從驅(qū)動(dòng)力解讀城市發(fā)展(文件)
【正文】 富的礦產(chǎn)資源帶動(dòng)礦產(chǎn)開(kāi)采及加工業(yè)的發(fā)展 ?中國(guó)五礦、中冶京誠(chéng)、營(yíng)口青花集團(tuán)等大中型礦產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)入 大型企業(yè)紛紛落戶 白云巖 菱鎂礦 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 沈陽(yáng)作為東北三大都市區(qū)的核心城市存在，營(yíng)口作為三大都市區(qū)中的一個(gè)，將充當(dāng)： 東北地區(qū)重要的現(xiàn)代化港口城市，遼寧省精品鋼材基地。 交通利好 —— 未來(lái)的城市交通體系的不斷完善，將會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)營(yíng)口與其他城市的聯(lián)系，加快營(yíng)口市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要的作用，大大提升營(yíng)口城市競(jìng)爭(zhēng)力 新建盤錦 — 營(yíng)口高鐵， 2023年 5月開(kāi)工，沿途經(jīng)過(guò)錦州、盤錦和鞍山市，西接京哈線秦沈通道即將開(kāi)工的京沈客運(yùn)專線，東連在建的哈大客運(yùn)專線。新建營(yíng)口民用機(jī)場(chǎng)性質(zhì)為國(guó)內(nèi)小型機(jī)場(chǎng)，可滿足波音 737系列等機(jī)型的使用。采用六車道一級(jí)公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合城市道路功能設(shè)計(jì)，大橋全長(zhǎng) ,其中橋梁全長(zhǎng) ,設(shè)計(jì)車速為80Km/h。能否抓住規(guī)劃調(diào)整帶來(lái)的需求增長(zhǎng)，把握城市外在驅(qū)動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)城市成功的轉(zhuǎn)型？ 在周邊交通便利的區(qū)域形成了集酒吧、購(gòu)物中心、國(guó)際學(xué)校及高端居住區(qū)為主的國(guó)際區(qū)域中心 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 城市中心區(qū)作為城市價(jià)值的至高點(diǎn)，更承擔(dān)著提升城市形象，增加城市影響力，實(shí)現(xiàn)城市升級(jí)的重任 ◇ 城市中心區(qū)承擔(dān)的功能 拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的增值； 成為理想的文化休閑和居住地； 成為城市的價(jià)值中心，城市的形象標(biāo)桿 經(jīng)濟(jì) 功能 形象 功能聚焦 經(jīng)濟(jì) 形象 功能 城市標(biāo)桿 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 演講完畢，謝謝觀看！ 。 功能定位 發(fā)展方向 本項(xiàng)目 核心設(shè)施 ?商務(wù)港 ?高星級(jí)酒店 ?都市生活區(qū) ?購(gòu)物中心 通過(guò)城市新型綜合體的打造，成為城市新中心 ?商務(wù)功能 ?公共配套 ?居住功能 ?購(gòu)物功能、消費(fèi)功能 …… 作為城市中心區(qū)具備先天優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目，有義務(wù)承擔(dān)補(bǔ)足城市驅(qū)動(dòng)力、推動(dòng)營(yíng)口向新興現(xiàn)代化宜居城市轉(zhuǎn)型的責(zé)任，為城市的升級(jí)帶來(lái)動(dòng)力 關(guān)鍵詞：新型綜合體 城市新中心 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。將城市發(fā)展所涉及的區(qū)域有機(jī)地組成一個(gè)統(tǒng)一的整體，逐步形成分散組團(tuán)式城市發(fā)展格局， 將市域范圍內(nèi)最核心的經(jīng)濟(jì)能量整合為一體，進(jìn)行優(yōu)勢(shì)互補(bǔ) ，最大限度地發(fā)揮城市的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益 營(yíng)口市在 2023年以來(lái)大力調(diào)整城市規(guī)劃，由背靠大遼河發(fā)展向面向百里渤海發(fā)展，確立了“ 改造老城區(qū)、建設(shè)新城區(qū) ”的戰(zhàn)略構(gòu)想，努力打造百里沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)、百里濱海生態(tài)城 未來(lái)營(yíng)口市的城市功能不斷完善，各區(qū)域職能更加明確，城市人口和城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，對(duì)外來(lái)投資吸引力增強(qiáng) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 營(yíng)口高鐵 遼河大橋 營(yíng)口機(jī)場(chǎng) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。