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工程造價管理教材(文件)

2025-03-16 22:01 上一頁面

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【正文】 進行深入細致的調查研究,對各種可能擬定的技術方案和建設方案進行認真的技術經濟分析和比較論證,對項目建成后的經濟效益進行科學的預測和評價。 ( 3)作為向銀行貸款的依據(jù)。 ( 7)作為項目后評估的依據(jù)。 ( 2)項目概況 。 可行性研究的內容與編制 (一)可行性研究的內容 2. 市場預測 ? 市場預測是對項目的產出品和所需的主要投入品的市場容量、價格、競爭力和市場風險進行分析預測,為確定項目建設規(guī)模與產品方案提供依據(jù)。 可行性研究的內容與編制 (一)可行性研究的內容 4. 建設規(guī)模與產品方案 ? 在市場預測和資源評價的基礎上,論證擬建項目的建設規(guī)模和產品方案,為項目技術方案、設備方案、工程方案、原材料燃料供應方案及投資估算提供依據(jù)。包括產品方案構成、產品方案比選和比選的結果 ——推薦方案及理由。 ( 2)主要設備方案。 7. 主要原材料、燃料供應 8. 總圖布置、場內外運輸與公用輔助工程 9. 能源、資源節(jié)約措施 可行性研究的內容與編制 (一)可行性研究的內容 10. 環(huán)境影響評價 ? 建設項目一般會對所在地的自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境產生不同程度的影響。 ? 包括生產作業(yè)班次、勞動定員數(shù)量及技能素質要求、職工工資福利、勞動生產力水平分析、員工來源及招聘計劃、員工培訓計劃等。 16. 項目的經濟評價 ? 項目的經濟評價包括 財務評價 和 國民經濟評價 ,并通過有關指標的計算,進行項目盈利能力、償還能力等分析,得出經濟評價結論。首先,識別風險,揭示風險來源。 ? 首先是 市場研究 ,包括產品的市場調查和預測研究,這是項目可行性研究的前提和基礎,其主要任務是要解決項目的“必要性”問題; ? 第二是 技術研究 ,即技術方案和建設條件研究,這是項目可行性研究的技術基礎,它要解決項目在技術上的“可行性”問題; ? 第三是 效益研究 ,即經濟效益的分析和評價,這是項目可行性研究的核心部分,主要解決項目在經濟上的“合理性”問題。 ( 3)設計或咨詢單位進行可行性研究工作,編制完整的可行性研究報告。 ( 6)合資、合作項目各方簽訂的協(xié)議書或意向書。 – 凡企業(yè)不使用政府性資金投資建設的項目 , 政府實行核準制或備案制 , 其中企業(yè)投資建設實行核準制的項目 , 僅須向政府提交 “ 項目申請報告 ” , 而無需報批項目建議書 、 可行性研究報告和開工報告; – 備案制無需提交項目申請報告 , 只要備案即可 。 財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標 。 nttct0F N P V (C I C O ) (1 i )??? ? ?? 財務盈利能力評價 ( 2)財務內部收益率( FIRR) ? 財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。 財務盈利能力評價 ( 3)投資回收期 1) 靜態(tài)投資回收期 靜態(tài)投資回收期是指以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間,是考察項目財務上投資回收能力的重要指標。 Pttt0( C I C O ) 0???? 財務盈利能力評價 ( 3)投資回收期 2) 動態(tài)投資回收期 ? 動態(tài)投資回收期是指在考慮了資金時間價值的情況下,以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間。因此, 只要動態(tài)投資回收期不大于項目壽命期,項目就可行。 %100?項目全部投資年凈收益 投資收益率 = ?利潤總額投資利潤率 投資總額??利潤總額銷售稅金及附加 投資利稅率投資總額?稅后利潤資本金利潤率 資本金? 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢,相悲各問年。 2023/3/222023/3/22March 22, 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/3/222023/3/222023/3/22Mar2322Mar23 ? 1世間成事,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限完美。 2023年 3月 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1少年十五二十時,步行奪得胡馬騎。 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 2:31:26 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/22 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智,自知者明。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/22 ? 楊柳散和風,青山澹吾慮。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果,但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 22日星期三 2023/3/222023/3/222023/3/22 ? 1比不了得就不比,得不到的就不要。 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 2:31:26 PM ? 1以我獨沈久,愧君相見頻。 ? 在采用投資收益率對項目進行經濟評價時, 投資收益率不小于行業(yè)平均的投資收益率(或投資者要求的最低收益率),項目即可行 。 ? P‘t——動態(tài)投資回收期。項目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。一般情
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