工程造價管理教材(文件)
【正文】 進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對各種可能擬定的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較論證，對項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評價。 （ 3）作為向銀行貸款的依據(jù)。 （ 7）作為項(xiàng)目后評估的依據(jù)。 （ 2）項(xiàng)目概況 。 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 2. 市場預(yù)測 ? 市場預(yù)測是對項(xiàng)目的產(chǎn)出品和所需的主要投入品的市場容量、價格、競爭力和市場風(fēng)險進(jìn)行分析預(yù)測，為確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案提供依據(jù)。 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ? 在市場預(yù)測和資源評價的基礎(chǔ)上，論證擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，為項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、原材料燃料供應(yīng)方案及投資估算提供依據(jù)。包括產(chǎn)品方案構(gòu)成、產(chǎn)品方案比選和比選的結(jié)果 ——推薦方案及理由。 （ 2）主要設(shè)備方案。 7. 主要原材料、燃料供應(yīng) 8. 總圖布置、場內(nèi)外運(yùn)輸與公用輔助工程 9. 能源、資源節(jié)約措施 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 10. 環(huán)境影響評價 ? 建設(shè)項(xiàng)目一般會對所在地的自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不同程度的影響。 ? 包括生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求、職工工資福利、勞動生產(chǎn)力水平分析、員工來源及招聘計劃、員工培訓(xùn)計劃等。 16. 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價 ? 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價包括 財務(wù)評價 和 國民經(jīng)濟(jì)評價 ，并通過有關(guān)指標(biāo)的計算，進(jìn)行項(xiàng)目盈利能力、償還能力等分析，得出經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論。首先，識別風(fēng)險，揭示風(fēng)險來源。 ? 首先是 市場研究 ，包括產(chǎn)品的市場調(diào)查和預(yù)測研究，這是項(xiàng)目可行性研究的前提和基礎(chǔ)，其主要任務(wù)是要解決項(xiàng)目的“必要性”問題； ? 第二是 技術(shù)研究 ，即技術(shù)方案和建設(shè)條件研究，這是項(xiàng)目可行性研究的技術(shù)基礎(chǔ)，它要解決項(xiàng)目在技術(shù)上的“可行性”問題； ? 第三是 效益研究 ，即經(jīng)濟(jì)效益的分析和評價，這是項(xiàng)目可行性研究的核心部分，主要解決項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的“合理性”問題。 （ 3）設(shè)計或咨詢單位進(jìn)行可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告。 （ 6）合資、合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書或意向書。 – 凡企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項(xiàng)目 ， 政府實(shí)行核準(zhǔn)制或備案制 ， 其中企業(yè)投資建設(shè)實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目 ， 僅須向政府提交 “ 項(xiàng)目申請報告 ” ， 而無需報批項(xiàng)目建議書 、 可行性研究報告和開工報告； – 備案制無需提交項(xiàng)目申請報告 ， 只要備案即可 。 財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo) 。 nttct0F N P V (C I C O ) (1 i )??? ? ?? 財務(wù)盈利能力評價 （ 2）財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） ? 財務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。 財務(wù)盈利能力評價 （ 3）投資回收期 1） 靜態(tài)投資回收期 靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時間，是考察項(xiàng)目財務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)。 Pttt0( C I C O ) 0???? 財務(wù)盈利能力評價 （ 3）投資回收期 2） 動態(tài)投資回收期 ? 動態(tài)投資回收期是指在考慮了資金時間價值的情況下，以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時間。因此， 只要動態(tài)投資回收期不大于項(xiàng)目壽命期，項(xiàng)目就可行。 %100?項(xiàng)目全部投資年凈收益 投資收益率 = ?利潤總額投資利潤率 投資總額??利潤總額銷售稅金及附加 投資利稅率投資總額?稅后利潤資本金利潤率 資本金? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/222023/3/22March 22, 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/3/222023/3/222023/3/22Mar2322Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 2:31:26 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/22 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/22 ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 22日星期三 2023/3/222023/3/222023/3/22 ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 2:31:26 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 在采用投資收益率對項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價時， 投資收益率不小于行業(yè)平均的投資收益率（或投資者要求的最低收益率），項(xiàng)目即可行 。 ? P‘t——動態(tài)投資回收期。項(xiàng)目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。一般情
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