某財(cái)富中心項(xiàng)目營銷推廣思路講義(文件)
【正文】 023/3/43/4/2023 8:14:20 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/4 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/42023/3/42023/3/4Saturday, March 4, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/4 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/42023/3/4Saturday, March 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 4日星期六 2023/3/42023/3/42023/3/4 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 8:14:20 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。如 ” 寶馬限量版試乘試駕 ” ?同時(shí)，配合公司品牌的建立和推廣，我們亦可圍繞發(fā)展商展開一系列的 SP活動(dòng)內(nèi)容，如 “ 感恩回饋月 ” 等。特別是在房產(chǎn)市場處于形勢(shì)不明朗的情況下， SP活動(dòng)往往成為了 “ 成本少、效果好、回報(bào)高 ” 的營銷通路形式，在營銷中的作用也正日趨強(qiáng)大。 第五步 —— 媒體爆破 ,帶動(dòng)銷售和品牌傳播的最有力方式 ,本輪軟硬新聞造勢(shì)將同期循環(huán)持續(xù)在各大媒體 《 西安晚報(bào) 》 、 《 三秦都市報(bào) 》《 房周刊 》 、 《 西安樓市 》 、《 800J》 、 《 焦點(diǎn)房地產(chǎn) 》 等主流媒體輪番上演。 財(cái)富中心 Ⅰ 期映畫 ” 的獨(dú)立網(wǎng)站制作并釋放在涇渭分明 根據(jù)目前的營銷節(jié)點(diǎn)、我們建議 6月份 (開盤前三個(gè)月 )需滿足如下樣板房的建設(shè)： 。好感度 （ 3）社區(qū)景觀的提前展現(xiàn) 為配合項(xiàng)目一期的銷售，我們建議率先完成項(xiàng)目主入口處的景觀組團(tuán)，作為表現(xiàn)社區(qū)居住品質(zhì)和未來景觀的具體載體。 （ 2）重新塑造 “緯四路” 目前項(xiàng)目所在的緯四路環(huán)境破落，檔次低下，與本案將要形成的高檔住宅社區(qū)的定位顯然有很大的差距。因此在本項(xiàng)目 的營銷中，我們必須非常重視現(xiàn)場的包裝，贏得客戶對(duì)產(chǎn)品的好感 度和認(rèn)同感。 —— 設(shè)立 “ 涇渭核心生態(tài)區(qū)生態(tài)居住大獎(jiǎng) ” 的目的是為了在全省范圍內(nèi)表彰那些能夠?yàn)槠渌胤剿滦У某晒Χ钟兴鶆?chuàng)新的生態(tài)人居項(xiàng)目。 造勢(shì)入市的切入點(diǎn) 項(xiàng)目榮獲 “ 涇渭核心生態(tài)區(qū)生態(tài)居住大獎(jiǎng) ” 【 獎(jiǎng)項(xiàng)背景介紹 】 —— 該獎(jiǎng)項(xiàng)由華商報(bào)主辦，著重強(qiáng)調(diào)其權(quán)威性、公正性及公眾引導(dǎo)性。 會(huì)員卡高門檻大額度優(yōu)惠派發(fā)，高爾夫俱樂部、車友俱樂部介入直投，機(jī)場戶外及機(jī)場直投雜志、信用卡高消費(fèi)門檻的賬單夾冊(cè)直投、高檔消費(fèi)場所的接待處、接待柜臺(tái)、宣介專員設(shè)立 營銷推廣核心策略 2023年 3月 2023年 1月 2023年 6月 2023年 11月 2023年 11月 房展會(huì)亮相 外展點(diǎn)人員進(jìn)場 樣板示范區(qū)的建設(shè)施工 項(xiàng)目商業(yè)招商活動(dòng)開始 項(xiàng)目二期方案啟動(dòng) 項(xiàng)目入住手續(xù)辦理 12月 2023年 9月 銷售持續(xù)期 （ ） 入市導(dǎo)入期 （ 2023年 3月前） 蓄水期 （ 3— 9月） 發(fā)售期 （ 910月） 銷售后期 （ ） 統(tǒng)一發(fā)布戶外廣告 現(xiàn)場包裝 軟新聞、軟文、硬廣等銷售宣傳全面啟動(dòng) 開盤 入住期 （ ） 項(xiàng)目二三期銷售啟動(dòng)蓄水 樣板區(qū)體驗(yàn)二次蓄水 B12地塊其余單位 現(xiàn)場企劃包裝根據(jù)項(xiàng)目具體施工進(jìn)度為主導(dǎo) 2023年 3月 2023年 11月 2023年 10月 戶外 報(bào)紙 /短信 外展點(diǎn)物料 報(bào)紙 /樓宇 直投 /活動(dòng) 直投 活動(dòng) 2023年 8月 強(qiáng)力熱銷 （ 910月） 雙重造勢(shì) （ 3月） 強(qiáng)勢(shì)蓄水 （ 5月 — 8月） 輝煌開盤 （ 9月） 持續(xù)加速 （ 11— 12月） 品牌 //規(guī)模 生態(tài)精髓 濕地、溫泉、涇渭分明 產(chǎn)品賣點(diǎn) 大環(huán)境賣點(diǎn) 產(chǎn)品賣點(diǎn) 現(xiàn)場活動(dòng) 硬廣 /軟文 推廣戰(zhàn)略步步為營 助力銷售火速去化 、推廣途徑區(qū)隔 —— 站在城市運(yùn)營高度而非項(xiàng)目開發(fā)的高度，充分借力政府資源和大 西安平臺(tái)，順勢(shì)推廣本項(xiàng)目； —— 胸懷整個(gè)項(xiàng)目，而非著眼一期，著力引出后期地塊之間的相互借 力，相互襯托，相互促進(jìn)整體價(jià)值的提升； —— 整體和局部形象統(tǒng)一的問題必須貫穿于項(xiàng)目推廣； —— 在項(xiàng)目的推廣進(jìn)程中，始終要關(guān)注 VS香江地產(chǎn) 品牌建設(shè)； B12地塊的推廣 VS 整體項(xiàng)目的推廣。 房展會(huì)是本地各大地產(chǎn)商共舞的舞臺(tái)，互相較技的擂臺(tái)，也是全市購房者品鑒并集中比較的良機(jī)，本案若能在這樣一個(gè)舞臺(tái)上驚艷亮相，對(duì)于確立本案的高端形象，促進(jìn)消費(fèi)者口碑傳播并積蓄客戶有著不可估量的積極作用。 財(cái)富中心優(yōu)先選房權(quán)益卡 ?價(jià)格：在簽署 VIP卡申請(qǐng)表交納誠意金￥ 2
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1