【正文】 力的。4） 以退 為進(jìn) ，加 強(qiáng) 索 賠 管理。提出更合理的設(shè)計(jì)和施工方案以吸引業(yè)主。1．固定價所以，承包方要在投 標(biāo)時對 一切 費(fèi) 用上升的因素做出估 計(jì)并將其包含在投 標(biāo)報(bào) 價之中。承包方 — 般在 報(bào) 價 時可以合理地 預(yù)見 到 實(shí) 施 過 程中可能遇到的各種 風(fēng)險(xiǎn) 。估算工程量 單 價合同通常是由 發(fā) 包方提出工程量清 單 ，列出分部分 項(xiàng) 工程量，由承包方以此 為 基 礎(chǔ) 填報(bào) 相 應(yīng)單 價，累 計(jì)計(jì) 算后得出合同價格。不 過 在實(shí) 踐中往往很 難 確定工程量究竟有多大范 圍 的 變 更才算 實(shí)質(zhì) 性變 更， 這 是采用 這 種合同 計(jì) 價方式需要考 慮 的一個 問題 。由于具有這 些特點(diǎn)，估算工程量 單 價合同是 比 較 常 見 的一種合同 計(jì) 價方式。2） 純單 價。 這 種合同 計(jì) 價方式主要適用于 沒有施工 圖 ，或工程量不明、卻急需開工 的 緊 迫工程，如 設(shè)計(jì)單 位來不及提供正式施工 圖紙 ，或 雖 有施工 圖 但由于某些原因不能比 較 準(zhǔn)確地 計(jì) 算工程量 時 ?？?調(diào)總 價合同的 合同 總 價不 變 ，只是在合同條款中增加調(diào) 價條款，如果出 現(xiàn) 通 貨 膨 脹這 一不可 預(yù)見 的 費(fèi) 用因素，合同總 價就可按 約 定的 調(diào) 價條款作相 應(yīng)調(diào) 整。（ 2）可 調(diào)單 價 合同 單 價的可 調(diào) ，一般是在工程招 標(biāo) 文件中 規(guī) 定、在合同中 簽訂 的 單 價，根據(jù)合同 約 定的條款，如 在工程 實(shí) 施 過 程中物價 發(fā)生 變 化等，可作 調(diào)值 。工程 實(shí) 施 過 程中 發(fā) 生的直接成本 費(fèi) 由 發(fā) 包方 實(shí)報(bào)實(shí)銷 ，再按合同 約 定的方式另外支付 給承包方相 應(yīng)報(bào) 酬。 以 這 種 計(jì) 價方式 簽訂 的工程承包合同，有兩個明 顯 缺點(diǎn)：一是發(fā) 包方 對 工程 總 價不能 實(shí) 施有效的控制 ；二是 承包方 對 降低成本也不太感 興 趣 。工程的合同 總價表達(dá)式 為 ：C＝ Cd＋ Cdp 式中：C—— 合同價；Cd—— 實(shí)際發(fā) 生的成本；P—— 雙方事先商定的酬金固定百分比。酬金一般是按估算工程成本的一定百分比確定，數(shù) 額 是固定不 變的。（ 3）成本加 獎罰 確定的合同價 采用成本加 獎罰 合同，是在 簽訂 合同 時 雙方事先 約 定 該 工程的 預(yù) 期成本（或稱目 標(biāo) 成本）和固定酬金，以及 實(shí)際發(fā) 生的成本與 預(yù) 期成本比 較 后的 獎罰計(jì) 算 辦 法。這 種合同 計(jì) 價方式有利于控制工程投 資 ，并能鼓勵承包方最大限度地降低工程成本。公開招 標(biāo)對 于 設(shè)備 與材料的采 購 ，能 夠 引起最大范 圍 內(nèi)的 競 爭。4）可以 預(yù) 防徇私舞弊的 產(chǎn) 生，有利于采 購 的公平和公正。采用 設(shè)備 、材料采 購 邀 請 招 標(biāo) 一般是有條件的 ，主要條件有：1）招 標(biāo)單 位 對擬 采 購 的 設(shè)備 在世界上 (或國內(nèi) )的制造商的分布情況比 較 清楚，并且制造廠家有限，又可以 滿 足 競 爭 態(tài)勢 的需要。3．其他方式7． 4． 2 設(shè)備材料采購評標(biāo)4） 設(shè)備 招 標(biāo) 的 評標(biāo) 工作一般不超 過 10天，大型 項(xiàng) 目 設(shè)備 招 標(biāo) 的 評標(biāo) 工作最多不超 過 30天。凡招 標(biāo) 申 請 公 證 的， 評標(biāo)過 程 應(yīng) 當(dāng)在公 證 部 門 的 監(jiān) 督下 進(jìn) 行。 評標(biāo)價格最低的投 標(biāo)書為 最 優(yōu) 。 計(jì) 算各 項(xiàng)費(fèi) 用和殘 值時 ，都 應(yīng) 按招 標(biāo) 文件中 規(guī) 定的 貼現(xiàn) 率折算成 凈現(xiàn)值 。