河南范縣項目全案推廣策略_84p_xxxx年_創(chuàng)意表現(xiàn)_廣告策(文件)
【正文】 15秒 01:21:1523 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :21:1501:21Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 上午 1時 21分 :21March 23, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 01:21:1501:21:1501:213/23/2023 1:21:15 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :21:1501:21:15March 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 1時 21分 15秒 上午 1時 21分 01:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 1時 21分 :21March 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 01:21:1501:21:1501:21Thursday, March 23, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 1時 21分 15秒 上午 1時 21分 01:21: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :21:1501:21:15March 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 23日星期四 上午 1時 21分 15秒 01:21: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:21:1501:21:1501:213/23/2023 1:21:15 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 可以最大化的延伸對顧客進行需求調(diào)研的價值。直接加強項目形象推廣，并且加大本案的蓄水工作，為本案的銷售扎實客戶基礎(chǔ)。 ?邀請范縣當(dāng)?shù)馗髀访襟w參加，爭取成為當(dāng)?shù)責(zé)狳c報道之一。通過活動造勢，達到產(chǎn)品宣傳 ,突顯本案的實力與規(guī)模。我們將 OPEN DAY的主題定為大型“城市名流酒會” —— RIGHT PARTY 理由：據(jù)調(diào)查，范縣市民獲得樓盤信息的重要途徑之一是耳語傳播。 D. 戰(zhàn)術(shù)要點 [ 要點一：氣場營造 ] 樣板區(qū)與工地包裝完善，營造強烈的銷售氛圍。 B . 戰(zhàn)術(shù)組合 第二階段啟動戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)目的 實施時間 廣告 運動 平面廣告制作完成 蓄勢待發(fā) 6月 20日完 廣播廣告發(fā)布計劃 為項目登場制造懸念 6月 10日始 戶外廣告發(fā)布計劃 與廣播相呼應(yīng)，形成立體攻勢 6月 10日始 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布計劃 為“城市未來”登場制造懸念 6月 10日始 公共空間藝術(shù)介入進于實 施階段 現(xiàn)場鎖定能力逐步加強，形成初步口碑傳播 6月 20日 開始安裝 新聞宣傳計劃 配合廣告為項目登場做軟性鋪墊 6月 20日始 文本 資料 文本資料及銷售道具全部 到位， 完整的文本系統(tǒng)實現(xiàn)精神物質(zhì)雙重打擊 展賣 空間 為 OPEN DAY做相應(yīng)準(zhǔn)備 鎖定功能再度強化 6月底 C . 戰(zhàn)術(shù)保障 [ 保障一：產(chǎn)品推進 ] 樣板組團開放。 [ 戰(zhàn)術(shù)四：銷售道具 ] 基本道具： 折頁、海報、戶型、 文本營銷： 本項目體量較大，不適合通過一本樓書涵蓋。 媒體 關(guān)注本區(qū)域的升值潛力和投資價值。 7月 25日 — 8月 1日：發(fā)展商方面工作完成。 MG雜志 較精準(zhǔn)的從收入客層關(guān)心話題切入，能描述較多產(chǎn)品內(nèi)容 直投式廣告雜志 夾報 區(qū)域針對性強 當(dāng)?shù)孛襟w派夾報 DM手冊 靈活運用：可在接待中心用、或針對性部分做 DM直投。因此，可以在競品相對較多、較集中的地區(qū)設(shè)置戶外看板等醒目形象展示，以達到客源截流的目的。 策略解讀 Policy Interpretation PART3 創(chuàng)意 Creative 廣告層面 Advertising 一、傳播力／影響力（引起注意） 讓業(yè)內(nèi)傳播渠道暢通（最快的、最專業(yè)的）； 讓范縣主城區(qū)域以及周圍 8縣有支付能力的人認(rèn)知（最重要的、首要傳播對象）； 讓影響決策人群傳播（間接的、無形資產(chǎn)）； 品牌／文化內(nèi)涵（提升好感） 建立史無前例的地產(chǎn)項目品牌形象； 宣揚自己的企業(yè)理念及由此而來的價值取向和文化觀念（建立理論高度，增加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的立足點）； 產(chǎn)品／市場狀態(tài)（幫助說服） 解釋產(chǎn)品的技術(shù)含量及使用感受（化抽象為具象）； 宣揚產(chǎn)品的市場反響（用事實說話）； 廣告層面 Advertising 品牌個性 Brand Character A、 調(diào)性：國際化、大氣、深刻、個性； B、 內(nèi) 涵：顛覆人們的已知經(jīng)驗，體現(xiàn)深刻的變革印記； C、 品牌導(dǎo)向： 由表及里 由外而內(nèi) 由抽象到具象 由神秘到體驗 由認(rèn)知到?jīng)Q策 〖 富麗城 〗 品牌導(dǎo)入的縱取向 PART4 戰(zhàn)術(shù) Tactics 推廣計劃要點陳述： 本案是以 2023年 7月 10日星期六為 OPEN DAY ，在此日前后的各十天左右的時間里，“ 全城唯見富麗城 ”，將以極其迅猛的態(tài)勢確立項目新的品牌形象，使項目的外在氣質(zhì)與內(nèi)在精神達成統(tǒng)一，使更多的社會人士認(rèn)識本項目，更重要的是吸引更多新的客戶關(guān)注并進一步對項目產(chǎn)生認(rèn)同，同時脫離區(qū)域性的低層面競爭。 策略解讀 Policy Interpretation （ 2） 迅速獲取關(guān)注 +品質(zhì)保障 A、本項目的性價比較高，但我們的受眾群除了對利益敏感外，對于精神層面亦有著較高的要求，因而在傳播上要注重品質(zhì)感的保證，也可有效打擊諸如奧運城這類項目的同類產(chǎn)品。 “有規(guī)劃”不僅是產(chǎn)品的藝術(shù)與功能設(shè)計，保證了個性的純粹力量， 同時也包括了適應(yīng)發(fā)展的社區(qū)中觀念與文化的主題，形成社區(qū)價值認(rèn)同。 本項目的開發(fā)理念與此契合。 他們主要考慮的是 價格、生活配套、教育及交通等； 主要的形象關(guān)鍵詞 理想寫真 個性生活 夢想成真 感動生活 城市典范 生活樣本 活力與城市 大社區(qū) 大生活 一座城市的未來 活出你未來 品質(zhì)生活 的無限引力 城市引力 【 定位脈絡(luò) 】 產(chǎn)品層面的核心優(yōu)勢，推廣基本依托 購買區(qū)隔訴求，提供購買理由 項目定位？ 綜合體量＋物業(yè)配套＝全功能 生活＋品質(zhì)＝優(yōu)質(zhì) 項目優(yōu)勢 產(chǎn)品打造 產(chǎn)品打造 注重個性 回歸自我 豐富生活 多層 小高層 商業(yè)配套 品質(zhì)服務(wù) 身份 體面 品位 參照：外地的典型項目在定位什么 ? 亞運新新家園 — 我和鄰居有共同語言 ? 藍灣半島 — 天然才是自然的 ? 萬科
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