上信十里花溪營(yíng)銷戰(zhàn)略思路溝通(文件)
【正文】 我們建議發(fā)展商“小步快跑”，以最快地速度獲取現(xiàn)金流回籠。 15:27:4315:27:4315:273/6/2023 3:27:43 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023年 3月 6日星期一 下午 3時(shí) 27分 43秒 15:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 3時(shí) 27分 43秒 下午 3時(shí) 27分 15:27: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 15:27:4315:27:4315:27Monday, March 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 3時(shí) 27分 :27March 6, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 15:27:4315:27:4315:273/6/2023 3:27:43 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:4315:27:43March 6, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 3時(shí) 27分 43秒 下午 3時(shí) 27分 15:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 3時(shí) 27分 :27March 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:27:4315:27:4315:27Monday, March 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 3時(shí) 27分 43秒 下午 3時(shí) 27分 15:27: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 6日星期一 下午 3時(shí) 27分 43秒 15:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 15:27:4315:27:4315:273/6/2023 3:27:43 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 3時(shí) 27分 :27March 6, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 15:27:4315:27:4315:27Monday, March 6, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。因此，如何進(jìn)行市場(chǎng)占位將成為項(xiàng)目營(yíng)銷成敗的“勝負(fù)手”！我們認(rèn)為 TOD模式的提出完全適合賈汪區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展理念，上信十里花溪項(xiàng)目首先將此理念用于項(xiàng)目的整體打造必將成為賈汪區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的新標(biāo)桿！ 我們將竭誠(chéng)為貴公司的發(fā)展及項(xiàng)目的成功盡心竭力，傾囊相助！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 售樓處廣場(chǎng) 包裝方案定稿 售樓處外廣場(chǎng)道旗、廣告牌、燈柱包裝、內(nèi)側(cè)圍墻包裝、售樓處包裝；要求反映項(xiàng)目及力迅地產(chǎn)氣質(zhì) 施工、完工 模型 聯(lián)系模型公司，并進(jìn)行招標(biāo) 區(qū)域模型 1個(gè)、環(huán)境模型 1個(gè)、各期沙盤模型 1套、分戶模型 1套 模型制作 四、銷售準(zhǔn)備 銷售資料 銷售必需法律文件、工程進(jìn)度及入伙時(shí)間等 確定按揭銀行 確定律師樓及收費(fèi) 確定公證處及收費(fèi) 預(yù)售證申請(qǐng)辦理 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)前的培訓(xùn) 銷售百問(wèn)培訓(xùn)資料 公司情況簡(jiǎn)介，競(jìng)爭(zhēng)樓盤簡(jiǎn)介，購(gòu)樓流程及相關(guān)手續(xù)簡(jiǎn)介，項(xiàng)目詳介，片區(qū)分析，物業(yè)管理簡(jiǎn)介等 開盤 前期登記優(yōu)惠方案 優(yōu)惠形式、相關(guān)物料 認(rèn)籌方案 認(rèn)籌形式、認(rèn)籌金、相關(guān)物料 一期開盤方案 一期一批次開盤形式、準(zhǔn)備工作、人員安排等 價(jià)格表、銷控方案、付款方式 價(jià)格表內(nèi)容：?jiǎn)蝺r(jià)、總價(jià)、房號(hào) 認(rèn)購(gòu)書、臨定通知單、認(rèn)籌單的設(shè)計(jì)、印刷 活動(dòng)方案實(shí)施 尾聲： 在目前中央政府重壓態(tài)勢(shì)，溫家寶誓言本屆政府要解決房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的表態(tài)之下，政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控已上升到關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的政治高度，調(diào)控力度將維持相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。 售樓處導(dǎo)示及樣板房戶型說(shuō)明 導(dǎo)視要求反映力公司及項(xiàng)目品質(zhì)，指示清楚。徐州市場(chǎng)巡展 ? 媒介物料：報(bào)紙、戶外大牌、短信、場(chǎng)地看板、道旗、宣傳印刷品 上信 金融高峰論壇（暫擬邀請(qǐng)郎咸平） ? 媒介物料：報(bào)紙、戶外大牌、短信、場(chǎng)地看板、道旗、宣傳印刷品 ? 第二階段： （待定） ? 推廣主題： 提升上信 TOD產(chǎn)品價(jià)值調(diào)性 —— 停止空談 ? 開啟新城區(qū)之門 —— TOD系產(chǎn)品首發(fā)徐州 ? 廣告訴求：項(xiàng)目品牌線 —— TOD系產(chǎn)品價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)（地段價(jià)值、項(xiàng)目規(guī)劃、人居價(jià)值等） ? 活動(dòng)：客戶維系 —— 上信 十里花溪品牌 徐州 TOD時(shí)代的快樂(lè)生活 認(rèn)同：認(rèn)同上信 十里花溪戰(zhàn)略思考 ?PART 3 上信 確立上信 它與現(xiàn)代古典主義有非常多的類似之處。 考慮其耐用性，建議以硬質(zhì)鋪裝，可在中心設(shè)置小型噴泉或水景綠化帶。 十里花溪執(zhí)行策略 產(chǎn)品價(jià)值提升 一、社區(qū)概念（ TOD、純水岸、人居低碳） 二、環(huán)境概念（公園） 三、建筑風(fēng)格（現(xiàn)代典雅） 四、領(lǐng)先戶型 （將在后續(xù)溝通
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