（ 4） 百分 評 定法 這 一方法是按照 預(yù) 先確定的 評 分 標(biāo) 準(zhǔn)，分 別對 各 設(shè)備 投 標(biāo)書的 報(bào) 價和各種服 務(wù)進(jìn) 行 評審 打分，得分最高者中 標(biāo) 。缺點(diǎn)是各 評標(biāo) 人獨(dú)立 給 分， 對評標(biāo) 人的水平和知 識 面要求高，否 則 主 觀 隨意性 較 大。 三月 2101:58:2101:58Mar2130Mar211故人江海別，幾度隔山川。 三月 211:58 上午 三月 2101:58March 30, 20231行動出成果，工作出財(cái)富。 01:58:2101:58:2101:583/30/2023 1:58:21 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 30 三月 20231:58:21 上午 01:58:21三月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 三月 21三月 21Tuesday, March 30, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/3/30 1:58:2101:58:2130 March 20231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 30 三月 20231:58:21 上午 01:58:21三月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 三月 2101:58:2101:58Mar2130Mar211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/3/30 1:58:2101:58:2130 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 01:58:2101:58:2101:58Tuesday, March 30, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 1:58:21 上午 1:58 上午 01:58:21三月 21沒有失敗，只有暫時停止成功！。 三月 21三月 2101:58:2101:58:21March 30, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 三月 21三月 21Tuesday, March 30, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 評審 要素確定后，應(yīng) 依據(jù)采 購標(biāo) 的物的性 質(zhì) 、特點(diǎn)，以及各要素 對 采 購 方 總 投 資的影響程度來具體劃分 權(quán) 重和 記 分 標(biāo) 準(zhǔn)。以 貼現(xiàn) 率 計(jì) 算的 費(fèi) 用包括：估算壽命期內(nèi)所需的燃料消耗 費(fèi) ；估算壽命期內(nèi)所需 備 件及 維 修 費(fèi) 用（ 備 件費(fèi) 可按投 標(biāo) 人在技 術(shù)規(guī) 范附件中提供的擔(dān)保數(shù)字，或 過 去已用 過可作參考的 類 似 設(shè)備實(shí)際 消耗數(shù)據(jù) 為 基 礎(chǔ) ，以運(yùn)行 時間 來 計(jì) 算）；估算壽命期末的殘 值 。（ 2） 全壽命 費(fèi) 用 評標(biāo) 價法 采 購 生 產(chǎn)線 、成套 設(shè)備 、 車輛 等運(yùn)行期內(nèi)各種后 續(xù)費(fèi) 用（ 備件、油料及燃料、 維 修等） 較 高的 貨 物 時 ，可采用以 設(shè)備 全壽命費(fèi) 用 為 基 礎(chǔ)評標(biāo) 價法。2．設(shè)備材料采購評標(biāo)的主要方法澄清 時 不得 對 投 標(biāo) 內(nèi)容作 實(shí)質(zhì) 性修改。2） 評標(biāo) 前， 應(yīng) 當(dāng)制定 評標(biāo) 程序、方法、 標(biāo) 準(zhǔn)以及 評標(biāo)紀(jì) 律。 這 種方式 僅 適用于 現(xiàn)貨 采 購 或價 值較 小的標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 格 產(chǎn) 品。3）建 設(shè)項(xiàng) 目工期 較 短，不允 許 拿出更多 時間進(jìn) 行 設(shè)備 采 購 ，因而采用邀 請 招 標(biāo) 。 