扎實(shí)客戶基礎(chǔ)。 ?邀請(qǐng)范縣當(dāng)?shù)馗髀访襟w參加，爭(zhēng)取成為當(dāng)?shù)責(zé)狳c(diǎn)報(bào)道之一。通過(guò)活動(dòng)造勢(shì)，達(dá)到產(chǎn)品宣傳 ,突顯本案的實(shí)力與規(guī)模。我們將 OPEN DAY的主題定為大型“城市名流酒會(huì)” —— RIGHT PARTY 理由：據(jù)調(diào)查，范縣市民獲得樓盤(pán)信息的重要途徑之一是耳語(yǔ)傳播。 D. 戰(zhàn)術(shù)要點(diǎn) [ 要點(diǎn)一：氣場(chǎng)營(yíng)造 ] 樣板區(qū)與工地包裝完善，營(yíng)造強(qiáng)烈的銷售氛圍。 B . 戰(zhàn)術(shù)組合 第二階段啟動(dòng)戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)目的 實(shí)施時(shí)間 廣告 運(yùn)動(dòng) 平面廣告制作完成 蓄勢(shì)待發(fā) 6月 20日完 廣播廣告發(fā)布計(jì)劃 為項(xiàng)目登場(chǎng)制造懸念 6月 10日始 戶外廣告發(fā)布計(jì)劃 與廣播相呼應(yīng)，形成立體攻勢(shì) 6月 10日始 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布計(jì)劃 為“城市未來(lái)”登場(chǎng)制造懸念 6月 10日始 公共空間藝術(shù)介入進(jìn)于實(shí) 施階段 現(xiàn)場(chǎng)鎖定能力逐步加強(qiáng)，形成初步口碑傳播 6月 20日 開(kāi)始安裝 新聞宣傳計(jì)劃 配合廣告為項(xiàng)目登場(chǎng)做軟性鋪墊 6月 20日始 文本 資料 文本資料及銷售道具全部 到位， 完整的文本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)精神物質(zhì)雙重打擊 展賣(mài) 空間 為 OPEN DAY做相應(yīng)準(zhǔn)備 鎖定功能再度強(qiáng)化 6月底 C . 戰(zhàn)術(shù)保障 [ 保障一：產(chǎn)品推進(jìn) ] 樣板組團(tuán)開(kāi)放。 [ 戰(zhàn)術(shù)四：銷售道具 ] 基本道具： 折頁(yè)、海報(bào)、戶型、 文本營(yíng)銷： 本項(xiàng)目體量較大，不適合通過(guò)一本樓書(shū)涵蓋。 媒體 關(guān)注本區(qū)域的升值潛力和投資價(jià)值。 7月 25日 — 8月 1日：發(fā)展商方面工作完成。 MG雜志 較精準(zhǔn)的從收入客層關(guān)心話題切入，能描述較多產(chǎn)品內(nèi)容 直投式廣告雜志 夾報(bào) 區(qū)域針對(duì)性強(qiáng) 當(dāng)?shù)孛襟w派夾報(bào) DM手冊(cè) 靈活運(yùn)用：可在接待中心用、或針對(duì)性部分做 DM直投。因此，可以在競(jìng)品相對(duì)較多、較集中的地區(qū)設(shè)置戶外看板等醒目形象展示，以達(dá)到客源截流的目的。 策略解讀 Policy Interpretation PART3 創(chuàng)意 Creative 廣告層面 Advertising 一、傳播力／影響力（引起注意） 讓業(yè)內(nèi)傳播渠道暢通（最快的、最專業(yè)的）； 讓范縣主城區(qū)域以及周圍 8縣有支付能力的人認(rèn)知（最重要的、首要傳播對(duì)象）； 讓影響決策人群傳播（間接的、無(wú)形資產(chǎn)）； 品牌／文化內(nèi)涵（提升好感） 建立史無(wú)前例的地產(chǎn)項(xiàng)目品牌形象； 宣揚(yáng)自己的企業(yè)理念及由此而來(lái)的價(jià)值取向和文化觀念（建立理論高度，增加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的立足點(diǎn)）； 產(chǎn)品／市場(chǎng)狀態(tài)（幫助說(shuō)服） 解釋產(chǎn)品的技術(shù)含量及使用感受（化抽象為具象）； 宣揚(yáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)反響（用事實(shí)說(shuō)話）； 廣告層面 Advertising 品牌個(gè)性 Brand Character A、 調(diào)性：國(guó)際化、大氣、深刻、個(gè)性； B、 內(nèi) 涵：顛覆人們的已知經(jīng)驗(yàn)，體現(xiàn)深刻的變革印記； C、 品牌導(dǎo)向： 由表及里 由外而內(nèi) 由抽象到具象 由神秘到體驗(yàn) 由認(rèn)知到?jīng)Q策 〖 富麗城 〗 品牌導(dǎo)入的縱取向 PART4 戰(zhàn)術(shù) Tactics 推廣計(jì)劃要點(diǎn)陳述： 本案是以 2023年 7月 10日星期六為 OPEN DAY ，在此日前后的各十天左右的時(shí)間里，“ 全城唯見(jiàn)富麗城 ”，將以極其迅猛的態(tài)勢(shì)確立項(xiàng)目新的品牌形象，使項(xiàng)目的外在氣質(zhì)與內(nèi)在精神達(dá)成統(tǒng)一，使更多的社會(huì)人士認(rèn)識(shí)本項(xiàng)目，更重要的是吸引更多新的客戶關(guān)注并進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生認(rèn)同，同時(shí)脫離區(qū)域性的低層面競(jìng)爭(zhēng)。 策略解讀 Policy Interpretation （ 2） 迅速獲取關(guān)注 +品質(zhì)保障 A、本項(xiàng)目的性價(jià)比較高，但我們的受眾群除了對(duì)利益敏感外，對(duì)于精神層面亦有著較高的要求，因而在傳播上要注重品質(zhì)感的保證，也可有效打擊諸如奧運(yùn)城這類項(xiàng)目的同類產(chǎn)品。 “有規(guī)劃”不僅是產(chǎn)品的藝術(shù)與功能設(shè)計(jì)，保證了個(gè)性的純粹力量， 同時(shí)也包括了適應(yīng)發(fā)展的社區(qū)中觀念與文化的主題，形成社區(qū)價(jià)值認(rèn)同。 本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念與此契合。 他們主要考慮的是 價(jià)格、生活配套、教育及交通等； 主要的形象關(guān)鍵詞 理想寫(xiě)真 個(gè)性生活 夢(mèng)想成真 感動(dòng)生活 城市典范 生活樣本 活力與城市 大社區(qū) 大生活 一座城市的未來(lái) 活出你未來(lái) 品質(zhì)生活 的無(wú)限引力 城市引力 【 定位脈絡(luò) 】 產(chǎn)品層面的核心優(yōu)勢(shì)，推廣基本依托 購(gòu)買(mǎi)區(qū)隔訴求，提供購(gòu)買(mǎi)理由 項(xiàng)目定位？ 綜合體量＋物業(yè)配套＝全功能 生活＋品質(zhì)＝優(yōu)質(zhì) 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 產(chǎn)品打造 產(chǎn)品打造 注重個(gè)性 回歸自我 豐富生活 多層 小高層 商業(yè)配套 品質(zhì)服務(wù) 身份 體面 品位 參照：外地的典型項(xiàng)目在定位什么 ? 亞運(yùn)新新家園 — 我和鄰居有共同語(yǔ)言 ? 藍(lán)灣半島 — 天然才是自然的 ? 萬(wàn)科
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