北京八號線地鐵沿線通州地產項目(文件)
【正文】 項目距國貿 23公里（土橋至四惠 19公里，四惠至國貿 4公里）土橋站四惠站宗地土橋站四惠站國貿站區(qū)域樓盤（已售完）分布圖項目位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)小街。七零九零74072023年 1月 18日156000運河明珠家園9115八通線1站－四惠八通線 13站－土橋誰是我們的客戶 —— 客群分析 東五環(huán)內、外分別屬于兩個客戶群，除少量別墅項目外，通州區(qū)住宅項目以中、低端客戶群為主?；ㄊ⑾沲?8162023年 6月 27日350000DBC加州小鎮(zhèn)8242758123宗地2023年 7月 17日180000金隅 市場消化速度（保守估算） 10年 假定市場情況好轉，未來通州區(qū)年成交量與 2023年相比翻一翻，則目標片區(qū)市場年成交約 52萬平米。醫(yī)療水平一般。謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。月亮河地區(qū)屬通州景觀區(qū)域，距離項目位置有 5公里，項目周邊無特色景觀。項目周邊 1公里內無如家樂福規(guī)模的超市；主要商鋪類型是小店鋪。 通州區(qū) 202 2023年成交 7塊土地，按建設規(guī)模計算為 215萬平米，其中 5塊土地位于目標片區(qū)內，占通州區(qū)總成交面積 ％。八通線站點：誰是我們的客戶 —— 客戶類型誰是我們的客戶 —— 客戶類型通州區(qū)域項目屬于郊區(qū)住宅，主力客戶追求的核心價值是性價比，以自住需求為主。誰是我們的客戶客戶類型 主力客群社會新銳 (CBD區(qū)域工作人群 ) 次要客群當?shù)乜蛻衾夏昕蛻敉顿Y客戶數(shù)量比例 80％ 20％客戶關注的核心價值 性價比 誰是我們的客戶 —— 數(shù)據數(shù)據來源：北京市房地產交易中心；對于不同項目和分期開發(fā)項目，均價選取時點基本上以 2023年最新成交數(shù)據為準八通線站點：誰是我們的客戶 —— 數(shù)據開盤時間總建面項目名稱容積率均價2023年 5月 25日120230金地名京198832023年 5月 14日450000AZ Town176312023年 5月 2日464600天鵝灣287192023年 11月 9日62300尚東閣892620231015860000世紀星城83002023年 6月 22日
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