某置業(yè)有限公司年度總結(jié)報告(文件)
【正文】 技術(shù)能力及工程業(yè)績的客觀評價，公正公平的對相關(guān)單位進行綜合評估。小金星幼兒園健康運作自 2023年 9月 1日開園至今， XX小金星幼兒園作 為社區(qū)引入的高端教育機構(gòu)，已 為 小區(qū)近 200戶業(yè) 主子女的入托 問題 提供便利，目前運作的十分 專業(yè) 、高效。下一步，由物業(yè)公司予以對接，建立長期的群防聯(lián)動機制。積極投身公益事業(yè)公司在不斷發(fā)展自身業(yè)務(wù)的同時，積極投身社會公益事業(yè)，已經(jīng)連續(xù)四年得到 XX市慈善總會表彰。數(shù)據(jù)來源： CREIS 中指數(shù)據(jù)圖 ： 2023年 112月全國 30個城市住宅用地月度供 應(yīng) 量從圖中可以看出：一、 2023年 112月份，全國住宅 類 用地 單 月推出量除 1 12月外均低于 2023年同期；二、 在 2023年房地 產(chǎn)調(diào) 控政策基 調(diào) 不 變 的情況下，全年土地市 場 供求低迷；三、受供地 計 劃影響， 2023年下半年推出量持 續(xù) 走高并在 12月達到 頂 峰，全年供 應(yīng) 量呈 遞增走 勢 。 “ 中央經(jīng)濟工作會議 ” 所強調(diào)的關(guān)于 2023年 “ 穩(wěn)中求進 ”的基調(diào)也預(yù)示著在貨幣政策穩(wěn)健以及換屆效應(yīng)的共同促進下， 2023年宏觀經(jīng)濟也將企穩(wěn)向好。 以上工作重心和整體工作要求總結(jié)為九個字： “ 保進度、抓質(zhì)量、促建設(shè) ” 。加強市場調(diào)研力度，詳細了解競爭對手信息（產(chǎn)品狀況、價格體系、營銷策略、客戶群體、銷售技巧、活動流程、后續(xù)跟進等），做好應(yīng)對方案和銷售策略的問題處理。u緊緊圍繞西區(qū)品質(zhì)升級工作大局，抓好各項工作的具體落實，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中存在的質(zhì)量與技術(shù)問題，盡快完成主入口大門及其景觀工程和樣品房的對外展示；u加強西區(qū)精裝樣品房及樣板房施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管，嚴格材料的進場驗收和工序的報驗；u抓緊臨湖附屬樓施工進度控制，嚴格過程中的質(zhì)量監(jiān)管；三、工程管理方面21完善公司數(shù)據(jù)庫 建設(shè)，逐步建立公司 的經(jīng)濟指標和消耗量指標數(shù)據(jù)庫；四、成本管控方面3 4 5 6 7盡快完成三期總包的結(jié)算審計，結(jié)束東地塊所有項目 的 結(jié)算審計工作；及時跟蹤現(xiàn)場的隱蔽記錄，做好簽證的實測實量；會同財務(wù)部做好成本分析，做好資金的統(tǒng)籌管理，嚴格控制工程款支付；加強合同管理。 五、增進物業(yè)服務(wù)意識，提升物業(yè)管理水平各位同事： 過去的 2023年里，在全體員工的共同努力下，公司各方面工作均取得了顯著成績，展現(xiàn)出了團結(jié)一心、積極向上的良好工作氛圍。物業(yè)公司作為一個獨立運作的機構(gòu)以及作為后勤保障的行政部門，都承擔著維護項目形象的共同使命，要加強對企業(yè)正面形象的宣傳，積極配合公司的產(chǎn)品銷售。營銷 策劃部工作及時跟進西區(qū)二期報規(guī)文件及園林報審文件，督辦其做好調(diào)整與修改，督辦施工圖設(shè)計督辦樣品房及新售樓處精裝工程的施工質(zhì)量優(yōu)化西區(qū)一期景觀、市政、公共事業(yè)等相關(guān)綜合管線、管網(wǎng)設(shè)計確定西區(qū)一期保溫材料及施工工藝，做好施工過程質(zhì)量控制合理安排施工工序，對室外工程進行全方位、全過程的技術(shù)監(jiān)管，保證室外工程的施工質(zhì)量。宏觀經(jīng)濟分析一、積極穩(wěn)妥的做好樓盤的持續(xù)銷售工作產(chǎn)品優(yōu)劣勢分析 目標市場細化 競爭對手分析做好產(chǎn)品優(yōu)劣勢綜合分析，進一步細化構(gòu)成產(chǎn)品銷售各要素內(nèi)容，努力提煉產(chǎn)品賣點，做好對置業(yè)顧問各種技能的持續(xù)培訓(xùn)，對重點內(nèi)容更要做好統(tǒng)一說辭，統(tǒng)一講解。 為此，對 2023年公司 的整體工作做以下布置和安排。經(jīng)濟 形 勢 好于 2023 年，政策 調(diào) 控 堅 持從緊 取向“ 城鎮(zhèn)化 ” “ 政府關(guān)注點”“ 穩(wěn)增長 ”
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