新機(jī)場(chǎng)初步選址在營(yíng)口產(chǎn)業(yè)基地三期用地與北海新城之間，正在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中。全線初步設(shè)計(jì)概算總額為 115億元，全線施工總工期為 36個(gè)月。 沈撫本鐵大都市區(qū) 鞍遼都市區(qū) 營(yíng)口都市區(qū) 沈撫產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶 沈鐵工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶 沈本工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶 通海產(chǎn)業(yè) 大道經(jīng)濟(jì)帶 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 沈陽(yáng)將修建直達(dá)營(yíng)口港的出海大通道，這條路雖然也是高速路，但卻不收費(fèi)，預(yù)計(jì)全長(zhǎng)為140公里，部分地段將達(dá)到一級(jí)路的標(biāo)準(zhǔn)，建成雙向 6車道。 ?海港交通：以遼河老港和鲅魚(yú)圈新港為主，年吞吐量突破 ，是東北第二大港、中國(guó)第十大港 ?陸路交通：以鐵路和高速公路為主，目前鐵路路網(wǎng)主要以中長(zhǎng)鐵路（大連 — 滿洲里）為主，高速公路以沈大高速、哈大高速為主，電氣化高速鐵路哈大客運(yùn)專線，盤營(yíng)客運(yùn)專線也已開(kāi)工建設(shè)，2023年有望建成 ?航空：暫無(wú)機(jī)場(chǎng)，乘坐飛機(jī)主要是前往大連周水子機(jī)場(chǎng)和沈陽(yáng)桃園機(jī)場(chǎng)，新機(jī)場(chǎng)初步選址在營(yíng)口產(chǎn)業(yè)基地三期用地與北海新城之間，正在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中 營(yíng)口市位于遼東半島北部，西臨渤海遼東灣，與錦州、葫蘆島隔海相望；北距沈陽(yáng)市 166公里，南距大連市 220公里；主要通過(guò)海港與陸路交通與其它城市連接 大連 — 滿洲里鐵路 沈大高速 盤海高速 202國(guó)道 305國(guó)道 營(yíng)口 至錦州 66海里 至葫蘆島 66海里 至秦皇島 135海里 至大連 226海里 鲅魚(yú)圈 至天津 246海里 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 旅游者消費(fèi)構(gòu)成 有歷史古跡、溫泉、海灘等旅游資源，但高端商務(wù)和高端旅游需求較少，高端酒店需求有限 居住功能 消費(fèi)功能 對(duì)外吸引力 產(chǎn)業(yè)功能 旅游者到訪目的 營(yíng)口國(guó)內(nèi)到訪游客以 觀光休閑度假和商務(wù)活動(dòng)和探親訪友 為主，占總體的%，但高端商務(wù)和高端旅游需求較少。營(yíng)口高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展還不夠強(qiáng) —— 遼寧籍高端客戶 廖先生 2023 2023 2023 沈陽(yáng) 400036 456013 476357 大連 700032 840032 950045 鞍山 86246 105700 155055 撫順 33097 60869 77201 丹東 128000 148624 190762 營(yíng)口 21109 24527 49670 營(yíng)口市接待旅游人口數(shù)量明顯小于遼寧省其他主要城市，城市對(duì)于旅游人口的影響力不足 城市對(duì)外商及周邊高端客戶吸引力不強(qiáng) 居住功能 消費(fèi)功能 對(duì)外吸引力 產(chǎn)業(yè)功能 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的?！? —— 營(yíng)口市潛在客戶 數(shù)據(jù)來(lái)源：遼寧省統(tǒng)計(jì)局 ?2023年?duì)I口人均可支配收入達(dá) 15940元，接近 09年
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