某溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目傳播策略課件(文件)
【正文】 也為數(shù)不少。況且，消費(fèi)者即使不購(gòu)買物業(yè)，也能享受到相同的度假療養(yǎng)資源。 找出天沐明月山溫泉和其他溫泉之間的本質(zhì)差異； 找出天沐項(xiàng)目在度假療養(yǎng)功能上遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越其他項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力； 找出購(gòu)買物業(yè)與不購(gòu)買物業(yè)之間截然不同的價(jià)值體驗(yàn)。 Life you can move forward But also back But can not afford to lose heart The heart has unfortunately 奇峰險(xiǎn)壑、溫泉飛瀑， 國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家森林公園、國(guó)家地質(zhì)公園， 3重 國(guó)際級(jí)自然保護(hù)。 聯(lián)合國(guó)衛(wèi)生組織宣稱的 唯一 抗癌礦物質(zhì)， 因而，溫湯此地長(zhǎng)壽者眾多， 均比其它高出 510歲 。 它如同冬蟲(chóng)夏草、天山雪蓮、深海魚(yú)參， 生而注定，是養(yǎng)生品中的極品 。 世界各地溫泉很多，硒溫泉卻唯此一處。 無(wú)須委婉，直接突顯項(xiàng)目的差異化核心。 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 精神主張 修養(yǎng)生命之美 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 生命之美，不僅僅在乎健康， 更在乎平和，在乎淡定，在乎豁達(dá)， 在乎與世界、與自然、與人和諧調(diào)順的關(guān)系， 歸于天沐明月山，即是歸于自然、真我、內(nèi)心， 在物質(zhì)之上尋求精神的超然。 故取名天沐云邸。 天然溫泉，水霧氤氳。 與 LOGO的意念一脈相承。 并強(qiáng)化天沐集團(tuán)整體打造的住區(qū)品質(zhì)、未來(lái)前景、影響力， 相信此類稀缺物業(yè) 不可能貶值 。 另一方面 , 利用天沐溫泉度假村和天沐會(huì)的渠道，有效挖掘本身已有的客戶資源。 終端現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn) 媒介深度傳播產(chǎn)品 權(quán)威話語(yǔ)體系 軟性引導(dǎo)生活方式 系統(tǒng)化的 傳播平臺(tái) 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)樣板房和銷售中心重點(diǎn)渲染修養(yǎng)的生活方式，營(yíng)造生命之美的體驗(yàn)氛圍。 通過(guò)代言人、專欄等形式深入解讀修養(yǎng)生命之美的內(nèi)涵與途徑。同時(shí)向外地客群展示項(xiàng)目所在的城市環(huán)境、配套環(huán)境、項(xiàng)目信息，從各個(gè)方面全面吸引受眾。 體驗(yàn)區(qū)可設(shè)計(jì)成一個(gè)竹屋的形式。內(nèi)有溫泉，外有美景。 終端現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn) ③ 樣板房主題 樣板房的裝修方案中，可以人物生活為藍(lán)本，設(shè)計(jì)其內(nèi)部裝修風(fēng)格、陳設(shè)和軟裝道具。如同親臨一個(gè)老干部生活的環(huán)境中。如同親臨一個(gè) CEO的生活環(huán)境中。 國(guó)家衛(wèi)生部發(fā)表研究成果，對(duì)硒溫泉的抗癌保健功能發(fā)表權(quán)威報(bào)告。也可去到 香港舉辦發(fā)布會(huì)， 制造國(guó)際性影響力，新聞報(bào)道，塑造項(xiàng)目作為全球性養(yǎng)生物業(yè)的高度。 