房地產銷售(文件)
【正文】 情，以提升銷售成功機會。3. 實現(xiàn)業(yè)務部門之間的無間隔協(xié)同工作。n 是項目層次定位的標志。– 直觀明了的銷控圖表，動態(tài)的項目個案介紹 —— 數(shù)字技術改變銷售模式。– 采用先進的 CRM（ Customer Relationship Management客戶關系管理）管理理念，并結合地產行業(yè)客戶關系管理的行業(yè)特性要求，在銷售過程中強化對客戶關系的管理。 即有集成產品，更有獨立構件支持。 – 在基礎合同管理的前提下，對實際銷售合同中的存在的其他情況進行了功能擴展，包括：合同補充協(xié)議、車位協(xié)議、申請及批示等附屬于合同的擴展銷售條款和內容進行了完整的管理。– 全面記錄每天的銷售情況、收款情況、客戶情況、廣告情況、天氣情況等日常營銷中涉及的內容。– 按用戶角色劃分用戶權限級別，角色業(yè)務范圍內業(yè)務通行無阻，共享范圍內資源共享；角色業(yè)務范圍外從根本上不配置應用功能程序，徹底保證系統(tǒng)各用戶角色模式下業(yè)務數(shù)據(jù)權限安全。RIS地產營銷管理系統(tǒng)主要模塊清單模塊名稱 業(yè)務功能1 項目管理 項目管理、樓座管理、戶型管理、房屋管理、推出管理、面積實測、付款方式、價格管理、工程進度2 銷售管理 房屋查詢、客戶管理、保留管理、認購管理、合同管理、退換房管理、項目銷控表、銷售計劃3 財務管理 房款收款管理、退房退款管理、房款應收管理、欠款催收管理4 客服管理 合同條款管理、購房優(yōu)惠管理、售后服務管理、工程變更管理、附屬銷售管理、合同文件管理5 廣告策劃 廣告發(fā)布管理、廣告費用管理、企劃文檔管理6 統(tǒng)計分析 全部的管理和決策報表7 系統(tǒng)管理 用戶管理、權限角色、更改密碼、字典管理、幣種管理、利率管理8 輔助功能 銷售提示、銷售日志、我的收藏夾、項目文件RIS地產營銷管理系統(tǒng)主要報表清單分類 報表清單1 項目分析 工程進度表、投資分析統(tǒng)計表、月度經(jīng)營匯總表2 銷售統(tǒng)計 銷售匯總統(tǒng)計表、銷售業(yè)績統(tǒng)計表、銷售業(yè)績明細表、銷售進度周報表、銷售進度月報表、銷售進度年報表、銷售日志統(tǒng)計表3 房源銷控 房源狀態(tài)匯總表、房源狀態(tài)明細表、項目銷控表4 項目報價 項目報價匯總表、項目報價明細表、報價成交分析表5 銷售分析 付款方式分析表、面積分析表、戶型分析表、戶型類別分析表、樓層分析表、景觀分析表、朝向分析表、裝修標準分析表6 客戶統(tǒng)計 客戶匯總統(tǒng)計表、客戶分類統(tǒng)計表、客戶分析匯總表、客戶分析統(tǒng)計表、未成交客戶分析表、客戶跟蹤明細表7 銷售員業(yè)績 銷售員業(yè)績統(tǒng)計表、銷售員業(yè)績明細表、銷售員績效統(tǒng)計表8 財務分析 客戶付款統(tǒng)計表、客戶欠款統(tǒng)計表、預計收款統(tǒng)計表、財務收款統(tǒng)計表、財務收款日報表、欠款催收通知單9 客服統(tǒng)計 客戶投訴統(tǒng)計表、合同條款統(tǒng)計表、合同優(yōu)惠統(tǒng)計表、貸款按揭匯總表、工程變更匯總表、售后服務匯總表、附屬銷售匯總表、合同文件匯總表8 廣告策劃 廣告發(fā)布統(tǒng)計表、廣告效果反饋表、企劃費用統(tǒng)計表、成交 /費用統(tǒng)計表RIS地產營銷管理主要流程圖 —— 銷售業(yè)務流程圖點擊黃色框圖查看詳細軟件界面RIS地產營銷管理主要流程圖 —— 退換房流程圖點擊黃色框圖查看詳細軟件界面RIS地產營銷管理主要流程圖 —— 房屋保留流程圖點擊黃色框圖查看詳細軟件界面輸入客戶資料、調查表、追蹤表認購信息輸入房態(tài)由未售變?yōu)檎J購將合同信息輸入系統(tǒng)，房態(tài)由認購變?yōu)槠跫s將收款信息錄入系統(tǒng)將客服信息錄入系統(tǒng)將退換房申請錄入系統(tǒng)將退房退款信息錄入系統(tǒng)將保留、撤銷保留申請錄入系統(tǒng)產品版本及應用范圍集團版 團 企 業(yè) ；多分支機構，廣域分布。 基礎企業(yè)版 “廣告策劃模 塊 外 ”全部的 軟 件 應 用功能； Microsoft SQL 4個大 類 ， 26個地 產銷 售管理 報 表；單機版本 機使用；
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