寧波江南一品項(xiàng)目整體推廣策略溝通案-63ppt(文件)
【正文】 產(chǎn)品定位語(yǔ) 甬江南 會(huì)展中心北 云臺(tái) [甬江南 ]， 既表達(dá)了項(xiàng)目的地理位置的重要元素 ,又將項(xiàng)目水環(huán)境的優(yōu)勢(shì)表達(dá)出來(lái) ,以地域性的詞匯利于傳播的同時(shí) ,表達(dá)了項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)特征 ,也于增加了項(xiàng)目于區(qū)域文化等方面的融合度 [會(huì)展中心北 ], 會(huì)展中心是寧波東部新城比較大手筆的建設(shè) ,奠定了新城建設(shè)在普通市民心中的信心 ,一定程度上也代表了東部新都市的形象 .本項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢(shì)以及東部新城所帶來(lái)的居住認(rèn)同也是重要的賣(mài)點(diǎn)之一 . 結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì) ,以及東部新城的代表性建筑 ,以類(lèi)似于區(qū)域坐標(biāo)的形式介定項(xiàng)目的產(chǎn)品定位 ,在宏大的背景描述下 ,突出項(xiàng)目在區(qū)域的價(jià)值與不可替代性。 PART03 在本案的整體推廣中，有以下問(wèn)題需要進(jìn)行有針對(duì)性的解決。 我們將本案的整體推廣稱(chēng)之為品牌工程，因此將在節(jié)奏上分為基礎(chǔ)期、構(gòu)架期和完善期，開(kāi)盤(pán)時(shí)間建議設(shè)在 10月中旬，具體見(jiàn)如下時(shí)間安排。 五星級(jí)酒店、高檔消費(fèi)區(qū)，如波特曼飯店、老外灘等； 層峰刊物 [財(cái)經(jīng)、時(shí)尚、 MANAGINE、 周末畫(huà)報(bào)等 ]； 機(jī)場(chǎng)媒體及貴賓休息區(qū)； 時(shí)尚休閑場(chǎng)所，奢侈品專(zhuān)賣(mài)店，如國(guó)際購(gòu)物中心等； 高檔汽車(chē) 4S店，如奔馳、寶馬等； 寧波各行業(yè)商會(huì)、工商聯(lián)、高爾夫俱樂(lè)部等； 網(wǎng)絡(luò)媒體，項(xiàng)目網(wǎng)站； 戶外廣告、高速路廣告。 活動(dòng)一： 5月份參加寧波房交會(huì)； 活動(dòng)二： 7月份組織興普財(cái)富論壇； 活動(dòng)三： 8月份支持贊助甬港經(jīng)濟(jì)合作論壇； 活動(dòng)四： 9月份產(chǎn)品推介會(huì)。 PART03 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)組織安排 將開(kāi)盤(pán)活動(dòng)設(shè)置三個(gè)展場(chǎng)， 其中本案的主題以產(chǎn)品中的 合院式別墅 展開(kāi)，在前期組織著名建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行樣板裝修，于開(kāi)盤(pán)當(dāng)日進(jìn)行 售票展示 。 THANKS！ 深 圳尚 美佳 由于 時(shí)間 有限，所以方案有不 足 之 處 敬 請(qǐng)見(jiàn)諒 ！ 。 真正實(shí)現(xiàn)展示場(chǎng)的 [三位一體，一界兩端 ]。此階段是品牌工程的后期，是提高品牌認(rèn)同的重要時(shí)期，也不能放松。 PART03 此階段的創(chuàng)作工作： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝的創(chuàng)作； 關(guān)于 [東部新城 ]的區(qū)域軟文炒作； 〈興普會(huì)〉創(chuàng)刊刊物； 戶外導(dǎo)示系統(tǒng)、戶外廣告牌等； 網(wǎng)站構(gòu)思創(chuàng)作等； 項(xiàng)目外展場(chǎng)。 在此階段我們只做一件事，就是籌備成立客戶俱樂(lè)部，如[萬(wàn)客會(huì) ]、 [坤和會(huì) ]等，并定期出溝通刊物 暫定為〈興普會(huì)〉 進(jìn)行鎖定性投放。 PART03 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的方法和手段很多，但是 [溺水三千只取一瓢飲 ]，基于對(duì)前面兩個(gè)問(wèn)題的考慮，我們將本案的核心手段制定為 圈層營(yíng)銷(xiāo) 。這就決定了他們的審美和消費(fèi)取向?qū)⒉皇羌兇獾貣|方或西方，而有一種文化和合后的包容。 PART02 備選 案名： 云 臺(tái) [云臺(tái) ]是案名來(lái)源于我們?cè)噲D對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化的尋求， [云 ]取自傳統(tǒng)視覺(jué)元素之一 流云紋 ； [臺(tái) ]則是于 [亭 ]、 [軒 ]、 [榭 ]并稱(chēng)的四大古典園林建筑之一。 多露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，完美實(shí)現(xiàn)
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