設(shè)備 、材料采 購 的邀 請 招 標(biāo) 是由招 標(biāo)單 位向具 備設(shè)備 、材料制造或供 應(yīng) 能力的 單 位直接 發(fā) 出投 標(biāo) 邀 請書 ，并且受邀參加投標(biāo) 的 單 位 不得少于三家 。2）可以使 設(shè)備 、材料采 購 者以合理價格 獲 得所需的 設(shè)備 和材料。1．公開招標(biāo)成本加 獎罰 合同的 計(jì) 算表達(dá)式 為 ：C＝ Cd＋ F (Cd＝ Co)C＝ Cd＋ F＋ △ F (CdCo)C＝ Cd＋ F－ △ F (CdCo) 式中：Co—— 簽訂 合同 時 雙方 約 定的 預(yù) 期成本； △ F—— 獎罰 金 額 （可以是百分?jǐn)?shù)，也可以是 絕對 數(shù)，而且 獎 與 罰可以是不同 計(jì) 算 標(biāo) 準(zhǔn)）。 這 種 計(jì) 價方式的合同 雖 然也不能鼓勵承包商關(guān)心和降低成本，但從盡快 獲 得全部酬金減少管理投入出 發(fā) ，會 有利于 縮 短工期 。（ 2）成本加固定金 額 酬金確定的合同價 采用 這 種合同 計(jì) 價方式與成本加固定百分比酬金合同相似。按照酬金的 計(jì) 算方式不同，成本加酬金合同又分 為 以下幾種形式。由于在 簽訂 合同 時 ， 發(fā) 包方提供不出可供承包方準(zhǔn)確 報(bào) 價所必需的 資 料，報(bào) 價缺乏依據(jù)，因此，在合同內(nèi)只能商定酬金的 計(jì) 算方法。3．成本加酬金 這 種合同與固定 總 價合同的不同之 處 在于，它 對 合同 實(shí) 施中出 現(xiàn) 的 風(fēng)險(xiǎn) 做了分 攤 ， 發(fā) 包方承擔(dān)了通 貨 膨 脹 的 風(fēng)險(xiǎn) ，而 承包方承擔(dān) 合同 實(shí) 施中 實(shí) 物工程量、成本和工期因素等其他 風(fēng)險(xiǎn) 。2．可調(diào)價即在招 標(biāo) 文件中 僅給 出工程內(nèi)各個分部分 項(xiàng) 工程一 覽 表、工程范圍 和必要的 說 明，而不必提供 實(shí) 物工程量。在施工 圖不完整或當(dāng)準(zhǔn) 備 招 標(biāo) 的工程 項(xiàng) 目內(nèi)容、技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 一 時 尚不能明確 時 ，往往要采用 這 種合同 計(jì) 價方式。此外，也有些固定 單 價合同 在材料價格 變動較 大 時 允 許 承包方 調(diào) 整 單 價。 采用 這 種合同 時 ，要求 實(shí)際 完成的工程量與原估 計(jì) 的 工程量不能有 實(shí)質(zhì) 性的 變 更 。（ 2）固定 單 價1）估算工程量 單 價。固定 總 價合同一般適用于：1）招 標(biāo)時 的 設(shè)計(jì) 深度已達(dá)到施工 圖設(shè)計(jì) 要求，工程 設(shè)計(jì)圖紙 完整齊 全， 項(xiàng) 目、范 圍 及工程量 計(jì) 算依據(jù)確切，合同履行 過 程中 不會出 現(xiàn)較 大的 設(shè)計(jì)變 更 ，承包方依據(jù)的 報(bào) 價工程量與 實(shí)際 完成的工程量不會有 較 大的差異。 因此，采用固定 總 價合同，承包方要承擔(dān)合同履行 過 程中的主要 風(fēng)險(xiǎn) ，要承擔(dān) 實(shí) 物工程量、工程 單 價等 變 化而可能造成 損失的 風(fēng)險(xiǎn) 。（ 2） 報(bào) 價技巧6） 招 標(biāo) 的特點(diǎn)不同采用不同的 報(bào) 價7） 計(jì) 日工 單 價的 報(bào) 價8） 可供 選擇 的 項(xiàng) 目的 報(bào) 價9） 暫 定工程量的 報(bào) 價10） 無利 潤報(bào) 價若不計(jì)入總價，發(fā)生時實(shí)報(bào)實(shí)銷，可提高單價條件差、要求高、工期緊可提高報(bào)價，反之采用低報(bào)價將來有可能使用材料適當(dāng)提高報(bào)價暫定工程量允許將來按投標(biāo)人所報(bào)單價和實(shí)際完成量付款的可提高單價企業(yè)缺乏競爭優(yōu)勢時采用7． 3． 4 工程合同價確定（ 2） 報(bào) 價技巧1） 不平衡 報(bào) 價法2） 多方案 報(bào) 價法3） 增加建 議 方案法4） 分包商 報(bào) 價的采用5） 突然降價法在標(biāo)書上報(bào)兩個價