軟性引導(dǎo)生活方式 ② 上海、湖南主流報(bào)紙開(kāi)辟專家談養(yǎng)生專欄 開(kāi)辟報(bào)紙專欄，邀請(qǐng)養(yǎng)生專家進(jìn)行專題報(bào)道，還可同時(shí)開(kāi)通養(yǎng)生熱線，在讀者的互動(dòng)中挖掘我們的潛在客戶。 媒介深度傳播產(chǎn)品 ③ 高速路出口贈(zèng)送地圖式宣傳道具 在高速路的出口收費(fèi)站，贈(zèng)送特制的旅游地圖：正面是宜春和明月山的地圖及旅游攻略、景點(diǎn)介紹，背面為天沐度假村和天沐云邸的介紹。 媒介深度傳播產(chǎn)品 ⑥ 湖南、上海主流報(bào)紙軟文傳播 軟文是本項(xiàng)目重點(diǎn)使用的媒體形式，可大篇幅地強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品自身核心的稀缺價(jià)值和養(yǎng)生資源，針對(duì)消費(fèi)者的真實(shí)需求進(jìn)行訴求。 ? 浪費(fèi)時(shí)間。 ? 軍隊(duì)無(wú)放任，學(xué)校無(wú)放任，此今日世界各共和國(guó)之道例。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 16:07:1216:07:1216: ? 決不能在沒(méi)有選擇的情況下，作出重大決策。管理部門是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動(dòng)，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。 ? 人生的選擇決定一切。做小生意，在于勤 。 ? 沒(méi)有什么比忙忙碌碌更容易，沒(méi)有什么比事半功倍更困難。小企業(yè)要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算大企業(yè)要有注意細(xì)節(jié)。 ? 周到的服務(wù)，那簡(jiǎn)直是難以想象的。 ? 只要不是相當(dāng)重要的商品，不是穩(wěn)健踏實(shí)地行商，迅速發(fā)展就等于迅速破產(chǎn)，只有使多種商品不間斷地相繼配合上市，才能使迅速發(fā)展的事業(yè)穩(wěn)步前進(jìn)。 ? 協(xié)調(diào)以及控制。 ? 魔鬼存在于細(xì)節(jié)之中。 ? 卓有成效的管理者善于用人之長(zhǎng)。 2023/1/222023/1/ ? 將良品率預(yù)定為 85%，那么便表示容許 15%的錯(cuò)誤存在。 ? 光靠?jī)r(jià)格便宜的產(chǎn)品能夠長(zhǎng)久地存活下來(lái)。 ? 觀察才行。 2023/1/222023/1/22 ? 積極的人在每一次憂患中都看到一個(gè)機(jī)會(huì)，而消極的人則在每個(gè)機(jī)會(huì)都看到某種憂患。 ? 無(wú)法評(píng)估，就無(wú)法管理。如果沒(méi)有贈(zèng)品，就贈(zèng)送“笑容”。動(dòng)車組人流比較大，接觸時(shí)間也較長(zhǎng)，可投放雜志廣告或車內(nèi)廣告位。 媒介深度傳播產(chǎn)品 ② 全國(guó)性航空雜志軟文傳播 與宜春的旅游形象軟文相互配合。利用論壇成果，集結(jié)專家意見(jiàn)，印刷出書(shū)，成為銷售道具使用。 《 全球唯一硒溫泉產(chǎn)地報(bào)告 》 《 硒溫泉人體保健研究 》 《 明月山環(huán)境質(zhì)量白皮書(shū) 》 權(quán)威話語(yǔ)體系 ② 世界風(fēng)水大師考察報(bào)告 邀請(qǐng)香港麥玲玲、宋韶光、蘇民慧等全球著名風(fēng)水大師探尋溫湯鎮(zhèn)明月山風(fēng)水核心，出版 《 溫湯明月山堪輿報(bào)告 》 。他們長(zhǎng)期直接面對(duì)客戶，是很好的推薦產(chǎn)品機(jī)會(huì)。現(xiàn)代簡(jiǎn)約的裝修和家具，舒適且富有質(zhì)感的軟裝陳設(shè)，書(shū)架上擺放著外文書(shū)籍、管理類
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