房地產(chǎn)抵押貸款的原理、種類與運(yùn)作(文件)
【正文】 業(yè)管理費(fèi)本次貸款的月還款額所有債務(wù)與收入比 ???借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在 50%以下（含 50%），月所有債務(wù)支出與收入比控制在 55％以下（含 55%）。法定優(yōu)先受償款包括發(fā)包人拖欠承包人的建筑工程價款、已抵押擔(dān)保的債款數(shù)額，以及其他法定優(yōu)先受償款。 :56:4804:56Mar2310Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 上午 4時 56分 :56March 10, 2023 1行動出成果，工作出財富。 04:56:4804:56:4804:563/10/2023 4:56:48 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時 56分 48秒 04:56: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 10, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 10日星期五 4時 56分 48秒 04:56:4810 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時 56分 48秒 04:56: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :56:4804:56Mar2310Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 10日星期五 4時 56分 48秒 04:56:4810 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 04:56:4804:56:4804:56Friday, March 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 上午 4時 56分 48秒 上午 4時 56分 04:56: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :56:4804:56:48March 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 10, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 個人住房轉(zhuǎn)按貸款的服務(wù)對象是已經(jīng)在商業(yè)銀行辦理了個人住房貸款的借款人和符合商業(yè)銀行個人住房貸款借款條件的第三人 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款管理 ? 一、房地產(chǎn)抵押貸款存在的風(fēng)險 ? 流動性風(fēng)險 ? 違約風(fēng)險 ? 抵押風(fēng)險 ? 利率風(fēng)險和通脹風(fēng)險 ? 非抵押人過錯又不屬保險責(zé)任范圍的抵押物滅失或毀損風(fēng)險 二、房地產(chǎn)抵押管理 ? 房地產(chǎn)抵押管理包括抵押權(quán)設(shè)定的管理、抵押合同訂立的管理、抵押物占管的管理、抵押登記的管理和抵押物處分的管理等內(nèi)容。房屋期權(quán)包括預(yù)購商品房期權(quán)和房屋建設(shè)工程期權(quán)
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